Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 801 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicole Pigall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicole Pigall
Fastighetsmäklare
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundbyberg

Albygatan 119

Månadsavgift: 3 801 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicole Pigall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicole Pigall
Fastighetsmäklare
Wilma Wennerberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Wilma Wennerberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3:a med solig balkong och bästa läge i Sundbyberg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 521
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 801 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och mycket välplanerade trea med solig balkong med tak över, perfekt för att njuta av kvällssolen och vackra solnedgångar! Bostaden är i genomgående gott skick med fina materialval, bland annat finns en stilren arbetsbänk i marmor i köket.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för både soffgrupp, matbord och TV-möbel, perfekt för umgänge och avkoppling. Här är det bra ljusinsläpp tack vare anslutningen till balkongen samt två stora fönsterpartier. Köket är stilrent och funktionellt, här finns gott om förvaring, fullstor kyl och frys och bra arbetsytor och plats för ett större matbord.

Bostaden har två lugna och rogivande sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin samt en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett förråd.

Läget är svårslaget, med Signalfabriken, Landsvägen och Sturegatan precis runt hörnet bor du mitt i hjärtat av Sundbyberg med ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker, mataffärer, gym och all tänkbar service. Samtidigt har du nära till grönområden som Tuvanparken och den natursköna strandpromenaden längs Bällstaån.

Kommunikationerna är bland de bästa i Stockholm med T-bana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och bussar, allt inom ett par minuters promenad. Dessutom når du både Bromma och Arlanda smidigt med flygbussarna som avgår i närområdet.

Kontakta ansvarig mäklare Nicole Pigall på 073-383 56 67 för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 521
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har en gruppanslutning av internet, 1000/1000 från Obenet. Debiteras separat varje månad, 199kr.
Bredband och TV via Sundbyberg Stadsnät finns tillgänglig, se mer information på www.sundbybergsstadsnat.se.
ComHem för kabel-tv (SVT1 SVt2 TV4 och Sexan analogt ingår) och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,785
Andel av insats: 0,800448
Andel av månadsavgift: 0,808892

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

563 725 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 125 bostadsrätter
3 hyresrätter
16 affärslokaler
Föreningen äger marken


Brf Sjöboden ligger i stadsdelen Lilla Alby i Sundbyberg. Vi är en äkta bostadsrättsförening med 133 lägenheter (125 bostadsrätter och 8 hyresrätter) och 16 företagslokaler.

Fastigheterna byggdes 1959 och består av fyra flerbostadshus i tre till elva våningar med adress Trädgårdsgatan 19 – 21 samt Albygatan 117 – 119. Fastighetsbeteckningen är Sjöboden 4.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005-2007 – Omputsning av fasad
2005-2007 – Trädgårdsg. 21 & 23, nedre delen
2005-2007 – Omläggning av tak Trädgårdsg. 19-23
2006-2007 – Nytt tätskikt innergård, Albyg. 117-119
2007 – Stambyte, rör & el byttes
2007 – Ny tvättstuga, Albyg. 117-119
2007 – Ombyggnad av lokal till 5 lägenheter
2007 – Byggt sophus samt pappersinsamling på gården
2008 – Renovering av gemensamhetslokal (festlokal med kök, bastu och gym).
2008 – Takaltanerna renoverades
2009 – Hissar renoverades
2010 – Breddning av balkonger (ca 30 cm) och inglasning var tillval
2014 – Parkering Trädgårdsgatan, ny asfalt
2014 – Ombyggnad av dagvatten pumpstation Trädgårdsgatan 23, källare
2015 – Uteplats/grill på Albygatans innergård/takterrass
2015 – Fönsterbyte i samtliga lägenheter/företag
2015 – Nya tvättmaskiner Trädgårdsgatan 23
2015 – Nya manglar T19, T21 och T23
2015 – Reparation av tätskiktet på en del av innergården, Trädgårdsgatan 19-23
2015 – Byggnation av brandväggar mellan sju av föreningens företagslokaler
2015 – Ny ventilation i företagslokaler
2015/16 – Ny tvättmaskin i Trädgårdsgatan 23, samt nya manglar i T.19, T.21 och T.23
2016 – Målning och installation av ny belysning i föreningens samtliga trapphus och entréer
2016 – Delning/ombyggnad av livsmedelsbutiken till två lokaler. Nya fönster/ingångspartier samt elinstallationer
2016 – Fotvårdslokalen – ny fasad mot gården.
2016 – Ny ventilation i gym/relax/föreningslokal
2016 – Målning och installation av ny belysning i föreningens samtliga trapphus och entréer
2016 – Delning/ombyggnad av livsmedelbutiken till två lokaler. Nya fönster/ingångspartier samt elinstallationer. 2016 – Fotvårdslokalen får ny fasad mot gården.
2016 – Ny isolering och reparation av tak, Trädgårdsgatan 19, 21 och 23
2017 – Föreningslokalen: renovering, ny fasad, ny ytterdörr, nya möbler
2017 – Fas II (av V) av tätskiktet på innergården, Trädgårdsgatan 21-23
2017 – Ny utomhusbelysning (30-plus nya lampor för att öka säkerheten)
2017 – Renovering av tidigare hyresrätt inför försäljning som bostadsrätt
2018 – Ombyggnation hyreslokal, Trädgårdsg 23
2018 – Nytt passersystem med porttelefon
2018 – Nya portar i samtliga hus
2019 – Fasad- och terrassrenovering på Trädgårdsgatan 19
2019 – Renovering av tidigare hyresrätt inför försäljning som bostadsrätt
2019 – Nya garageportar
2020 – Fasad- och terrassrenovering på Trädgårdsgatan 21
2020 – Fasad- och terrassrenovering på Trädgårdsgatan 23
2021 – LED-belysning i garage
2021 – Ventilation i restaurangerna
2022 – Sista delarna av tätskiktet på innergården
2023 – LED-belysning i källare
2023 – Nytt väderskydd för sopkärlen på baksidan
2023 – Utökat sophuset på framsidan
2023 – Ny undercentral
2023 – Genomgång och relining av utgående avlopp Albygatan och T19
2023 – Ommålning av alla stålstaket
2024 – Inkommande el i fastigheterna (till servitut)
2024 – Injustering av värme och byte av alla termostater

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Källarförråd
Tvättstuga i varje fastighet
Föreningslokal (ca. 190 m2)
Gym och relax med bastu
Trädäck och grillplats

Parkering

I föreningen finns 144 parkeringsplatser totalt:

Trädgårdsgatan:
12 antal p-platser med laddpunkt
8 antal p-platser med el

Tritonvägen:
14 antal p-platser med laddpunkt
16 antal p-platser med el
44 antal p-platser utan el

Garaget:
14 antal p-platser med laddpunkt
36 antal p-platser utan el

Priser:
För plats med laddpunkt tillkommer 135 kr/mån på priserna nedan.
Garage plats
från 880 kr/mån

Trädgårdsgatan (Framsidan)
Plats med el (601-620)
575kr/mån

Tritonvägen (Baksidan)
Plats med el (640-666)
550kr/mån

Plats utan el (623-639, 667-697)
550kr/mån

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestation är vid Solna Strand som bara ligger några minuter bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C. Inom gångavstånd når du även tunnelbanan Sundbyberg C på samma linje.

Pendeltågsstationen ligger intill tunnelbanan vid Sundbybergs C och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 801 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
- Värme (fjärrvärme)
- Vatten
- Gruppanslutning TV (ComHems grundutbud), obligatoriskt, 28 kr specificeras separat på avin
- Gruppanslutning Internet (1000/1000 från Obenet), obligatoriskt, 199 kr specificeras separat på avin

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 10% från april 2024. Vid styrelsemöte 2025-06-18 fanns det inga planer på att höja igen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Albygatan 119, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3801 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundbyberg
Albygatan 119
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning