Hoppa till innehåll
Sök bostad / Stockholm / Bostadsrätt / 5,0 rok / Arvikagatan 9
Alla bilder (4)
 
Månadsavgift: 7 664 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Farsta

Arvikagatan 9

  Se på karta
Månadsavgift: 7 664 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till detta välplanerade & barnvänliga bostadsrättsradhus

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 61
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 7 664 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkomna till detta välplanerade, fina och barnvänliga bostadsrättsradhus i områdets utkant. Här bor du bekvämt med en trivsam planlösning som erbjuder ett ljust och stort vardagsrum med utgång till trädäckad altan i västerläge. Trevligt och stilrent kök. Tre sovrum på samma plan samt inredd vind. Helkaklat badrum med kombinerad tvätt-och torkmaskin samt separat gäst-wc. Detta radhus har även fördelen att man inrett vinden som ger stora möjligheter till extra tonårsrum eller tv-rum för barnen att hänga i.

Radhuset ligger med närhet till Farsta Centrum med flertalet affärer, restauranger, banker mm. På ca 10 minuter når man T-banan samt P-tåg- som snabbt tar dig till och från stan. Även bra bussförbindelser på gatan utanför som tar dig till Farsta, Haninge, Sköndal och Skarpnäck. Nära naturområde och badsjöar för trevliga promenader och sommardopp! Vad mer kan man önska sig?!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! - Maria Lundberg 070-8781733

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Stenlagd entré med en trevlig rabatt och uteplats. På framsidan kan man njuta av en kopp kaffe i morgonsolen.

HALL
Entréhall med ekparkett och tapetserade väggar. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder finns i form av en hatthylla samt garderober.

WC
Ingång från hallen till gästtoalett. Klinkergolv och målade väggar. Här finns vägghängd wc, handfat samt spegel.

ARBETSKÖK
Hemtrevligt och stilrent kök i modern stil som renoverats 2009 med vita släta luckor och infrästa handtag och målad kakel ovanför arbetsytorna som består av slitstark rostfribänk intill ho samt fin träbank. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn (Siemens 2025), fläkt, diskmaskin (2021 Asko), micro och kombinerad kyl och frys (2018 Grundig). Bra med arbetsytor och stort fönster med utsikt mot entré och uteplats på husets framsida.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för stor soffgrupp, tv-bänk och matbord. Till övre plan tar du dig härifrån via en fin vitmålad trapp upp till övre plan. Från vardagsrummet når man den härliga altanen på baksidan av huset med eftermiddag-kvällssol. Fint läge med utsikt mot allmänning.

UTEPLATS
Härlig uteplats med många soltimmar. Här finns syrenträd, odlingslådor och förråd för trädgårdsredskap. Utanför uteplatsen har man gemensam gräsyta.

ÖVRE PLAN

HALL
Övre hall med målade väggar och laminatgolv. Bakom dörr finns rejäl trapp upp till den inredda vinden.

BADRUM
Helkaklat badrum renoverat 2007 (2022)i samband med stambytet med klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med dusch, toalett och handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare (2022 LG).

SOVRUM 1
Rummet är rymligt och rymmer en dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter bakom flertalet garderober. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2 och 3
Två perfekta barnrum - Här får det plats en säng, skrivbord och en garderob. Laminatgolv och målade väggar.

VIND
Inredd vind som ger möjlighet till ytterligare sovrum eller tv-rum/gästrum. Bra ljusinsläpp från två takfönster. Här ryms säng, soffa och skrivbord. Kattvindar längs sidorna ger bra förvaring. Laminatgolv och målade väggar samt akustikpaneler.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 61
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele2 samt fiberbredband från Stockholms Stadsnät.
Com Hem
Telia. Bredband/fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Föreningen ligger avskilt men samtidigt centralt med närhet till naturområden, badplatser och Farsta centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.6816%
Andel av månadsavgift: 0,016816

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

327 815 kr
Nettsokuldsättning beräknad på årsredovisning 2023 samt andelstal årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtterna Strupö 1 och Ringsö 1. Föreningens byggnader består av 9 radhuslängor med totalt 65 bostäder. Utöver bostäder så har föreningen förrådsbodar, undercentral, snickarbod, soprum, tidningsrum, kartongbod och gemensam tvättstuga. Föreningen har även 5 garagelängor med 46 garageplatser.

Marken är upplåten med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal löper till år 2029.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte skedde 2006 med byte av ledningar och installationer för vatten, avlopp och el samt
renovering av samtliga bad- och toalettrum. Undercentralen för fjärrvärme byttes ut under 2013.
Termostatventiler installerades 2014.

2016: Bytt alla armaturer till LED, lekplatserna gjordes om, spolning av värmesystemet, justering,
byte av radiatorventiler, renovering av tvättstugans tak och panel.

2017: Målning av garageportar gjordes sommaren, byte av en gavelspets på länga 9 och 6.

2018: Byte av en gavelspets på alla längor, samt uppsättning av fasadstege på gavlar. Uppsättning av
taksäkerhet på alla längors tak. Montering av mögelstoppers på våra tak, målning av en sida fasad på
länga 4,5,6,7,8 och 9. Spolning av våra avloppstammar i alla bostadsrätter. Radonmätning samtliga
hus.

2019: Fortsättning av målning och renovering av träfasader.
2020: Fortsättning av målning och renovering av träfasader. Uppfräschning av rabatter och grusytor.
2023: Under året har vi installerat laddboxar i samtliga garage. Avgiften för garagen kommer i samband med att alla arbeten kring detta är klart att höjas.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under sommaren 2025 kommer föreningen utföra ett fönsterbyte.

Gemensamma utrymmen

Förrådsbodar, två lekplatser, undercentral, snickarbod, soprum, tvättstuga (med tre tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp). (Ag 122) samt gräsytor. Varje länga disponerar ett gemensamt utrymme i bodarna som används som cykelrum/förråd/barnvagnsrum. Hur förrådet är utformat varierar för varje länga och kan svaras på av säljaren.

Bostadsrätten har ingen anslutande mark, däremot har man en viss nyttjande och brukanderätt som
avgränsas av träspaljéer mot grannarna och 300 cm ut från baksidan. Inga byggnationer får fästas i fastigheten.

Samtliga radhus förfogar över ett vindsutrymme, vissa har låtit inreda detta som ett extra rum. Utöver vinden finns bara det delade förrådet för förvaring.

Parkering

Föreningen har totalt 46 garageplatser, samtliga är uthyrda för tillfället.

Garageplats kostar 420 kr /månad men kommer att höjas under hösten 2023. Eluttag med timer för motorvärmare ingår i hyran. (Kontrollerat med styrelsen 2023-08-28).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2023-08-28).

Kommunikationer

Du tar dig till T-centralen med tunnelbana eller pendeltåg.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 664 kr
I avgiften ingår internet/TV och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, TV-grundutbud från Tele2/ samt 1Gbit fiberbredband från Stockholms Stadsnät.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3283 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 320 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2023-08-28).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 197 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 192 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-20
Besiktningsman: Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Arvikagatan 9, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7664 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-878 17 33
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Globen
Lediga tider: fre 23/5 och mån 26/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Stockholm
Arvikagatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm