Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 1 868 kr/månad
Enskede

Hägervägen 3

Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 1 868 kr/månad

Ljus 1:a med låg avgift i populära Tallkrogen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 26 m2
  • Lägenhetsnummer: 1008
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 1 868 kr
  • Driftkostnad: 218 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilfullt renoverade etta, belägen i den välskötta och stabila bostadsrättsföreningen Fingersvampen i eftertraktade Tallkrogen. Här bor du med närhet till både tunnelbana och natursköna områden. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn grönska med smidig kommunikation till city.

Lägenheten erbjuder genomgående hög standard, smarta lösningar och en trivsam känsla. Allrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både säng, soffa och matplats. Från rummet når du den stora balkongen som ligger sydvästläge. Vilket är idealiskt för eftermiddags och kvällssol med utsikt över grönskande omgivningar.

Det moderna köket är välplanerat med generösa arbetsytor och stort fönster. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp och wc. I hallen hittar inbyggda garderober som rymmer det mesta. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor,

Föreningen är solid med låg belåning och låg månadsavgift, vilket gör detta till ett ekonomiskt tryggt och attraktivt boende. Föreningen erbjuder även en generös uteplats på baksidan av fastigheten för grillkvällar, sociala tillställningar eller en lugn kaffestund i det fria.

Tallkrogen är även ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och utmärkta kommunikationer via tunnelbanans gröna linje.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26 m2
Lägenhetsnummer: 1008
Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 218 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen har dragit in fiber i alla lägenheter och medlemmen själv väljer leverantör via Global connect eller Tele2- gäller TV, telefoni och internet

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme samt frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Enskede

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,29820%
Andel av månadsavgift: 0,0111535

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

48 315 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Antal lägenheter i föreningen-42 st, varav 1 st är hyresrätter samt 2 lokaler enligt uppgifter från styrelsemedlem februari 2024.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 - byte av el i fastigheterna
1988 - stambyte
2001- fasadrenovering
2009 - Ombildade till Brf
2009 - byggnation av tvättstuga
2012 - installation av bergvärme
2015 - Målning av trapphusen
2016 - Installation av fiber
2016 - dränering norra sidan av huskropparna
2016 - ombyggnation av lokal till två lägenheter
2016 - OVK, godkänd
2017- radonmätning, godkänd
2017- takbesiktning
2018 - portlåssystem
2019 - målat delar av tak
2019- Stamspolning
2020- Sopstationer med sortering för hushåll/matavfall
2020- Ny energideklaration är utförd
2020- Ny parkeringsplats
2021- Köpt in tjänst för trappstädning
2021- Påbörjat installation av solceller på båda huskropparna, vilket kommer att vara klart vid årsskiftet. Medlemmarna kommer sen att köpa elen via föreningen och man räknar med en besparing på ca 2000:- per hushåll. Installationen betalas med pengar från föreningens konto.
2022-Solcellerna togs i bruk.
2023-OVK godkänd. Laddstationer för elbilar har installerats på föreningens 12 parkeringsplatser.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en del projekt inplanerade enligt deras underhållsplan som de jobbar
med så som att göra besiktningar av tak, balkonger och grunden. (Enligt styrelsen 2025-02-25)

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och tvättstuga med två tvättmaskiner, mangel, torkskåp och en torktumlare. Tvättstugan finner ni på Hägervägen nr 9 i källaren. På baksidan av husen finner ni även en mysig gård för medlemmarna med fina gräsytor och uteplatser med grillmöjligheter. I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsrum.

Parkering

Det finns 12 st parkeringsplatser. Pris 475 kr/månaden. För närvarande är det kö, men det går bra att mejla styrelsen och anmäla intresse.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning under 2025. (Enligt styrelsen 2025-02-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 868 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Tillkommer debitering för elförbrukning.

Driftkostnader

218 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 94 kr
Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning under 2025. (Enligt styrelsen 2025-02-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-04-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hägervägen 3, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1868 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Öppen visning

Hägervägen 3, 122 39 Enskede
Varmt välkomna på visning.
Måndag 19 maj
Öppen visning

Hägervägen 3, 122 39 Enskede
Varmt välkomna på visning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enskede, Stockholm
Hägervägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning