Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 076 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Wikner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Wikner
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Farsta

Farstavägen 87

Månadsavgift: 3 076 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Wikner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Wikner
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 1,5a med balkong och ljuvlig utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 54
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 076 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 11 av 16
  • Hiss: Ja

Redan i den välkomnande hallen möts du av en hemtrevlig känsla och smart planerade ytor. Här finns gott om plats för att hänga av sig och generösa originalgarderober som rymmer både kläder och förvaring. Badrummet är rymligt med kaklade väggar, klinkergolv och praktisk utrustning som badkar, handfat och förvaring.

Originalköket är väl bevarat och en dröm för den som uppskattar både funktion och charm. Rikligt av arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för matbord, perfekt för middagar och umgänge med vänner och familj. Matplatsen kan också göras om till sovrum och därmed kan lägenheten disponeras som en 2:a.

Det luftiga allrummet bjuder in till både vardag och fest med gott om plats för såväl större soffgrupp som säng. Härifrån når du bostadens höjdpunkt, balkongen i nordostläge där du kan njuta av den härliga morgonsolen och en rogivande utsikt över Söderort!

Centralt läge med det mesta direkt utanför dörren; goda kommunikationer med tunnelbanan och Farsta Centrum som erbjuder matvaruaffärer och god shopping i många butiker. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på ca 20 minuter. På nära avstånd finns även Magelungen med bl a Farsta strandbad och Farsta gård med grönområden och fina promenadstråk. Stabil och välskött förening med god ekonomi och många renoveringar gjorda.

Välkommen till ditt nya hem på Farstavägen 87!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en känsla av hemtrevnad och välplanerade ytor. Rymliga inbyggda originalgarderober ger plats åt både kläder och förvaring.

- KÖK -
Köket är välplanerat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Funktionellt och praktiskt med funkis-charm. Den befintliga planlösningen gör att du kan ha ett riktigt matbord där nära och kära kan samlas för härliga middagar tillsammans.

- ALLRUM MED BALKONG -
Rymligt allrum med perfekta ytor, där tillställningar till både vardags och fest kan samlas utan att trängas. Gott om plats för ett större möblemang och säng om så önskas. Vidare från allrummet kan du ta dig till lägenhetens balkong med härlig utsikt över söderort. Balkongen ligger i nordostläge vilket bjuder in den berömda morgonsolen. Ljust och fint med en harmonisk känsla.

- BADRUM -
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp och badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38,5 m2
Lägenhetsnummer: 54
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 11 av 16
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

OMRÅDET:
Farsta stadsdelsområde ligger i södra Stockholm. Här finns gott om gröna områden och vackra promenadvägar utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Nära till utomhusbad och Farsta sim- och idrottshall samt Farsta Idrottsplats med ishall och fotbollsplaner. Gångavstånd till förskola och skola. Strax söder om Farsta finns Ågesta friluftsområde med motionsspår, skidspår, utegym, golfbana, ridhus och brukshundklubb.
I närområdet finns ett flertal skolor och förskolor, för vidare information se www.stockholm.se

FARSTA CENTRUM:
Området Farsta började bebyggas i slutet av 1950-talet. Farsta Centrum invigdes 1960 och blev snabbt en av Stockholms ledande köpcentrum. Idag erbjuder centrumet ca 150 butiker, banker, närservice, systembolag, matbutiker, gym etc. Här finns också välkända Farsta Torg med torghandel som anlades som en italiensk piazza likt "Piazza delle Erbe" i Verona.

KOMMUNIKATIONER:
Från Farsta Centrum (ett par minuters gångavstånd från lägenheten) tar du dig med t-bana till city på cirka 20 minuter. Farsta C är även en knytpunkt för bussar i olika riktningar. Från Farsta strand når du pendeltåg samt bussar, vilket endast ligger endast en t-banestation från Farsta C. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig till och från city på ca 10 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2685%
Andel av insats: 0,2685%
Andel av månadsavgift: 0,002685

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

HSB Brf Hjälmö bildades 1958 och föreningens 3 punkthus blev inflyttningsklara 1961. Husen är ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius, som även svarat för utformningen av det ursprungliga Farsta Centrum. Föreningen är belägen i hjärtat av Farsta Centrum, ett stenkast från T-bana och bussar .

Föreningen innehar 235 lägenheter med bostadsrätt fördelade på:
42 st 1 rok, 1 st 2 rok, 6 st 2 rokv, 83 st 3 rok, 55 st 4 rok, 42 st 5 rok samt 6 st etagevåningar.

Föreningens tomträttsavtal omförhandlas år 2029.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
I föreningen finns en fritidslokal, ett motionsrum med bastu i 87:an, hobbyrum i 89:an, datalokal, vävkammare och övernattningslägenhet i 91:an.

Medlemmarna får hyra fritidslokalen för enskilda fester o dyl för 150 kr per tillfälle, övernattningslägenheten för 150 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Städning utförs av den som hyr lokal/lägenhet.

Motionsrum och bastu samt hobbyrum får användas utan kostnad. Detsamma gäller vävstugan.

I föreningen finns även en fritidskommité och pensionärsklubb som anordnar musik och pubkvällar, gårdsfester, kräftskivor, luciafirande, tipspromenader mm.

För mer info - se årsredovisning samt föreningens hemsida; http://www.brfhjalmo.se/
Köparen skall i samband med köp erlägga medlemsavgift till HSB Stockholm.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10%

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024:
2005-2006 Relining av avloppsrör
2006-2007 Installation av nya kall- och varmvattenrör
2008-2010 Renovering och ombyggnad av samtliga hissar
2010-2012 Totalrenovering av samtliga balkonger
2014-2017 Renovering av undercentralerna
2021-2022 Installation av nya radiatorer i de tre husen
Kommande renoveringar i föreningen:
Under våren planeras byten av samtliga element i två av de tre husen. (enligt styrelsen (2022-02-03).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. En modern tvättstuga finns i huset
I föreningen finns , gästlägenhet nr 91, motionsrum och bastu finns i uppgång nr 87. Festlokal med pentry finns i uppgång nr 89.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen 91 garageplatser 89 av dom avses för bilar. Garageplats går att hyra för ca 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
30 parkeringsplatser med eluttag och 10 platser utan uppvärmning, kostnad ca 100- 250 kr/mån .Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Det finns även 15 platser för besökande.
Från 1 januari 2021 höjdes avgifterna med 8% (Uppgifter lämnade från styrelsen 2022-02-03). Avgifterna är under omprövning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 8% from 1/1-2022. (Avstämt med styrelsen 2022-02-03).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 076 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Värme, vatten, bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 8% from 1/1-2022. (Avstämt med styrelsen 2022-02-03).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 3 806 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Farstavägen 87, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3076 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Farstavägen 87
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning