Månadsavgift: 4 486 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Langetun

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Årsta

Johanneshovsvägen 110

Se på karta

Månadsavgift: 4 486 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Langetun

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik 3:a på fjärde våningen i en förening som äger marken!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: S21402
Byggnadsår: 2016
Månadsavgift: 4 486 kr
Driftkostnad: 231 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna yteffektiva och stilrena 3:a om 54 kvm. Lägenheten ligger på våning 4 i ett modernt hus från 2016. Här bor du med utsikt och solig balkong i eftertraktat sydvästläge. Perfekt för soliga sommarkvällar.

Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det moderna köket är fullt utrustat med diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll och gott om förvaring.

Två trivsamma sovrum med platsbyggda garderober, för maximal förvaring.

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Allt i stilrena, moderna materialval.

Förening har god ekonomi och äger dessutom marken. I huset som är byggd 2016 hittar du hiss från markplan samt att föreningen har garage med 127 platser.

Du bor även på en av Årstas mest attraktiva adresser. Med närhet till Årstatorg, Globen, Årstaskogen och kommunikationer.

Missa inte denna möjlighet att göra den här fina lägenheten till ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: S21402

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 231 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV, fiberbredband (100/100 mbit/sek) och ip-telefoni via Telia Triple Play.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Omgivning

Förtätningsplaner
Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutade och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,41544%

Andel av månadsavgift: 0,0041544

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

688 058 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Arlaparken består av 181 bostadsrätter och 7 lokaler.

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.

KOMMERSIELLA LOKALER
I södra delen av Lindes backe finns två till tre kommersiella lokaler och i den norra delen finns ytterligare fem till sex lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Nytt IMD-system för varmvattenmätningen med 188 nya vattenmätare
2024 Uppgradering av värmesystemet till 4G
2024 Ytterligare 11 laddboxar med 22 laddplatser installerades
2023 Byte till LED-armaturer och lampor
2023 Byte av SIM-kort i alla hissar
2023 OVK norra fastigheten
2022 Brytskydd entré- och garagedörrar
2022 Basketkorg innergården
2022 OVK södra fastigheten
2022 Inköp och montering av tre bänkar på innergården
2022 Fyra laddboxar installerade i garage
2021 Tillverkning och montage av brytskydd
2021 Ledifiering av Södra sidan, miljöbelysning
2021 Tio laddboxar installerade i garage
2020 Installation av automatiska dörröppnare
2020 Iordningställande av cykelverkstad

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga beslutade renoveringar under 2026 (Enligt styrelsen 2025-08-27)

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan som är anpassat efter lägenhetsstorleken. Förråden delas av med gallerväggar och utrustas med hylla och stång.

GEMEMSAM TVÄTTSTUGA
Utöver tvättutrustningen som finns i varje lägenhet finns två gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

CYKLAR
Cyklar förvaras i cykelrum i källarplan. I anslutning till gården finns en cykelverkstad med fast installerad cykelpump och möjlighet att tvätta av cykeln.

BARNVAGN & RULLSTOL
Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till varje trapphus.

GEMENSAMHETSLOKAL OCH ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
I fastigheten finns en gemensamhetslokal som föreningen disponerar som man önskar; för styrelsemöten, barnkalas eller kanske som övernattningsrum. Därutöver finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 200 kr/natt.

Parkering

Föreningen disponerar över 127 parkeringsplatser och 13 MC-platser i garage samt 5 parkeringsplatser utomhus på Glindragränd. Bland parkeringsplatserna i garagen finns 28 laddplatser för elbil.

Parkeringsplats kostar 1 200 kr/månad.
Laddstolpe kostar 1 600 kr/ månad + el.
Parkeringsplats för MC kostar 360 kr/månad.

Parkeringsplatserna sköts av Aimopark.
I övrigt gäller boendeparkering via Stockholm Stad.

(Enligt styrelsen 2025-08-27)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026. (Enligt styrelsen 2025-08-27)

Kommunikationer

KOMMUNIKATIONER
Goda kommunikationer med tvärbanan utanför porten. 2 hållplatser till Gullmarsplan där man kan byta till tunnelbana som tar dig vidare till T-centralen på 15 min och 3 hållplatser åt andra hållet till Årstabergs pendeltågsstation. Även bra möjlighet med flera bussar.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Lägenheten:
Disponeras idag som 3 rum och kök. Enligt föreningens lägenhetsförteckning 2 rum och kök.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 486 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Telia triple play för Tv, bredband och telefoni. Kostnad på 169 kr per/månad. Denna är inte medräknad i månadsavgiften.

Bostadsrättstillägg ,värme, kallvatten, bredband, kabel-tv ingår i avgiften,.
Varmvattnet debiteras separat respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

Driftkostnader

231 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 127 kr

Försäkring: 104 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026. (Enligt styrelsen 2025-08-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Johanneshovsvägen 110, Årsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Idlången

ca 172 m

Spårvagn: Linde

ca 295 m

Tunnelbana: Enskede gård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4486 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Langetun

Fastighetsmäklare

070-898 99 32

andreas.langetun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Globen

Lediga tider: tor 18/9 och fre 19/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Johanneshovsvägen 110

Unik 3:a på fjärde våningen i en förening som äger marken!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Johanneshovsvägen 110, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Langetun

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev