Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 817 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Bandhagen

Rangstagatan 18

Månadsavgift: 2 817 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare

Öppen tvårumslägenhet med inglasad balkong och fantastisk utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 3-1703
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 2 817 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 16
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Rangstagatan 18 och denna ljusa tvåa om 45 kvadratmeter på våning 7. En välplanerad bostad med öppen planlösning som skapar en känsla av rymd. Väl innanför dörren möts du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finner du en rymlig klädkammare med Pax garderober. Mitt emot klädkammaren har du ett stort och fräscht badrum med wc, kommod, dusch och tvättpelare. Med några kliv in i lägenheten når du ett modernt och öppet kök med generösa arbetsytor och ljusa skåpsluckor. I en öppen planlösning till köket finner du det sociala och rymliga vardagsrummet som erbjuder ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet når du utgången till bostadens härliga inglasade balkong med en fantastisk utsikt. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Utöver har bostaden en mysig sovalkov som erbjuder plats för dubbelsäng och skrivbord.

På Rangstagatan 18 bor du på en attraktiv adress ett stenkast från T-bana och Högdalens centrum. Här finns flertalet matbutiker och klädaffärer samt ett stort serviceutbud där post, ett nybyggt bibliotek och apotek ingår. Caféer och restauranger finns det gott om och vill du träna har du två gym och ett nyrenoverat badhus. Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. Kommunikationerna är mycket goda i form av både buss och tunnelbana, till T-Centralen tar det ca 19 minuter. Inte långt borta finns sjön Magelungen som bjuder in till bad på sommaren. Populära Bandängens parklek ligger en kort promenad från bostaden med ett minizoo, klätterställningar och gungor.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för jackor och skor.

Klädkammare/förråd
Rymlig klädkammare med Pax garderober som ger plats åt både kläder och förvaring.

Badrum
Stort, stilrent och smakfullt badrum utrustat med wc, kommod, tvättpelare samt dusch med vridbara glasväggar.

Kök
Modernt kök med öppen och social planlösningen mot vardagsrummet. Vita luckor och full maskinell utrustning.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med perfekta umgängesytor, gott om plats för ett större möblemang och matbord om så önskas.

Balkong
Stor inglasad balkong med en fantastisk utsikt, plats för soffgrupp och växter.

Sovalkov
Mysig sovalkov med plats för en dubbelsäng och skrivbord. Kan göras till ett helt separat sovrum med skjutdörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 kvm
Lägenhetsnummer: 3-1703
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 16
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: Kollektivt avtal med Telia
TV: Kollektivt avtal med Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Detta trivsamma område i Högdalen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, attraktivt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – butiker, restauranger, gym, bra kommunikationer, caféer och trevliga promenadstråk. 2 minuters promenad från porten ligger Högdalens T-bana som tar dig till T-centralen på ca 19 minuter. Högdalen är även ett naturskönt område med flera parker, grönområden och skatepark. Mellan Högdalen och Bandhagen finns även Bandängen, en härlig parklek med ett litet minizoo och grönska. Fina promenadområden i närheten, dels i naturen och dels genom Örbys mysiga villakvarter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59060%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Scenen i Teaterkvarteret i Högdalen uppfördes 2016-2017 och består av två huskroppar med totalt 150 lägenheter (1-5 rok), ett höghus på Rangstagatan 18 och ett låghus med adress Stenkvistavägen 9 och 11.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Scenen i Teaterkvarteret
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1703
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2021-05-27).

Gemensamma utrymmen

Barnvagn- och cykelförråd finns i punkthusets bottenvåning, Rangstagatan 18.

Parkering

Föreningen har idag tillgång till totalt 48 parkeringsplatser varav 14 platser är belägna i garage. Avgifter för markparkeringsplatser är 450 kr/mån, för garage 1125 kr/mån. Det är idag kö till både markparkeringar och garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar är planerade (avstämt med styrelsen 2021-05-27).

Kommunikationer

Från Högdalens centrum ansluter T-banans gröna linje som på 19 min tar dig in till T-centralen via Globen och Gullmarsplan. Vid centrumet går flertalet bussar bl.a. buss 143 som ansluter till pendeltågstation Älvsjö. Nattetid går buss 195 som tar dig till/från Stockholm city.

För ytterligare info ang kommunikationer se www.sl.se

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 817 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten . Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften, för januari, april, juli och oktober.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-02
Besiktningsman: Ingunn Opheim, ÅF Infrastructure AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta & område

Rangstagatan 18, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Kajsa Bergklint

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning