Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 080 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanneshov

Hasselquistvägen 33

Månadsavgift: 5 080 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus gavellägenhet med genomgående fiskbensparkett!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 5 080 kr
  • Driftkostnad: 269 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Hasselquistvägen 33. Här bor du i en yteffektiv lägenhet och som samtidigt präglas av ett stilrent uttryck med nylagt golv i vacker fiskbensparkett. Hela lägenheten är dessutom nymålad, vilket skapar en fräsch och modern känsla i hela bostaden.

Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt och har direkt utgång till den soliga hörnbalkongen.

Köket är renoverat 2024 och utrustat med gasspis, diskmaskin och inbyggd kyl/frys. Bevarade original detaljer och plats för praktisk förvaring för den matintresserade.

Det större sovrummet erbjuder generösa ytor med plats för dubbelsäng, garderober och annan möblering. Det mindre sovrummet fungerar utmärkt som gästrum, barnrum, hemmakontor eller matplats.

I hallen hittar du hatthylla och garderober för ytterplagg. Badrummet är kaklat och har fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

I fastigheten finns det tvättstuga, torkrum, cykelförråd och ett stort förråd som tillhör lägenheten.

Hammarbyhöjden är ett barnvänligt område med flera mysiga caféer och med tunnelbanan eller en bekväm cykeltur tar du dig snabbt in till innerstan. Lägenheten ligger väldigt nära Nackareservatet, en av Stockholms mest unika naturområden. Detta reservat erbjuder enastående friluftsområden där du kan njuta av naturens lugn och skönhet.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet om 56 kvadratmeter ett fantastiskt exempel på hur du kan få ut det mesta av ditt boende. Det nyrenoverade köket, den soliga hörnbalkongen och de stora fönstren i olika väderstreck gör denna lägenhet till ett utmärkt val för ditt nästa boende. Missa inte chansen att äga denna praktiska och välutrustade lägenhet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 1003
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 269 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Distributions- och serviceavtal med Tele2. Boende kan genom detta beställa bredband, telefoni och digital-TV. Varje boende ansvarar alltså själva för att ingå avtal med Tele2 om de vill.
Föreningen har också fibernät indraget till lägenheterna som det är möjligt att koppla upp sig mot, det ingår inte i månadsgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,10257%
Andel av månadsavgift: 0,102566

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

190 103 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Polarforskaren 12 bildades 2002 och består av ett flerbostadshus på Hasselqvistvägen 31-33 och har 12 bostadsrätter.
Det nuvarande tomträttsavtalet löper t.o.m. 2028-09-30.
Medlemmar ansvarar själva för att de har hemförsäkring med BR-tillägg.

Föreningen tillämpar gemensamt ansvar för städning av trapphus och källare enligt rullande schema. Varje lägenhet ansvarar för 1 månad/år.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Stamspolning. I ordningsställande av nytt förråd
2023 Introduktion av hushållsnära avfallssortering. I ordningställande av nytt cykel-/barnvagnsförråd. Byte av fjärrvärmecentral
2022 Tilläggsisolering på vinden med cellulosalösul. Åtgärder i stammar samt installation av nya rensluckor
2021 Målning av husgrund. Energideklaration. Spolning av stuprör
2019 Renovering och målning av trapphus. Uppdatering av vitvaror i tvättstugan
2018 OVK genomförd
2017 Radonmätning utförd samt reparation av torkskåp i tvättstuga
2016 Byte KV stråk
2015 Lagning av vattenläcka i källaren
2014 Renovering av stuprör/del av fasad
2012 Byte av ytterdörrar
2010 Byte av radiatortermostater
2005 Byte av elstigar
2004 Renovering av fönster
2003 Renovering av yttertak
1999 Kök- och badrumsstammar
Kommande renoveringar i föreningen:
Fasad- och balkongrenovering planeras inom det närmaste året. Projektet är ännu inte upphandlat, men förväntas finansieras framförallt med lån. Skulle det vara mer ekonomiskt fördelaktigt kan även kapitaltillskott övervägas.
(kontrollerat med styrelsen 2025-09-30)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga med torkrum, cykelförråd samt enskilda förråd åt medlemmarna.

Parkering

I föreningen finns tre parkeringsplatser samt två garageplatser. Kö kan förekomma, kontakta föreningen för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-09-30)

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 080 kr
I månadsavgiften ingår kostnader för kabel-tv med basutbud, vatten och värme.

Driftkostnader

269 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 127 kr
Försäkring: 142 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-09-30)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 213 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hasselquistvägen 33, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5080 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Hasselquistvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning