Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 950 000 kr
Pris: 3 250 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Hökmossevägen 68

Högsta bud: 
2 950 000 kr
Pris: 3 250 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna charmiga 40-talspärla om 63 kvm - topprenoverad! (Föreningen äger marken)

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 120121
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 982 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga 40-talspärla om 63 kvm – en välplanerad och yteffektiv bostad med tidstypisk karaktär och genomgående hög standard.
Här möts du av stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Bostaden disponeras idag som 2,5 rum och kök och erbjuder en smart planlösning med gott om förvaring. Sovrummet rymmer enkelt en större säng med tillhörande möblemang, och härifrån nås även det mindre rummet – perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Planlösningen gör hemmet lika väl lämpat för paret som för den lilla familjen.

Lägenheten är i mycket gott skick med fräscha ytskikt, vacker fiskbensparkett och ett nyligen renoverat kök i absolut toppklass – här har inget lämnats åt slumpen. Det stambytta badrummet och de generösa förvaringsmöjligheterna gör vardagen både bekväm och praktisk.

Föreningen
Fastigheten tillhör en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken, har genomfört de stora renoveringarna och har en god och trygg ekonomi.

Läget
Här bor du i ett idylliskt och lugnt område med lummig grönska utanför fönstren. Samtidigt finns allt du kan önska inom bekvämt avstånd – mysiga restauranger, mataffärer, butiker och nöjen. På bara några minuter promenerar du till Telefonplan med utmärkta kommunikationer, och även Midsommarkransen, Västberga och Hägerstensåsen nås enkelt. Tunnelbana och buss finns runt hörnet, vilket gör vardagen smidig.

Höjdpunkter:

Stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp
Fönster i två väderstreck
Trivsamt och funktionellt boende
Vacker fiskbensparkett och fräscha ytskikt
Nyrenoverat kök i toppklass
Stambytt badrum
Gott om förvaring
Lummiga omgivningar och närhet till natur
Tunnelbana och buss på kort gångavstånd
Närhet till restauranger, butiker och service

Välkommen på visning – en bostad som måste upplevas på plats!
För mer information eller önskemål om privatvisning, kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 120121
Pris (Utgångspris): 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen ett gruppanslutningsavtal med Telenor (start 2024-05-01). Bredband 500 och Tv Bas inklusive Telenor Stream.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Området kring Hägerstensåsen är mycket lugnt och trevligt med härliga grönområden direkt utanför porten. Området har under senare år blivit alltmer populärt och för dig som både gillar stadsliv, och natur- och friluftsliv finns här många möjligheter. I närområdet finns även anläggningar som t.ex: Friluftsteatern, Hägerstensbadet, Västertorpshallen men även den härliga Mälaren med strandpromenader, klippbad och småbåtshamnar. Underbara Vinterviken tar man sig till på cykelavstånd där man finner caféer, strövområden och det blåa vattnet. Omgivande natur ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridskoåkning, fiske samt promenader.

Vid Liljeholmstorget finner du ett shoppingcenter med cirka 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens Centrum inom några minuters resväg med bil.

Livsmedelsaffärer, lunchrestauranger, pizzerior och trevlig Thai-wok i området. Det är även gångavstånd till Telefonplan med restauranger bl.a. restaurang Landet, svenska sushiköket, svenska hamburgerköket samt caféer, gym och Konstfack.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,21558%
Andel av månadsavgift: 0,0113596

Andelskommentar

Räkenskapsår:
2024

Långfristiga skulder:
51 787 250 kr
Kortfristiga skulder:

Kassa och bank:
2 025 872 kr

Kortfristiga placeringar:
2 914 365 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):

Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
46 847 013 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

569 463 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Korpen är en äkta bostadsrättsföreningen som bildades 1998. Bostäderna ligger på adresserna Mellanbergsvägen 9-23 samt Hökmossevägen 60-70 i Hökmossen, Hägersten.

Husen uppfördes 1943-1944 efter ritningar av arkitekterna Ernst Hawerman och Nils G:son Friberg. Dessa två, med gemensamt arkitektkontor, ritade många av de barnrikehus som byggdes i Stockholm under 1940-talet, men står även bakom ett antal offentliga byggnader. Tegel var ett vanligt fasadmaterial på dessa typer av hus och så är fallet även här. Mellan husen finns rabatter, utemöbler, grillplatser samt en plats för pallkragar för den som vill odla själv.

Brf Korpen består av 108 bostadsrätter och 3 hyresrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001: Stambyte av badrum och kök. Renovering av ventilationen med bibehållet självdrag. Byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget). Renovering av fönster.
2002: Byte av tak.
2005: Renovering av tvättstugor.
2013: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd.
2014: Föreningen ökade trycket i vattenledningarna för att få ett bättre vattentryck högre upp i husen. Energideklaration utfördes.
2015: Nya tätningslister och bättringsmålning av källarfönster.
2020: Renovering av föreningens värmekulvertar.
2022: Renovera sopstationer och åtgärdat trappa vid nedgång till tvättstuga (betongarbete)
2023: Renovering av fönster i fastigheterna. Entreprenör Gusten Persson Fönsterteknik
2023: Installerat nytt expansionskärl samt bytt ut pump i pumpgrop. Målat om tvättstuga.
2024: Byte av Duc i undercentralen.
2024: Obligatorisk ventilationskontroll samt energideklaration planerad
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: renovering av grundmuren

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Gemensamma gårdar med gröna ytor och möjlighet till grillning.
Tvättstugan finns i källaren på Mellanbergsvägen 23, ingång via baksidan.
Tvättstugan har sex tvättmaskiner som bokas två åt gången. En torktumlare bokas automatiskt vid bokning av tvätt. Det finns även två stora torkrum samt ett mangelrum.
Det finns cykelförråd i varje hus, samt barnvagnsrum i vissa hus

Parkering

Föreningen innehar sex parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 400 kr/månad.
Det finns också möjlighet till MC-parkering för 300kr/månad.
För närvarande är samtliga bilparkeringsplatser uthyrda. Vill du ansöka om köplats till parkeringsplats maila till styrelsen.
Platser frigörs vid uppsägning. Tyvärr har vi i dagsläget inte möjlighet att ladda på parkeringsplatserna.


Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (enligt styrelsen 2025-08-27)

Kommunikationer

På kort gångavstånd finner du Hägerstensåsens T-bana som tar en till stadens puls samtidigt som naturen lurar runt knuten.
Buss 147 från Sparbanksvägen tar dig till Liljeholmen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 982 kr
Ett obligatoriskt tillägg för Bredband tillkommer per 238 kr/mån .
Värme, vatten, sophantering

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (enligt styrelsen 2025-08-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hökmossevägen 68, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4982 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 oktober
Öppen visning

Hökmossevägen 68, 126 42 Hägersten
OBS: Anmäl er för att inte missa viktig information, varmt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Hökmossevägen 68
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning