Hoppa till innehåll
Sök bostad / Stockholm / Bostadsrätt / 2,0 rok / Finngrundsvägen 3
Spara
Alla bilder 26
 
Månadsavgift: 2 585 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Theodor Maric Wallenberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Theodor Maric Wallenberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enskededalen

Finngrundsvägen 3

  Se på karta
Månadsavgift: 2 585 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Theodor Maric Wallenberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Theodor Maric Wallenberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till denna ljusa två med stora fönsterpartier och en rymlig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 37,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 74
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 2 585 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Välkomna till en modern och välplanerad lägenhet i populära Blåsut!

Här bor man med hög standard, nära naturen, och bara någon minut från tunnelbana som tar dig till T-centralen på bara 13 minuter! Lägenheten känns ljus och rymlig tack vare stora fönsterpartier och en optimal planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Balkong i härligt läge som vetter mot den trevliga innergården. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med matplats för 4 personer. Sovrum med inbyggd garderob samt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare!

Garage finns i fastigheten och en kort promenad bort finns Globen shopping och Hammarbyhöjdens centrum. Vidare finns även Nytorpsbadet med utomhusgym och pool. Spelar man golf tar man cykeln till Söderbysjön för 9 hål på Björkhagen GK. Förskolor och grundskola finns i området. Till Södermalm tar ni er på 5 minuter med tunnelbana eller 10 minuter med cykel. Stor förening som äger marken i ett hus med hög standard byggt 2019.

Detta är helt klart ett hem att trivas i!
Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig och ljus hall med gott om avhängningsmöjligheter, väggarna är ljusmålade och på golvet ligger en fin vitpigmenterad parkett vilket är genomgående för hela lägenheten.

KÖK
Välplanerat och stilrent kök med gott om förvaring bakom grå köksskåp samt gott om arbetsytor på köksbänken. Fin mörk arbetsbänk med infällda LED-lampor som arbetsbelysning. Den maskinella utrustningen från Electrolux består av induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro och kyl/frys. Köket är även utrustat med en helintegrerad spisfläkt med dolt montage.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en känsla av rymd och ljus i lägenheten. Här fås det med enkelhet plats för soffgrupp, matplats samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som ligger i bästa söderläge!

BALKONG
Stor balkong i soligt söderläge. Plats för utemöblemang och odlingar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Fin utsikt mot innergården och utan insyn. På golvet ligger samma fina parkett och även här är väggarna ljusmålade.

BADRUM
Modernt och smakfullt badrum som inte lämnat något åt slumpen. Här finns all utrustning man förväntar sig av ett nyproducerat badrum såsom WC, dusch med invikbara duschväggar, handdukstork, handfat med praktisk och snygg kommod samt spegelskåp. Här finns även en kombimaskin från Electrolux samt bra förvaring i ett väggfast förvaringsskåp över en generös arbetsbänk. Vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 37,5 m2
Lägenhetsnummer: 74
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv & Bredband via Ownit. (Enligt föreningens hemsida 2025-09-22)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4751%
Andel av insats: 0,4751%
Andel av månadsavgift: 0,004751

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

593 255 kr
ENL ÅR 2023
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB brf Rallaren består av 141 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar ett fåtal minuter in till city.
Huset delas upp i sju trapphus och huset blir som mest sju våningar mot gatan och sex våningar mot gården. Lägenheternas storlekar varierar från små tvåor till generösa femmor. De flesta lägenheter får dubbla balkonger. Föreningen har en lokal som för närvarande har förskoleverksamhet.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar-/garageplan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt Årsredovisning 2024:
30 laddplatser har installerats i garaget. Investeringar i säkerhet i form av övervakningskameror, brytskydd på samtliga dörrar,
utbytt låskolv samt säkerhetsgaller vid brandluckor har genomförts. Föreningen har tillsammans med HSB arbetat för att
åtgärda problemen med värme i flera av lägenheterna, vattenfilter för värmesystemet har installerats och stamventiler är
utbytta. Föreningen har bytt bredbandsleverantör till Ownit. OVK genomfördes under hösten 2023. I garage och källare har
LEDlampor ersatt lysrören för att spara på energi. Trallvirket till uteplatsen byttes under 2024. Sandlådan i det allmänna
utrymmet på innergården har ersatts med ett litet blomsterland för boende.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid. (Enligt föreningens hemsida 2025-09-23).

Gemensamma utrymmen

Grovtvättstuga finns vid trapphus 7 och nås från gata Hållövägen.
Föreningslokal finns vid trapphus 9, ingång från gata Finngrundsvägen 1
Cykelrum nås från gata vid trapphus 9 samt på garageplan trapphus 11, 12 och 13. Det finns också cykelparkering på gården.
Miljörum finns för hushållssopor och källsortering vid trapphus 7, 9 och 13. Ingång från gata.

Parkering

Föreningen har 73 stycken garageplatser varav 30st av dem är elplats samt 8 stycken MC-platser som Corepark AB hanterar åt föreningen.


MC-platserna kostar 580 kr/mån och ( Finns 7st lediga ).
Garageplats utan el kostar 1391 kr inklusive moms per månad.
Garageplats med el kostar 1608 kr inklusive moms per månad + Påslag om 215 kr inkl moms per månad. Förhyrning sker kalenderkvartalsvis
(elförbrukning om 2,50 kr/kwh debiteras separat av laddstationsleverantören)

I dagsläget är det 4 vanliga platser och 2 Laddplatser lediga. Det finns därmed inte någon kö heller.(Avstämt med Corepark 2025-09-23)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har fr.om 2025 höjt avgifterna med 6%. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar efter detta. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och Styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan. (Enligt hemsida 2025-09-23)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 585 kr
Kallvatten ingår i månadsavgiften.
Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. El, värme, vatten tillkommer och IMD-faktureras kvartalsvis i efterskott.

Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 182 kr/mån avseende bredband.

Avgiftsförändringar

Föreningen har fr.om 2025 höjt avgifterna med 6%. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar efter detta. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och Styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan. (Enligt hemsida 2025-09-23)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Finngrundsvägen 3, Enskededalen

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Hammarbyhallen
ca 43 m
Tunnelbana: Blåsut
ca 244 m
Spårvagn: Globen
ca 1,1 km
Tåg: Stockholms södra
ca 3,2 km
Hammarby Södra Skolan
ca 128 m
Blåsutgården
ca 281 m
Rönnbärsgården Förskola
ca 285 m
Äppelgården förskola
ca 299 m
Kastanjegården Förskola
ca 313 m
Hammarby Södra Skolan
ca 128 m
Hammarbyskolan
ca 538 m
Grundskola Fritidshem Triangeln
ca 773 m
Enskede byskola
ca 832 m
Tärnsjö Skola
ca 1 km
Handlarn
ca 175 m
Hamoon Livs
ca 460 m
ICA Supermarket Enskededalen
ca 622 m
Coop Finn Malmgren
ca 624 m
7-Eleven
ca 661 m
Tanto strandbad
ca 4 km
Långholmens klippbad
ca 4,9 km
Hökarängsbadet
ca 5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2585 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Theodor Maric Wallenberg

Fastighetsmäklare

070-999 70 75
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Globen
Lediga tider: tis 7/10 och ons 8/10
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Stockholm
Finngrundsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm