Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 008 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Theodor Maric Wallenberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Theodor Maric Wallenberg
Fastighetsmäklare
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enskededalen

Bersågränd 60

Månadsavgift: 3 008 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Theodor Maric Wallenberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Theodor Maric Wallenberg
Fastighetsmäklare
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad 3a med radhuskänsla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 1414
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 3 008 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Detta enastående boende erbjuder en unik radhuskänsla med en härlig solig uteplats. Bostaden har genomgått en smakfull renovering och är präglad av exklusiva materialval. Här möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två välplanerade sovrum och ett stilrent badrum. Den separata ingången öppnar upp mot en generös uteplats, perfekt för avkoppling och utomhusmiddagar. Ett praktiskt förråd nås från utsidan, som ger extra utrymme för förvaring.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring, samt en rymlig klädkammare. Ett par steg längre in i lägenheten möts man av det fantastiska köket, som smälter samman med vardagsrummet i en harmonisk helhet. Hela bostaden präglas av stilfulla materialval och en genomgående känsla av elegans.

Det här är det ultimata hemmet för er som vill kombinera närhet till naturen med bekvämligheten av att vara bara några minuter från stadens puls. I närområdet hittar ni all tänkbar service, inklusive apotek, livsmedelsbutiker, gym, simhall, frisörer, blomsterbutiker, bagerier, caféer och restauranger. Dessutom har ni nära till grönområden som Dalenparken, Blåsutparken, Magnebergsparkens plaskdamm, Nytorps gärde med utomhusbad och lekplatser, samt Nackareservatet med sina vackra strövområden, elljusspår och badsjöar. Bra kommunikationer erbjuds med flera busslinjer i området, och det tar mindre än fem minuter att promenera till Sandsborgs tunnelbanestation (gröna linjen).

För familjer med barn finns flera högt ansedda skolor i närheten, och föreningen erbjuder även en lokal som används som kommunal förskola. Föreningen är välskött och stabil med en sund ekonomi och en av områdets mest charmiga innergårdar.

Välkommen att uppleva den lilla stadens idyll i kombination med närheten till stadens pulserande liv. Denna bostad får helt enkelt inte missas!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i generös klädkammare.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med en social öppen planlösning mot vardagsrummet. Funktionell köksö som bjuder in till umgänge under matlagningen. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som ger en social atmosfär och ger rummet rymd. Plats för soffgrupp samt trivselmöblemang.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna.

SOVRUM 2
Sovrum som passar perfekt som barnrum eller hemmakontor.

BADRUM
Helkaklat renoverat badrum med snyggt grått klinker på golv samt vitt kakel på vägg. Utrustat med WC, regndusch, tvättmaskin, handfat med tillhörande kommod.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett externt förråd som finns vid entrén.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 1414
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele2 och bredband via Bredband 2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft samt frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Enskededalen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2278%
Andel av månadsavgift: 0,0123

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Dalens Ekgård ligger i bostadsområdet Dalen i Enskededalen med närhet till såväl Stockholms centrum som stora grönområden. Föreningen bildades 2001 och består av 71 st lägenheter varav 64 är bostadsrätter och 7 st hyresrätter.

Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtalet löper ut 2029

Föreningen godkänner delat ägande.

Sedan 2010 är Dalen K-märkt i gröna klassen, vilket medför att Plan- och Bygglagen gäller för hela Dalen och därmed Ekgården. För de boende betyder detta starka begränsningar vad gäller förändringar av fasadernas utseende, läs mer på föreningens hemsida https://ekgarden.wordpress.com/k-markning/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Underhåll fönster
2022 - Sophantering: Sopsug
2022 - Hyreslokal (förskola): renovering
2021 - Ventilation, mekanisk: Höghus:till/från, Låghus frånluft, OVK-åtgärder, rensning av ventilationskanaler
2021 - Ventilation, mekanisk: Höghus:till/från, Låghus frånluft, OVK-besiktning
2021 - VA-stammar: Relining/byte av horisontella stammar
2021 - Tvättstuga: i låghus, torkskåp
2019 - Ventilation, mekanisk: Höghus:till/från, Låghus frånluft, OVK-besiktning
2019 - Trapphus: Målning
2019 - Fönster: Målning utsida
2018 - Fasad: ommålning och övrigt underhåll
2015 - Terrass: Golv, renovering pga läckage
2014 - Yttertak: Profilerad plåt, målning och reparation
2014 - Fönster: Utbyte takfönster låghus
2014 - Ventilation, mekanisk: Höghus:till/från, Låghus frånluft, OVK-besiktning
2013 - Gård: Renovering lekplats
2012 - Yttertak: Profilerad plåt, målning stuprör
2012 - Trapphus: Utbyte armaturer
2012 - VA-stammar: Underhållsspolning
2011 - Hissar: 3 st i höghus, renovering
2011 - Ventilation, mekanisk: Höghus:till/från, Låghus frånluft, OVK-besiktning
2010 - Värmeanläggning: Fjärrvärme, ny fjärrvärmecentral
2010 - VA-stammar: Partiellt utbyte Bersågränd 2
2010 - Yttertak: Profilerad plåt, installation snörasskydd
2010 - Ventilation, mekanisk: Höghus:till/från, Låghus frånluft, injustering av fläktkanaler
2009 - Samlingslokal: målning
2009 - Fönster: Målning utsida
2009 - Tvättstuga: i låghus, målning
2008 - Ventilation, mekanisk: Höghus:till/från, Låghus frånluft, injustering av fläktkanaler
2008 - Tvättstuga: i låghus, nya maskiner
2004 - Trapphus: Målning
1981 - Fasader: Betonelement
1981 - Balkonger: Betong
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade underhållsåtgärder närmast i tiden är ommålning av fönster, träpanel och dörrar samt spolning och filmning av VA-ledningar. (Enligt årsredovisning 2022)

Gemensamma utrymmen

Gård med lekplats, gemensam uteplats, permanent grill samt förråd för trädgårdsredskap.
Två cykelrum.
Tvättstuga i låghus med fem tvättmaskiner, två torktumlare, tre torkskåp, två manglar samt två centrifuger.
Bokningsbar samlingslokal med möbler och pentry
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd i källare eller på markplan.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsändringar är planerade för närvarande. (Enligt styrelsen 2023-10-10)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 008 kr
Värme, vatten, gårds- eller källarförråd, bredband samt grundutbud kabel-tv ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsändringar är planerade för närvarande. (Enligt styrelsen 2023-10-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-07
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bersågränd 60, Enskededalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3008 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enskededalen, Stockholm
Bersågränd 60
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning