Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 028 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Skebokvarnsvägen 287

Månadsavgift: 4 028 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och smart planerad bostad med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 528
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 4 028 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Skebokvarnsvägen 287 och denna hemtrevliga bostad med välplanerade ytor och en härlig balkong. Väl inne i lägenheten möts du av en praktisk hall med gott om plats för avhängning och ombyte. I anslutning till hallen finns även bra förvaringsutrymmen i en rymlig klädkammare. Ytterligare några kliv in i bostaden finns ett helkaklat badrum som genomgick stambyte 2004 och är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. Vid sidan om badrummet finner du köket där man har tagit ner en vägg och öppnat upp mot matsalsdelen som kan rymma ett längre matbord med plats mellan 4-6 personer. Köket är ljust och modernt samt erbjuder all den utrustning du behöver - kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin (2024). Mitt emot köket ligger ett rymligt insynsskyddat sovrum med utrymme för dubbelsäng och nattduksbord. Även här erbjuds bra förvaringsutrymme både i fristående och inbyggda garderober. Vidare in i lägenheten har du ett stort och ljust vardagsrum med ekparkett i original samt härliga fönsterpartier med ett fint ljusinsläpp. Här finns det mycket utrymme för en stor soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet når du utgången till en rymlig och trevlig balkong med utsikt över innergården där du kan njuta av solen från lunch och hela kvällen.

På Skebokvarnsvägen 287 bor du i en stabil HSB-förening med god ekonomi. Här finns välskötta gårdar med grillplatser, fina blomsterarrangemang, lekplatser, gästrum, bastu m.m. Ett stenkast från bostaden ligger Högdalens centrum med T-bana, flertalet matbutiker och klädaffärer samt ett stort serviceutbud där post, ett nybyggt bibliotek och apotek ingår. Caféer och restauranger finns det gott om och vill du träna finns det två stycken gym och ett nyrenoverat badhus. Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. Kommunikationerna är mycket goda i form av både buss och T-bana, till T-Centralen tar det ca 19 minuter. Inte långt borta finns sjön Magelungen som bjuder in till bad på sommaren. Populära Bandängens parklek ligger en kort promenad bort med ett minizoo, klätterställningar och gungor.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 m2
Lägenhetsnummer: 528
Byggnadsår: 1956
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden har ett tillhörande källarförråd och matkällare

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår ett basutbud av ett fåtal kanaler, bredband måste tecknas själv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.1836%
Andel av månadsavgift: 0.001836

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Äldre stabil HSB förening bildad 1954. Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st 10-våningars höghus och 11 st 3-vånings låghus, 32 garage och ett antal lokaler inkl. 5 st tvättstugor. Föreningen köper tjänsten ekonomisk/administrativ förvaltning av HSB Stockholm.

Föreningen har enhetsmätning för elen. Då ingår samtliga kostnader så som el, nätkostnader, moms, skatter och administration till ett förmånligt pris. Köpare i HSB-förening måste vara medlem i HSB, information om detta får du via www.hsb.se eller kontakta fastighetsmäklaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Följande större förändringar/förbättringar har skett efter 1990:
1992/93 Ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering samt nya balkonger på höghusen
1993/94 Omläggning av samtliga tak på låghusen
1995/98 Helrenovering av tvättstugorna
1998/99 Ombyggnad av hissar i de fyra höghusen
Bredbandsuppkoppling installeras i alla lägenheter
2001/03 Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare, nya balkonger i låghusen
Omfärgning av fasader på låghusen
Bastu och gästrum öppnas
2005/06 Källsortering av hushållssopor införs
Enhetsmätning av el införs
2008 Tilläggsisolering av fönster
2013 Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen
2014 2 tvättstugor renoverades
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2025-01-07)

Gemensamma utrymmen

Soprum, föreningen har sopsortering.

Cykel-och barnvagnsförråd finns.

Tvättstugor.
För medlemmarna finns moderna tvättstugor.

Föreningens gemensamma lokaler.
Samlingslokalen rymmer 50 personer, Skebokvarnsvägen 265.

Gästrum. Ingång Skebokvarnsvägen 271. Kostnad kr 300/natt.

Bastu. Ingång mellan Skebokvarnsvägen 298 och 300.

Föreningen har källardörr i låghusen och vindsförråd i höghusen.


Bokning av samtliga lokaler görs på fastighetsexpeditionen.

Parkering

Parkeringsplatser och garage.
Brf Magelungen har 35 garage och 117 parkeringsplatser med motorvärmareuttag.
Väntetid garagekön fn ca 10 år och för p-plats 1 år.
Garage och P-platser är inte knutna till lägenhet. Förhyrd plats återgår till föreningen vid avflyttning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 7% vid årskiftet 2024/2025. (Enligt styrelsen 2025-01-07)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Obligatoriskt medlemskap i HSB Stockholm. Köpare ska ansöka om medlemskap i HSB Stockholm.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 028 kr
I bostadsrättens månadsavgift ingår värme, vatten och bas program tv.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 7% vid årskiftet 2024/2025. (Enligt styrelsen 2025-01-07)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-09
Besiktningsman: Jan Tägt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skebokvarnsvägen 287, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4028 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Skebokvarnsvägen 287
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning