Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 2 998 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Vintrosagatan 1

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 2 998 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till Vintrosagatan 1 – en bostad att trivas i!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33 m2
  • Lägenhetsnummer: 327-8072-6001
  • Månadsavgift: 2 998 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Här erbjuds du en charmig och välplanerad lägenhet med balkong i bästa västerläge. Tänk dig att slå dig ner här efter jobbet, med solens sista strålar och utsikten över grönskande omgivningar – en plats där vardagen får kännas lite extra lyxig.

Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp, smart disponerade ytor och gott om förvaring. Det stora, stambytta badrummet är inte bara fräscht utan även förberett för tvättmaskin – en detalj som gör vardagen enklare. Här är det lätt att möblera och skapa ett hem som passar just dina behov.

Brf Stubbåkern 2 är en trygg och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Av föreningens 132 bostäder är 12 fortfarande hyresrätter – så kallade dolda tillgångar – som successivt säljs och tillför kapital till föreningen. Utöver detta finns även två lokaler. För medlemmarna finns garage- och parkeringsplatser samt gemensamma utrymmen som cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

Läget kan knappast bli bättre!
I Hagsätra bor du i en trivsam och lummig stadsdel med allt du behöver inom räckhåll. Bara ett stenkast bort ligger Hagsätra Centrum med butiker, service, restauranger och smidiga kommunikationer som tar dig in till city på kort tid.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv väntar fina promenadstråk, motionsspår och badmöjligheter runt sjön Magelungen. Här finns också närhet till Ormkärrskogen och Älvsjöskogen som lockar till både löprundor och skogspromenader. Barnfamiljer har särskilt mycket att glädjas åt med flera lekparker, utegym och den populära 4H-gården i Bandängen.

Sammanfattning av bostadens fördelar:

Balkong i västerläge med sol från eftermiddag till kväll

Stort, stambytt badrum (2019/2020), förberett för tvättmaskin

Förråd som tillhör lägenheten

Genomtänkt planlösning med gott om förvaring

Fräsch känsla och rikligt ljusinsläpp

Stabil och välskött förening med goda framtidsutsikter

Närhet till centrum, service, kommunikationer och vacker natur

Här får du ett hem som förenar det bästa av två världar – lugnet och grönskan utanför dörren, samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt räckhåll.

Varmt välkommen att boka en visning!
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-986 13 43.

Vill du att jag även gör en kortare, mer ”teaser-aktig” version som kan passa som inledning i en Hemnet-annons, där man lockar spekulanter att klicka sig vidare?

Du sade:
Ändra i texten att det är morgon/förmiddags sol.
ChatGPT sade:

Självklart! Här är den justerade versionen där balkongen får morgon-/förmiddagssol i stället:

✨ Välkommen hem till Vintrosagatan 1 – en bostad att trivas i! ✨

Här erbjuds du en charmig och välplanerad lägenhet med balkong i bästa österläge. Tänk dig att börja dagen här, med morgonens första solstrålar och en kopp kaffe i handen medan du blickar ut över den grönskande omgivningen – en plats som ger energi och en härlig start på dagen.

Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp, smart disponerade ytor och gott om förvaring. Det stora, stambytta badrummet är inte bara fräscht utan även förberett för tvättmaskin – en detalj som gör vardagen enklare. Här är det lätt att möblera och skapa ett hem som passar just dina behov.

Brf Stubbåkern 2 är en trygg och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Av föreningens 132 bostäder är 12 fortfarande hyresrätter – så kallade dolda tillgångar – som successivt säljs och tillför kapital till föreningen. Utöver detta finns även två lokaler. För medlemmarna finns garage- och parkeringsplatser samt gemensamma utrymmen som cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

Läget kan knappast bli bättre!
I Hagsätra bor du i en trivsam och lummig stadsdel med allt du behöver inom räckhåll. Bara ett stenkast bort ligger Hagsätra Centrum med butiker, service, restauranger och smidiga kommunikationer som tar dig in till city på kort tid.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv väntar fina promenadstråk, motionsspår och badmöjligheter runt sjön Magelungen. Här finns också närhet till Ormkärrskogen och Älvsjöskogen som lockar till både löprundor och skogspromenader. Barnfamiljer har särskilt mycket att glädjas åt med flera lekparker, utegym och den populära 4H-gården i Bandängen.

💡 Sammanfattning av bostadens fördelar:

Balkong i österläge med sol på morgon och förmiddag

Stort, stambytt badrum (2019/2020), förberett för tvättmaskin

Förråd som tillhör lägenheten

Genomtänkt planlösning med gott om förvaring

Fräsch känsla och rikligt ljusinsläpp

Stabil och välskött förening med goda framtidsutsikter

Närhet till centrum, service, kommunikationer och vacker natur

Här får du ett hem som förenar det bästa av två världar – lugnet och grönskan utanför dörren, samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt räckhåll.

Varmt välkommen att boka en visning!
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 33 m2
Lägenhetsnummer: 327-8072-6001
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

IP-Only har installerat fibernät i båda huskroppar. Detta betyder att bredband, telefoni och TV är i fibernätet. Den boende kan själv bestämma vilka fibertjänster som passar en och dessa tjänster kan beställas via IP-Only, man får då val av olika bredbandsleverantörer och TV-paket m.m.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilationssystem: F
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hagsätra

Om föreningen

Brf Stubbåkern 2 har 120 lägenheter varav 11 st är hyresrätter.

Föreningen godkänner juridisk person till en viss procentandel av föreningen så den inte kategoriseras som en oäkta förening.

Tomträtten omförhandlas 2028.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden på Vintrosagatan 3 är nyligen omfattande ombyggd och under 2020 har detsamma utförts på byggnaden på Vintrosagatan 1. Detta innefattar VA-stambyten, utbyte av elinstallationer, byte av hiss, ventilationsarbeten, ny entréport samt arbeten i 61 lägenheter. Renoveringsarbeten i två tvättstugor och två torkrum inklusive flytt av befintlig maskinpark samt inkoppling av denna. Målning av trapphus, utbyte VA-installationer i källarplan samt iordningsställande av förråd på vindarna inkl målning.
2022 genomfördes reparationer av fastighetens balkonger.
Kommande renoveringar i föreningen:
2023 - Eventuell installering av passersystem
2023-2024 - Fönster - Ommålning fönster med träytterbåge, utbyte tätningslister mm.
2026 - Gemensamma utrymmen - Utbyte 4 tvättmaskiner i tvättstugan.
2028 - Tak / takavvattning - Utbyte takpapp.
2028 - Avlopp/vatten - Spolning / rensning avlopp.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 1 delad tvättstuga på Vintrosagatan 1, Cykelförråd samt Vindsförråd.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Månadsavgift

2 998 kr
I avgiften ingår värme och vatten.

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Vintrosagatan 1, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2998 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Öppen visning

Vintrosagatan 1, 124 73 Bandhagen
OBS: Anmäl er för att inte missa viktig information, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagsätra, Stockholm
Vintrosagatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning