Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 194 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Wikner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Wikner
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Lerbäcksgränd 6

Månadsavgift: 5 194 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Wikner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Wikner
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea med öppen planlösning och balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 234
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 5 194 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till denna trea på lugna Lerbäcksgränd! Här bor du i en bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig känsla med gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder med vänner. Tack vare fönster i två väderstreck får du ett generöst ljusinsläpp i hela lägenheten och omges av grönska.

Köket är modernt utrustat med induktionshäll, diskmaskin och ordentliga arbetsytor för matentusiasten, oavsett om du lagar middag för två eller många. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i västerläge, där eftermiddagssolen blir din trogna följeslagare under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och två stora välplanerade sovrum.

Brf Lerlåset är en stabil förening belägen på lugn återvändsgata med grönskande omgivning. Husen är väl underhållna och är inte i behov av några större renoveringar kommande år. Belåningsgrad ligger på ca. 4 000 kr/kvm och föreningen innehar även ett stort dolt kapital i form av sju hyresrätter. Om så önskas finns här en övernattningslägenhet samt en gemensamhetslokal att hyra för medlemmar.
Föreningen innehar 20 st. P-platser samt 55 st. garageplatser som går att hyra för medlemmar.

Promenadavstånd till Hagsätra Centrum med alla nödvändiga kommunikationer via tunnelbananas gröna linje och flertalet busslinjer. I centrum finns matbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger m.m. För den sportintresserade finns Hagsätrahallen samt stora grönområden såsom Ormkärrskogen och Älvsjöskogen med sina motionsspår.

Kontakta ansvarig mäklare Jakob Wikner för att boka en visning och upplev allt som denna underbara lägenhet har att erbjuda. Varmt välkommen till Lerbäcksgränd 6!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns smarta förvaringslösningar som gör att hallen känns både rymlig och funktionell.

KÖK & VARDAGSRUM – ÖPPEN PLANLÖSNING
Det sociala hjärtat i bostaden! Köket och vardagsrummet flyter ihop i en modern och öppen planlösning som bjuder in till både vardag och fest. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Vardagsrumsdelen har härligt ljusinsläpp och gott om plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen gör sig som bäst.

SOVRUM 1
Luftigt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns platsbyggda garderober som ger bra förvaring. Med fönster i västerläge är detta ett rum att verkligen koppla av i.

SOVRUM 2
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lummigt och trivsamt med plats för säng och annan möblering efter behov.

BADRUM
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch/badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 234
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Ownit eller Tele2, kabel-tv via tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hagsätra

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0066059

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Marken är tomträtt och kan läggas om nästa gång 2037.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Taket lades om
1995 Rörstambyte
1995 Elstambyte
1996 Renovering av balkongerna
2006 Renovering av gårdsmiljön
2007 Ny tvättstuga byggdes vid port 7
2007 Omputsning av fasader på garagehus
2014 Stamspolning
2015 Byte av utomhusarmaturer
2016 Trapprenovering invändigt
2017 Rörelsestyrd energieffektiv belysning (LED) i trapphus
2019 Passagesystem (Aptus) för entréportar
2019 Stamspolning
2020 OVK-besiktning
2021 Ommålning och komplettering av tvättstugor i port 10 & 21
2022 Komplettering och renovering av lekplatser
2023 Fasadputs/Balkonger
2023 - Entreportar
2023 - Energieffektivi belysning (LED) på garage
2024 - Energieffektivisering
2024 - bergvärme, solceller, injusterin och
omläggning av tak
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-09-16)

Gemensamma utrymmen

Det finns tre tvättstugor (port 7, 10 samt 21) i föreningen, inkl. torkrum. Cykelförråd/barnvagnsförråd finns i varje huskropp. Medlemmar har tillgång till att hyra en gästlägenhet för 200kr/natt och en föreningslokal med uteplats (plats i lokalen för ca 50 pers) för 300kr/dag.
Det finns källarförråd och matkällare som tillhör lägenheterna (undantag kan finnas)

Parkering

Ett antal garageplatser samt p-platser med motorvärmare finns i föreningen. Till dessa är det separat kö. I övrigt finns gratis parkering på gatumark mitt på gården, samt i form av kantstensparkering längs med Lerbäcksgränd och Vintrosagatan. P-platser (20st) med motorvärmare kostar 185kr/månad. Garageplatser (55st) kostar ca 6250kr/år beroende på storlek. i dagsläget är kötid för en vanlig utomhusparkering över 2 år. (Enligt styrelsen 2025-09-16)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftsförändringar (Enligt styrelsen 2025-09-16)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 194 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten
Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv på 82 kr/mån.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar (Enligt styrelsen 2025-09-16)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-02
Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lerbäcksgränd 6, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5194 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagsätra, Stockholm
Lerbäcksgränd 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning