Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 166 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bagarmossen

Voxnegränd 17

Månadsavgift: 6 166 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavellägenhet med stor balkong med utsikt över takåsar och grönska!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 691
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 6 166 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Här kan din bostadsdröm i Bagarmossen bli verklighet. På barnvänlig gata och med skogen inpå husknuten ligger denna trivsamma och ljusa gaveltrea med bara fem minuters promenad till Bagarmossens tunnelbanestation och centrum. Även bra bussförbindelser med buss 161 som går mellan Bagis-Älvsjö-Gröndal. Praktisk planlösning med större balkong i bästa sydvästläge: balkongen nås både från vardagsrum och kök och är alltså större än de flesta balkongerna i området. Här får man njuta av solen under förmiddag till efter lunch och blicka ut över grönska.

Fint renoverat kök med öppen planlösning till vardagsrum vilket ger bra möjligheter till stort matbord med plats för många middagsgäster. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat vilket skapar bra sällskapsytor, tack vare extra gavelfönster får rummet fint ljusinsläpp. Två rejäla och lättmöblerade sovrum med fönster in mot gård. Renoverat badrum med dusch och vädringsfönster. Lägenheten präglas av fint ljus i alla rum och trevlig utsikt.

Välskött förening med festlokal, övernattningslägenhet, bytesrum, hobbyrum och stor tvättstuga. I detta hus finns även cykelförråd. På den grönskande och barnvänliga gården finns både lekplats, grillplats och naturtomt. Lekplatsen är omgärdad av hallon- och vinbärsbuskar och ligger skyddad från biltrafik. Sammanhållningen är god och om intresse för odling finns så kan du engagera dig i gårdsgruppen.

Gång- och cykelvägarna, som på många sätt utmärker Bagarmossen, leder till parker och förskolor. Tunnelbana, butiker, kaféer, bibliotek, Folkets hus och vårdcentral ligger endast 300 meter bort från Voxnegränd. 18 minuter tar färden till Stockholms city. Närhet till både Nackareservatet och Bagarmossen centrum gör att läget passar de flesta. För dig som gillar natur och att röra på dig kan man knappast bo bättre. I området finns till exempel flera tennisbanor. Nackareservatet börjar ett stenkast från lägenheten och erbjuder fina löparspår, badsjö, golfbana och varför inte till vintern ge sig ut på längdskidorna eller långfärdsskridskorna! Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv och tapetserad garderobsnisch för avhängning av ytterkläder (tapet Green Pine Sandberg). Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr och har plats för liten hallmöbel.

KÖK:
Renoverat kök med fina materialval och färger. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i skåp samt hyllplan. Matplatsen intill fönstret rymmer det stora middagssällskapet tack vare den öppna planlösningen. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll (spisen har spisvakt), fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Tapetserade väggar (Orla Kiely) och klinkergolv. Utgång från kök till den stora balkongen som ligger i insynsskyddat läge.


VARDAGSRUM:
Ljust och stort vardagsrum med originalparkett och utgång till balkong. Här finns plats för såväl soffgrupp och tv-möbel som bokhyllor för den som önskar. Trevlig arbetsplats intill gavelfönster. Tack vare gavelfönster, stort fönsterparti och utgång till balkong får man fint ljusinsläpp in i rummet. Bra storlek på balkongen som har plats för bord och stolar samt blommor och odlingar. Härlig utsikt över området och grönska.

SOVRUM 1:
Lättmöblerat och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönster med utsikt mot innergården. Bra förvaringsmöjligheter längs ena väggen bakom draperi. Klinkergolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum beroende på behov. Idag finns platsbyggd garderob och platsbyggd säng som gärna lämnas. Här finns parkettgolv i ek och målade väggar. Även detta rum vetter mot innegården.

BADRUM:
Här finns ett stort vädringsfönster som ger ett vackert ljusinsläpp. Renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat, spegelskåp, wc och badkar.

Övrigt: Till bostaden hör två förråd, varav det ena lite mindre (fd matkällarförråd).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 691
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000/1000 Mbit ingår i månadsavgiften via Ownit.
Kabel-TV: Tele2 är leverantör av kabel-TV. Ingen kostnad tas ut för det digitala basutbudet.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Härifrån är det nära till kommunikationer, service, rekreationsområden som Nackareservatet, Kärrtorps idrottsplats, badplatser och Björkhagens golfbana. På kort gångavstånd når du Bagarmossens Centrum med bl a flera livsmedelsbutiker, torghandel, restaurang, bibliotek och blomsteraffär. Där finns även t-bana som tar ca 13 min till Slussen. Buss 161 (som går till Gröndal via Älvsjö station med pendeltåg och Midsommarkransen), har en hållplats alldeles nära Voxnegränd. Alldeles intill Bagarmossen finner du Nackareservatet som erbjuder bland annat vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs badsjöarna Källtorpssjön och Söderbysjön samt elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning. För den som gillar golf finns Björkhagens Golfklubb.

I Bagarmossen vid Bergholmsskolan satsas det stort på nya bostäder och det kommer att byggas en hel del, området kommer även få nya förskolor, skolor samt parkomården. Anser du att det är av väsentlig betydelse i samband med ditt köp, uppmanar jag dig att undersöka saken vidare för rådande byggplaner. För mer information kontakta mig eller gå in på Stockholms stad www.stockholm.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,71042%
Andel av månadsavgift: 0,0068645

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Voxnan är en stabil förening som bildades 2002 och består av 172 lägenheter, 9 lokaler samt 3 st hyresrätter på adresserna Voxnegränd 1,7-24, 2-14, 18-26.
Husen är byggda 1954 och föreningen innehar fastigheterna med tomträtt dvs de hyr marken av Stockholms stad mot en årlig avgift en sk tomträttsavgäld, tomträttsavtalet löper på till 2034.

Föreningen godkänner delat ägande, men ej juridisk person.

Föreningen har upphandlat kollektiv el. Alla föreningens medlemmar har blivit av med den fasta avgiften och elen blir där med billigare. Elkostnaden kommer på månadsavin som en separat kostnad.

Föreningen installerade 2019 en solcellsanläggning på en av huskropparna i ett steg mot att bli en hållbarare och miljövänligare bostadsrättsförening.

Bra att känna till är att det är en aktiv förening med gårdsdag och loppis på våren och hösten. Sen finns det olika grupper att engagera sig i såsom bytesrummet, hobbyrummet, gårdsgruppen och de som har odlingslådor, cykelgrupp osv. Även bra grannsämja där många grannar hänger och umgås ute på gården.

Se mer information på föreningens hemsida: http://www.voxnan.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990- Stambyte VA.
2003: Fiberbredband installeras.
2012: Renovering av balkonger.
2013: Renovering av samlingslokal och iordningställande av gästlägenhet.
2014: Stamspolning.
2015: Dränering.
2017: Fasadrenovering.
2017: Fönsterbyte.
2019: Investering i Solceller (försörjning av tvättstugan o den huskroppen).
2020: Stamspolning.
2021: Renovering av elledningar och gemensam armatur
2021: Byte av horisontella avloppsstammar Voxnegränd 17-21
2021: Renovering av Hiss, Voxnegränd 1
2021: Installation av radonfläktar
2022: Avslutning av renovering av elledningar och gemensam armatur
2022-2023: Inrättande av bottentömmande kärl för hushållssopor och matavfall
2022–2023 Byte av horisontella stammar
2022–2023 Upprustning av skyddsrum
2023 Upprustning av lekplatsen
2023–2024 Förstudier för värme, ventilation och energicheck
2024 Montering av nya vattenutkast och droppslangar
2024 Ytskiktsarbeten källare på grund av sprickbildning
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har planer (maj 2024) på att påbörja åtgärder avseende ventilation och radon detta år.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns två källarförråd, varav det ena ett litet mindre som matkällare.

För gemensamt bruk finns tillgång till en föreningslokal, en övernattningslägenhet, ett hobbyrum samt ett bytesrum. Cykelrum finns i respektive huskropp. Föreningens tvättstuga, belägen på Voxnegränd 7-9 (husets baksida), omfattar fyra maskingrupper, varav varje grupp innehåller två Miele tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom finns två manglar och en grovtvättgrupp.

Föreningen har en stor gemensam gård där lekplats med rutschkana, lekstuga och gungor finns. På gården finns det även gott om trevliga sittmöbler, det finns även en grillplats (föreningen tillhandahåller ved) och det finns odlingslådor på gården.
Föreningen har även skyddsrum.

I februari 2021 öppnade Voxnans hobbyrum. Hobbyrummet är Voxnans egna lilla fixarlokal. Här inne finns det plats för dig att pyssla, kladda med lera, snickra, måla, meka med cykeln eller annat som dammar, kladdar eller tar plats.

Parkering

I föreningen finns 13 garageplatser för bilar, ett MC- och cykelgarage samt 10 stycken parkeringsplatser med eluttag. För att ansöka om garage- eller parkeringsplats ställer du dig i kö hos fastighetsägarna. (Lång kö både till parkering och garage)
Det finns även 6 lådcykelplatser för uthyrning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen uppger 2024-05-07 att styrelsen har inte bestämt om några avgiftshöjningar men det är mycket troligt att det kommer en avgiftshöjning i år.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 166 kr
Värme, vatten, bredband och Kabel-TV ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen uppger 2024-05-07 att styrelsen har inte bestämt om några avgiftshöjningar men det är mycket troligt att det kommer en avgiftshöjning i år.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-21
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen
Beskrivning: Giltig t.om 2029-12-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Voxnegränd 17, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6166 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Voxnegränd 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning