Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 603 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Vintrosagatan 1

Månadsavgift: 5 603 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad ljus trerumslägenhet med balkong, nära till centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 8072-6036
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 5 603 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 8
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till ett ljust och trevligt hem där alla kvadratmeter nyttjas optimalt. Det första som möter dig när du kliver in i bostaden är en inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter i garderober. I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Vid sidan av badrummet finner du ett trevligt kök med generösa arbetsytor samt plats för matbord och stolar. Längre in i lägenheten hittar du det rymliga vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I vardagsrummet har du plats för en större soffgrupp och även en arbetshörna. Från vardagsrummet kan du kliva ut på en mysig balkong i högt läge med en trevlig utsikt. Vidare har bostaden två sovrum som ger utrymme för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring.

På Vintrosagatan bor du i ett lugnt och barnvänligt område med utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje till Globen, Gullmarsplan eller T-centralen (20min). I området går även buss till Älvsjö (med en stor Willys matbutik) och Liljeholmen. En kort promenad från lägenheten ligger Hagsätra centrum där du finner mataffärer, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, kvarterskrogar m.m. I området ligger även flertalet skolor. För den sportintresserade finns Hagsätrahallen samt stora grönområden såsom Ormkärrskogen och Älvsjöskogen med sina motionsspår. Under sommarhalvåret är Älvsjöbadet med flera bassänger och stora gräsytor ett populärt utflyktsmål.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Ljus välkomnande hall med plats för jackor och skor samt förvaring i garderob.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Tvättstuga finns i huset.

Kök
Smakfullt kök med goda arbetsytor samt plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Stort socialt vardagsrum med härliga umgängesytor och ett fint ljusinsläpp. Här erbjuds även utrymme för en arbetshörna.

Balkong
Mysig balkong i högt läge med en fantastisk utsikt.

Sovrum 1&2
Två rogivande sovrum med förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng och nattduksbord.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 8072-6036
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Bostaden har ett tillhörande vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

IP-Only har installerat fibernät i båda huskroppar. Detta betyder att bredband, telefoni och TV är i fibernätet. Boendeinnehavaren kan själv bestämma vilka fibertjänster som passar och dessa tjänster kan beställas via IP-Only.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hagsätra

Omgivning

Vintrosagatan 1 ligger precis i närheten av Hagsätra centrum med T-bana, bussar, matbutiker, apotek, bibliotek, café, skomakeri, kemtvätt, restauranger och frisersalonger mm. Därifrån kan du ta tunnelbanan med gröna linjen in till city på ca 20 min. Det är också gångavstånd till fina naturområden, populära Älvsjöbadet och Rågsveds centrum liksom Högdalens centrum som har ytterligare butiker och Sveriges största skateboardpark. Från Hagsätra går också buss 143 mot Älvsjö, där pendeltåget ansluter mot både Södertälje och Märsta samt även flertalet bussar in mot stan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,123%

Pantsättningsavgift

710 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

838 897 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 118 lägenheter. I dagsläget finns 2 st hyresrätter på Vintrosagatan 1, 10 st hyresrätter på Vintrosagatan 3. (2021-06-23)

Tomträtten omförhandlas 2028.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens två fastigheter Vintrosagatan 1 och 3 har under 2020 blivit omfattande ombyggda. Detta innefattar VA-stambyten, utbyte av elinstallationer, byte av hiss, ventilationsarbeten, ny entréport samt arbete i 61 lägenheter. Renoveringsarbete i två tvättstugor och två torkrum inklusive flytt av befintlig maskinpark samt inkoppling av denna. Målning av trapphus, utbyte av VA-installationer i källarplan samt iordningställande av förråd på vindarna inkl. målning.
(Enligt årsredovisningen 2020)
Kommande renoveringar i föreningen:
2021-2023 - Balkonger, renovering/reparation av 50 balkonger.
2021-2023 - Fönster, ommålning av fönster med träytterbåge, utbyte tätningslister med mera.
2026 - Gemensamma utrymmen, utbyte av 4 tvättmaskiner i tvättstugan.
2028 - Tak/takavvattning, utbyte av takpapp
2028 - Avlopp/vatten, spolning/rensning avlopp
(Enligt årsredovisning 2020)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 1 delad tvättstuga på Vintrosagatan 1, cykelförråd samt vindsförråd.

Parkering

Garage: 16 st, 4 personer i kö, 2 st garage skall hyras ut inom snar framtid – så sedan blir det 2 st personer i kö. Garage kostar 1200kr /mån.
Parkering: 47 st, alla p-platser är uthyrda, 1 person i kö i nuläget. Kostnad 500kr/mån.
(2021-06-23)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar finns planerade. (Avstämt 2021-06-23)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 603 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar finns planerade. (Avstämt 2021-06-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår
Beskrivning: Föreningen är i processen att uppdatera energideklaration. (2021-06-23)

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vintrosagatan 1, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5603 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagsätra, Stockholm
Vintrosagatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning