Månadsavgift: 4 504 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Theodor Maric Wallenberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Marie Bertilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johanneshov

Fyrskeppsvägen 116

Se på karta

Månadsavgift: 4 504 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Theodor Maric Wallenberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Marie Bertilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 67
Byggnadsår: 1949
Månadsavgift: 4 504 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Varmt välkommen till denna trivsamma tvårummare i populära Kärrtorp. Ljus och fräsch bostad med väl tilltagna ytor i samtliga rum samt balkong i västläge.
Lägenheten har genomgående fina ytskikt och erbjuder utsikt över gårdarna och naturen intill. Gott om förvaringsutrymme samt två källarförråd.

För den som gillar natur så börjar Nytorps gärde på andra sidan gatan med öppna ängar samt utomhusbad. Promenerar man vidare bort på gärdet så kommer man till Nackareservatet som erbjuder flertalet upplysta joggingspår, badsjöar, utegym, stora skogar, golfbana, mysiga fik med mera.
Här bor man en kort promenad från Kärrtorps centrum som erbjuder ett stort utbud av caféer, matbutiker, affärer m.m och tunnelbana som tar dig in till centralen på 15 minuter. Gångavstånd till Globen shopping och Södermalm!

Perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö!

Helt klart ett hem som måste ses!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Redan i hallen möts du av ett hemtrevligt och stilrent intryck med genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en enhetlig och luftig känsla. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring – tack vare en charmig, bevarad inbyggd garderob som kombinerar karaktär med funktion.

VARDAGSRUM
Ljust, rymligt och inbjudande! Det lättmöblerade vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Här får du enkelt plats med både soffgrupp, tv-möbel och annan inredning. Från rummet når du dessutom den härliga balkongen – din egen oas i eftermiddags- och kvällssol.

KÖK
Ett kök som kombinerar stil med funktionalitet. Den generösa bänkskivan ger gott om arbetsyta för hemmakocken och köket är utrustat med allt du behöver: inbyggd ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl/frys, köksfläkt och inbyggd micro. Här ryms enkelt ett matbord för 4–6 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens bjudningar.

SOVRUM
Rofyllt och harmoniskt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, garderober och övrig möblering. Även här löper det stilrena parkettgolvet och de ljusa väggarna vidare – vilket skapar en lugn och avslappnande miljö att trivas i.

BADRUM
Stort och fräscht badrum med wc, badkar, tvättmaskin och kommod med handfat. I samband med föreningens fasadrenovering uppgraderades även badrumsfönstren till större modeller – något som nu bjuder på ett underbart ljusinsläpp och ytterligare känsla av rymd.

BALKONG
En riktig solpärla! Balkongen i västerläge erbjuder gott om plats för både loungemöbler och odlingar – perfekt för att njuta av ljumma sommarkvällar med något gott i glaset eller en bok i handen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 67

Byggnadsår: 1949

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Hus 2.

Tv/Internetanslutning

Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-1000 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme
ventilationssystem är självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Omgivning

På lugna och trevliga Fyrskeppsvägen bor ni med Nytorps gärde och Nackareservatet som närmaste grannar och med ett par minuters promenad till Kärrtorps centrum med T-bana, flera bra mataffärer, restauranger, teater, bio och apotek. Med T-banan kommer du in till Stockholms city på 10-15 min. Dessutom trafikeras området av bussar mot bl a Gullmarsplan och Älvsjö.

I Nackareservatet finner den friluftsintresserade oändliga möjligheter att njuta av naturen som skidåkning, cykling, motionsspår, bad i flera sjöar och vackra promenadstråk. Där finns även en 9-håls golfbana. På Kärrtorps IP kan du åka skridskor, friidrotta och spela fotboll och tennis. Utanför dörren finns också trevliga Nytorps gärde med utegym, promenad- och löparstråk, grönområden och ett mycket populärt poolbad sommartid.

Flera bra förskolor, grundskola och gymnasium ligger på några minuters promenadavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,45680%

Andel av månadsavgift: 0,0046

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Fyrhöjden bildades 2010 och köpte sina tre fastigheter 2011. Föreningen består av 199 st bostadslägenheter, varav 11 hyresrätter (avstämt med förvaltaren 202-10-10). Hyreslägenheterna är en stor tillgång för föreningen och kommer allt eftersom de säljs av bättra på föreningens kassa avsevärt.

Lägenheterna är fördelade på 8 trevåningshus på adresserna Fyrskeppsvägen 71-89 samt 94-138. Det finns 23 lokaler som ligger i fastigheterna och hyrs ut av föreningen.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholm Stad. Tomträttsavtalet löper 2019-01-01 – 2028-12-31.

Föreningen godkänner delat ägande.

Se mer information på föreningens hemsida: http://brffyrhojden.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Stamspolning
2020-2022 Fönster- och fasadrenovering.
2022. Relining i källare och dränering: förutom fasad och fönsterrenoveringar har föreningen nu ett nytt hållbart dräneringssystem, anpassat efter dagens standard där vatten och fukt i källarnivå leds bort från husen. Detta i kombination med pordränskivor och singel runt husen håller källaren torr.
2019 Stamspolning. Radonmätning.
2017 Båda undercentralerna byttes ut. Nya motorvärmaruttag.
2016 Installerat Ekogard-system. Byte av kodlås.
2015 Portrenovering med målning och installation av rörelsestyrd ledbelysning
2014-2015. Omdragning av el i fastigheterna och framdragning av 3 fas till alla lägenheter (bostadsrättsinnehavarna har själva fått ombesörja att dra in 3fas i lägenheterna om de velat).
2014 Genomgång av alla proppskåp. Elsäkrat alla lägenheter. Renovering av lokaler.
2013 Ommålning av källarfönster och burspråk.
2011 Nyrenoverad tvättstuga. Upprustning av lekplats på gården.
1995 Byte av badrumsfönster.
1993-1995 Renovering av balkonger. Takrenovering.
1992 VA-stambyte. Renovering av badrum och kök.
1990 Byte av balkonger. Nytt tak.
1989 Installation av bergvärme.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-05-22)

Gemensamma utrymmen

Till alla lägenheter hör två förråd i källarplan, ett större och ett mindre (”matkällare”), vissa avvikelser kan förekomma.

Det finns en stor tvättstuga inom föreningen, på gaveln vid port 89, som man kan boka via ett boknings system online, via app eller i tvättstugans entré, samt en tvättstuga för drop-in-tvätt. Föreningen har en gemensam miljöstuga där medlemmarna kan sortera papper, glas, metall m.m. För hushållssopor och tidningar finns behållare på era ställen inom föreningens område. Cykelrum finns i källarutrymmena.

Parkering

Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garageplatser inom föreningen.

P-plats utan el kostar 650 kr/mån och med el 850 kr/mån.
Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån.

Det är lång kö till parkeringar och garage. Föreningens ekonomiska förvaltare administrerar köhanteringen.
Inom området råder annars boendeparkering.

(Enligt föreningens hemsida 2025-05-20)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-20).

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Fyrskeppsvägen 116, Johanneshov

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kärrtorpsgården

Tåg: Stockholms södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4504 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Theodor Maric Wallenberg

Fastighetsmäklare

070-999 70 75

theo.maricwallenberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Globen

Lediga tider: tor 17/7 och fre 18/7

Boka möte med mig

Marie Bertilsson

Fastighetsmäklare

073-324 25 55

marie.bertilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Globen

Lediga tider: mån 28/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fyrskeppsvägen 116

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Fyrskeppsvägen 116, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Theodor Maric Wallenberg

Fastighetsmäklare

Marie Bertilsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev