Tisdagsvägen 12

- HALL -
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor. Rymliga garderober ger plats åt både kläder och förvaring.

- KÖK -
I det välplanerade köket erbjuds gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Funktionellt och praktiskt. Den öppna planlösningen gör att du kan ha ett mindre matbord där vänner och familj kan samlas för trevliga middagar.

- RUM -
Tack vare de härliga stora fönstren som vetter mot uteplatsen och grönområde får får lägenheten en ljus och harmonisk känsla. Här kan du möblera om få plats med säng, soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats, den öppna ytan gör så att kreativiteten får ta plats!

- BADRUM -
Stilrent och modernt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, WC och dusch. Tvättmaskin är installerad samt goda arbetsytor.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 27 m²

Lägenhetsnummer: 31

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 390 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uteplats: Härlig uteplats mysigt belägen med naturen och grönskan som granne. Här avnjuter du mysiga frukostar, spenderar tid med nära och kära eller avnjuter en härlig stund i solen!

Husen är anslutna till Open Universe. Boende kan därför välja vilken leverantör som man själv önskar. Läs mer på www.openuniverse.se.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Farsta

Det moderna Hökarängen växte fram som en planerad förort på 1940-talet och bebyggelsen domineras idag av bostadsområden byggda 1946–1954.

Hökarängen ligger knappt 20 minuter med t-banan från city och endast 1 km från välsorterade Farsta Centrum med 150 butiker. Hökarängens stadsplanering är speciell, där arkitekturen har kretsat kring grannskap och centrumbildning. Här finns t ex landets första gågata. Centrumanläggningen utformades av arkitekt David Helldén, som senare var en av upphovsmännen till Sergelgatan vid Hötorget. Hökarängens Centrum får idag ses som ett litet närcentrum med det nödvändigaste inom räckhåll.
Den charmiga 50-talsstilen är bevarad med bland annat tidstypiska neonskyltar.
Hökarängen får betecknas som ett grönt och skönt ställe. I närbelägna Fagersjöskogen kan man plocka bär och svamp och runt sjön Magelungen finns fina bad och promenadstråk. På andra sidan Nynäsvägen ligger Drevviken med bland annat Hökarängsbadet och bra möjligheter till rekreation.
För barnen finns en mycket uppskattad parklek i området - Starrmyrans parklek och stall. Där finns det hästar, getter, kaniner, marsvin, höns och katter. Stallet är även öppet på helger. Ponnyridning varje lördag kl 12.30, övriga dagar 30-min ridning som bokas i förväg.

I närområdet finns ett flertal skolor och förskolor, för vidare information se www.stockholm.se

Andel i föreningen: 0,79340%

Andel av månadsavgift: 0,007934

588 kr

427 119 kr

Nettoskulden är beräknad med hjälp av Bopedia.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Tetris består av 100 st lägenheter fördelade på 3 st hus. Inflyttning skedde andra kvartalet 2020. Arkitekter i detta projekt är Witte Arkitektstudio. Föreningen äger marken.

Delat ägarskap medges, minsta andel är 10%

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://boappa.se/brf-tetris-farsta

Lägenhetsförråd, cykelförråd, rullstolsutrymmen vid entréerna som också används som barnvagnsrum.
Gym med löparband, spinningcykel, bänkpress och fria vikter finns på plan -1 hus nr 13. Ingen förbokning krävs för att besöka gymmet.

Föreningen har garage med 27 platser, 6 st av dessa är utrustade med laddare för elbil. Föreningen har också 4 st utomhusplatser.
Alla parkeringsplatser administreras av Parkando.
Garageplats kostar 950 kr/mån och utomhusplats kostar 500kr/mån. Det är för närvarande ingen kö till att hyra parkeringsplats.
(Enligt föreningens hemsida 2025-07-23)

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 10% 2023-07-01, utöver det finns det idag inga ytterligare avgiftsförändringar planerade (enligt föreningens hemsida 2025-07-23)

Ca 4 minuters promenad från huset finns tunnelbanestationen Hökarängen som tar dig till T-centralen på ca 20 minuter och till Farsta centrum på ca 2 minuter. Närmaste busstation är vid Hökarängens centrum och där trafikerar buss 172, 173, 182 och nattbuss 193.

Bostadsbevakning:
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 515 kr

• Värme (fjärrvärme)
• Vatten
• Förråd i källarplan

Föreningen har ett gruppavtal med GodEl, enskilda avtal för lägenheterna kan alltså inte tecknas. Förbrukad el debiteras på månadsavin.

390 kr/månad

El: 240 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen höjde avgiften med 10% 2023-07-01, utöver det finns det idag inga ytterligare avgiftsförändringar planerade (enligt föreningens hemsida 2025-07-23)

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.