Månadsavgift: 2 109 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Langetun

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Farsta

Värmlandsvägen 9B

Se på karta

Månadsavgift: 2 109 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Langetun

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus lägenhet med stor inglasad balkong i söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m²
Lägenhetsnummer: 513
Byggnadsår: 2011
Månadsavgift: 2 109 kr
Driftkostnad: 231 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och moderna etta med sovalkov med stor och solig balkong i söderläge. Lägenheten färdigställdes 2011 och är perfekt för den som söker ett fräscht och ett välplanerat boende.

Med sin öppna planlösning och den smarta sovalkoven får du både en luftig känsla och en praktisk uppdelning av ytorna. Sovalkoven ger ett privat och mysigt sovdel, medan den öppna delen av lägenheten rymmer både vardagsrum och matplats.

Den rymliga och inglasade balkongen i söderläge är ett riktigt bonusutrymme, där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll .

Badrummet är stilfullt och funktionellt utrustat med dusch och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare vilket gör vardagen enklare.

Här bor du i en stabil förening och med närhet till kommunikationer, service och grönområden.

Missa inte denna möjlighet att göra den här fina lägenheten till ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 513

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 231 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia som operatör för Kable-TV och bredband med en hastighet om 250 Mbit och TV-paket Lagom.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation; Mekanisk frånluft.
Uppvärmning sker med värmepump som har värmeåtervinning och tillskott av fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Omgivning

Farsta är en populär söderort till Stockholm. Här finner du ett rikt friluftsliv i härliga grönområden och strandpromenader vid sjöarna Magelungen och Drevviken. Med härliga klipp- och strandbad och möjlighet till fiske. På vintertid plogas isen på sjöarna så att man kan åka skridskor. Ågesta friluftsområde är ett välbesökt område med ridskola, motionsspår, längdspår vintertid och Ågesta golfbana. I Farsta finns både simhall och idrottsplats samt ridskola.

Gångavstånd till Farsta centrum med ett stort utbud med ca 150 butiker i gallerian, restauranger, banker, apotek, systembolag och bra kommunikationer mm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,61285%

Andel av månadsavgift: 0,0061286

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF Medaljen är en äkta bostadsrättsförening med 88 lägenheter i Stockholm, inga hyresrätter. Föreningen bildades år 2009. Det är en stabil och välskött bostadsrättsförening.

Föreningen godkänner delat ägandeskap.

Föreningen äger fastigheten med tomträtt, tomträttsavtal omförhandlas 1 okt 2028.

För mer info se föreningens hemsida: www.brfmedaljen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 - Målning dörrar cykelförråd
2018 - Lekplats byte av sand och översyn av lekredskap
2020- Besiktning taksäkerhetsutrustning, infästningar dekorationsplåtar på balkonger, lekplats, byte av leksand, oljning av trädetaljer
2020 - Fasadspolning vit färg, nya elstolpar
2021 - Stamspolning, nya passagesystem.
2022 - Ny gård, ny gräsmatta, nya blommor och växter längs 7 A, B, C vilket gett en mycket vackrare och fräschare gård för alla boenden och besökare. Lekplats byte av leksand samt översyn av lekredskap
2023 - Målningsarbeten, källargång väggar och golv, betongsocklar, träfasader exkl balkonger. Obligatorisk ven la onskontroll, OVK Besiktning taksäkerhet

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (2025-05-08)

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen som innehavaren kan nyttja;
Tvättstuga
Källarförråd
Cykelförråd
Barnvagnsförråd

Parkering

Antal P-platser: 56 varav 10 med laddmöjlighet för elbil ansök hos styrelsen. fn ingen kö, (kö kan förekomma)
Antal MC-platser: 4 ansök hos styrelsen (kö kan förekomma) fn ingen kö
Kostnad P-plats: 350 kr/mån, laddplatser 570 kr/mån + el-avgifter (ej lgh-avg)

Avstämt med styrelsen 2025-05-08)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade.avgiftsförändringar i dagsläget (2025-05-08)

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer inom några minuters promenad till T-banestationen Farsta centrum. Flera busslinjer som tar dig till exempelvis Haninge, Högdalens c och Huddinge. Vid Farsta Strand en station bort nås P-tåget. Med bil åker man ut på väg 73 ca 10 minuter till stan.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 109 kr

Värme ingår i avgiften.
Vatten och El debiteras efter förbrukning.

Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften med 200 kr/månad.
Kostnader tillkommer för förbrukning av El, kallvatten och varmvatten, debiteras efter förbrukning.

Driftkostnader

231 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 97 kr

Försäkring: 134 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade.avgiftsförändringar i dagsläget (2025-05-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2014-02-24

Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Värmlandsvägen 9B, Farsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sunnemobacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2109 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Langetun

Fastighetsmäklare

070-898 99 32

andreas.langetun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Globen

Lediga tider: ons 27/8 och tor 28/8

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Värmlandsvägen 9B

Ljus lägenhet med stor inglasad balkong i söderläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Värmlandsvägen 9B, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Langetun

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev