Sofielundsplan 55, Johanneshov

Andel i föreningen: 2,400%

Andel av månadsavgift: 3,22%

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 465 kr

Oklart vilket av andelstalen som avses.

Brf Patellen 1 förvärvade fastigheten 2009 och innefattar 22 lägenheter varav 4 hyrs ut som hyresrätter. Dessa är fördelade i två trappuppgångar på Sofielundsplan 55 samt 57.

För mer information gå gärna in på föreningens egna hemsida: ww.pastellen1.se

Föreningens namn: Brf Pastellen 1

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Stockholm

Markägare: Marken är tomträtt

Gjorda renoveringar: 1993 Stambyte
1993 Nya elcentraler installerades
2009/2010 Uppförande av tvättstuga
2010 Uppförande av ny sophantering
2010 Installation av säkerhetsdörrar
2010 Fjärrvärme
2011 Radonmätning
2011/2012 Renovering samt byte av fönster i burspråk
2015 Tilläggsisolering av vindsvåningsplan.
2015 Ombyggnation av en 4.a till en 3.a samt en 1.a.
2019 Fasadrenovering - här ingår även fönsterrenovering, byte av entrédörrar, renovering av trapphus samt omdränering av källare
2020 Fortsättning av dränering

Kommande renoveringar: 2020 Fortsättning med dräneringen, plantering av buskar i rabatterna, byte av trappbelysning samt målning i trapphus.

De gemensamma utrymmena i föreningen består av en tvättstuga som finns i samma port, samt cykelrum som även fungerar som barnvagnsrum.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Stockholm är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Stockholms stad för närmare information.