Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 285 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enskede

Bastuhagsvägen 52

Månadsavgift: 3 285 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfull 2:a med rymlig balkong & låg avgift

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-1302
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 3 285 kr
  • Driftkostnad: 581 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och yteffektiva 2:a från 2014 med stor balkong mot naturen och öppen planlösning. En modern lägenhet med tyst läge i gott skick som erbjuder en bekväm och stilfull livsstil. Med en stor balkong om 8 kvm som vetter mot naturen, kan du njuta av frisk luft och en tyst grön oas medan ni kopplar av eller njuter av middag med vänner och familj. Den sociala och öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus i hela bostaden. Köket, från Myresjö, är både snyggt och funktionellt, medan det stora helkaklade badrummet erbjuder bekvämligheter som tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Möjligheten att glasa in balkongen ger dig flexibilitet att njuta av utomhusutrymmet året runt. Huset är även svanenmärkt, Veidekke som byggt Brf Parkslingan var först i Norden med Svanenmärkta flerbostadshus, varav Brf Parkslingan var det första bygget av det slaget. Veidekke tycker att bostäder ska vara snälla mot sin omgivning. I huset finns hiss och varmgarage och källarförråd för bekvämlighet och säkerhet.

Läget är perfekt med närhet till Stureby Livs & Tobak för enkel kompletteringshandel, med BEA (ICA Kvantum) vid Svedmyraplan som en omtyckt butik i området. För shopping- och restaurangupplevelser finns närmaste större shoppingcentrum Globen bara en kort resa bort. Den nya Söderstaden, med nya slakthusetområdet, 3Arena, Avicii Arena (Globen) och TOLV-Stockholm, finner du spännande möjligheter inom räckhåll.

Med tunnelbanans gröna linje tar det bara cirka 15 minuter att nå city, samtidigt som du passerar Globen och Gullmarsplan. Enkel anslutning till Örbyleden ger smidig tillgång till omgivande områden.

Området har mycket att erbjuda för den aktiva livsstilen, med vackra promenadstråk längs Hemskogen och populära restauranger som Gamla Enskede Matbod och Enskede Värdshus inom gångavstånd. För barnfamiljer finns Vivstavarvsparken med sin plaskdamm samt flera skolor och förskolor i närheten.

Missa inte chansen att bo i denna fantastiska lägenhet i Enskede-Stureby!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hall med säkerhetsdörr och plats för ytterkläder. Bra klädförvaring i två garderober samt ett städskåp. Ekparkettgolv och målade väggar. Hela lägenheten har installerad Plejdfunktion. Vilket gör det möjligt att trådlöst styra och schemalägga belysning och andra enheter i hemmet via en mobilapp, vanliga lampknappar eller med röststyrning. Dimmerdosor kommunicerar trådlöst via Bluetooth.

Badrum
Rymligt helkaklat badrum, väggar med vita kakelplattor och golv med klinker. Utrustat med wc, dusch, handfat med kommod och spegel med belysning. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).

Kök/vardagsrum
Bostadens sociala del är ett modernt och trivsamt vardagsrum och kök i öppen planlösning, med fint ljus från många fönster och helglasad balkongdörr. Bra plats för sittgrupp och tv-möbel. Köket har goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Stilren platsbyggd hylla i kök som ger extra förvaringsutrymme. Vita släta skåpsluckor från Myresjökök, arbetsbänk i laminat med infälld dubbel diskho i rostfritt, stänkskydd i vitt kakel. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll (samtliga Electrolux) samt köksfläkt från Franke. Matplats för 4-5 personer. Nymålade väggar och golv med ekparkett samt fönsterbänkar i sten.

Balkong
Med utgång från kök/vardagsrum finns sommarens härliga extrarum i form av en cirka åtta kvadratmeter stor balkong i högt och fritt ostört läge mot naturen på baksidan. Här finns gott om utrymme för stor sittgrupp, elgrill och planteringar. Hög mysfaktor med lugnt läge mot skogsdunge på baksidan vilket ger begränsad insyn. Behagligt med trätrall och praktiskt med el-uttag.

Inglasning av balkong
Inglasning av balkongen kan vara möjligt. Detta bekostas i så fall av lägenhetsinnehavaren själv. Inglasningen ska vara i samma stil som redan befintliga inglasade balkonger så att byggnaderna har ett enhetligt utseende (ramlöst inglasningssystem). Viktigt att följa ordningsreglerna. Man får inte påverka fasaden på något sätt – till exempel måla, borra eller spika upp något. Du behöver bygglov för att glasa in en balkong. Många inglasningsfirmor hjälper till med det och sköter hela bygglovsprocessen åt dig.
Föreningen har tidigare haft ett generellt bygglov för inglasning (bygglov 1, bygglov 2), då många ville glasa in samtidigt när husen var nya. Det är för dyrt för föreningen att skaffa ett nytt generellt bygglov nu när inte lika många vill glasa in på samma gång. Däremot kan man ibland gå ihop med en granne för att dela på kostnaden för bygglov.

Sovrum
Trivsamt och lugnt sovrum med tyst läge mot baksida. Sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöbler. I sovrummet finns tre garderober. Nymålade väggar och ekparkettgolv samt fönsterbänk i sten. Vacker utsikt mot naturen på baksidan. Insynsskyddat och ostört läge.

Tillhörande källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45,5 m2
Lägenhetsnummer: 2-1302
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 581 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Brf Parkslingan har gruppanslutning för bredband via Bredband2 (tidigare Stockholms Stadsnät). Bredbandet är 1000/1000 Mbit/s och ingår i föreningsavgiften. Det finns två leverantörer för TV att välja mellan: Sappa och Allente. Internetanslutning via kabel finns i lägenheten utan att den som flyttar in behöver göra något, men TV behöver medlemmen själv teckna.
(Enligt föreningen hemsida uppdaterad 2025-08-19)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Lite om Stureby
I Sturey bor du nära allt. Du har alltid grönomården runt knuten. Området började bebyggas 1921, men kallades då Ersta Villastad. Kvartersnamnen anknyter till begrepp från sågverk och pappersbruk som Timmerlasset, Barkspaden, Pappersbruket och Papperskvarnen. I slutet av 1930-talet var Stureby ett väl utbyggt villasamhälle. På 1950-talet tillkom fler hyreshus, exempelvis i kvarteret Farfarstäppan längs med Bastuhagsvägen.

Välkommen till Stureby – en charmig småstadskänsla nära city!
Stureby är ett populärt och familjevänligt område i södra Stockholm med en perfekt mix av lugn och närhet till stadens puls. Här bor du i ett trivsamt villakvarter med goda kommunikationer – Området erbjuder närhet till skolor, förskolor, grönområden och lokala caféer, samtidigt som större serviceutbud finns i närliggande Enskede och Årsta. Ett idylliskt boende med allt du behöver inom räckhåll!


Allmäna kommunikationsmedel
Tunnelbana (ca 800 m) tar dig till Södermalm på bara 15 minuter

Mataffärer
Stureby Livs, närlivs/kiosk (50 m)
Ica Bandhagen (1 km)
Ica Kvantum Bea (1,5 km)

Skolor och förskolor
Förskolor
StenSture, Rothuggsvägen 19–21 (200 m)
Långåkerstorpet, Långåkersvägen 49 (300 m)
Allmänna förskolan Solstrålen, Nykvarnsvägen (500 m)

Grundskolor
Sturebyskolan (100 m)
Örbyskolan (1,3 km)
Enskedefältets skola (1,5 km)

Restauranger och caféer
Café Phil’s Palats, Bastuhagsvägen 41 (50 m)
Konditori Bandhagen
Gamla Enskede Matbod, Stockholmsvägen 17
Enskede Värdshus, Bägersta byväg 1

Fritid
Backhopparbacken, bästa pulkabacken i stan
Tennis i Farsta Tennisklubb, Majrovägen 51
Gröna promenader i Sturebystråket
Enskede Ridhus
Enskede Rackethall
Enskede IP med fotboll och friidrott
Ågesta golf på Årstafältet
Stureby IP med fotboll
SATS Slakthuset, Globen
Fresh Fitness, Globen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,65260%
Andel av månadsavgift: 0,0069547

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

490 263 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tumsaxen 1 i Stockholms kommun, omfattande adresserna Bastuhagsvägen 49-61. Tumsaxen 1 byggdes år 2014. Marken innehas med äganderätt. 110 bostadsrätter och ett garage. Lägenhetsyta: 6 993 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Svanenmärkta bostäder, Veidekke som byggt Brf Parkslingan var först i Norden med Svanenmärkta flerbostadshus, varav Brf Parkslingan var det första bygget av det slaget.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Avgasare till fastigheternas värmesystem införskaffades.
2022 Laddstolpar för elbilar installeras i garaget.
2021 Belysning i samtliga portar har ersatts med LED-belysning.
2019 Belysning på innergården er ersatts med LED-belysning.
2018 Förbättring av utomhusmiljön har pågått, bland annat har en ny grind mot trappan installerats.
2017 Nytt passagesystem för portar, nya kassuner för matavfall.
2016 Inredning av Cykelrummen.
2016 Förbättring av utomhusmiljön, inköp av möbler.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar (Enligt föreningens hemsida uppdaterad 2025-08-19)

Gemensamma utrymmen

Det finns svarta sopkassuner runt byggnaderna. De utanför Bastuhagsvägen 49 och 57 är märkta med Matavfall och är enbart för matavfall. De utanför Bastuhagsvägen 50 (en bit bort från gaveln) och 59 är inte märkta men är enbart för restavfall.
Det finns tre återvinningsrum, på Bastuhagsvägen 53, 54 och 57. Här kan du slänga förpackningar av plast, papper, metall och glas, samt tidningar, batterier och ljuskällor. Här finns även papperspåsar för matavfall att hämta, samt hållare till dessa.

Styrelsen planerar att hyra en container för grovsopor en eller två gånger om året.

Parkering

Garageplatser: 62 st
Varav laddplatser i garage: 14 st. Ingen tilläggskostnad för laddplatsen. Pris per kWh: 2,50 kr.
MC-platser i garage: 11 st
P-platser utomhus: 7 st
Det är separat kö till alla olika sorters platser.
(Enligt föreningens hemsida uppdaterad 2025-08-19)

Nedre garaget- 900 kr /mån , ingen kö
Nedre garaget med laddning - 900 kr/mån , ingen kö
Övre garaget- 900 kr/mån, 8st kö
Övre garaget med laddning - 900kr/mån ink moms. plus enskild förbrukning , 6st kö
Nedre garaget MC - 350kr/mån, ingen kö
Övre garaget MC - 350kr/mån , ingen kö
Parkeringsplats utomhus- 300kr/mån , 9st kö
(Enligt Nabo 2025-09-24)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 10 % 2025-02-01 p.g.a. omförhandling av föreningens ett av tre lån och ökad amortering. Ingen ytterligare ökning planerad under 2025. (Enligt föreningens hemsida uppdaterad 2025-08-19)
Föreningen har inte tagit några beslut gällande planerade avgiftsförändringar för 2026. (Enligt styrelsen 2025-09-24)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 285 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår kallvatten, bredband och Bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras efter förbrukning tillsammans med avgiften kvartalsvis.

Driftkostnader

581 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2360 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 330 kr
Försäkring: 251 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10 % 2025-02-01 p.g.a. omförhandling av föreningens ett av tre lån och ökad amortering. Ingen ytterligare ökning planerad under 2025. (Enligt föreningens hemsida uppdaterad 2025-08-19)
Föreningen har inte tagit några beslut gällande planerade avgiftsförändringar för 2026. (Enligt styrelsen 2025-09-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-03-24
Besiktningsman: Jan Tägt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bastuhagsvägen 52, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3285 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Bastuhagsvägen 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning