Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 869 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Wikner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Wikner
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsta

Borensvägen 27

Månadsavgift: 2 869 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Wikner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Wikner
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig potentiell 2:a med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 2 869 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga potentiella 2:a på 41 kvm på lugna Borensvägen!

I hallen finns hatt- och skohylla och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Stig därefter in i allrummet och förbered dig för en omedelbar känsla av hemtrevnad. Här har du gott om utrymme samtidigt som rummet fylls upp med naturligt ljus tack vare det stora fönsterpartiet från balkongdörren. Den härliga balkongen som du når ifrån allrummet är rymlig och ligger i söderläge.

Trevligt kök med matplats med gott om yta för middagar med vänner och familj. Köket och matplatsen har även två stora fönster för ett härligt ljusinsläpp. Här finns också möjligheten till att göra om lägenheten till en 2:a (se alternativ planlösning), en möjlighet att göra en smart investering i ditt framtida boende samtidigt som du skapar din drömbostad. Helkaklat badrum med badkar och ett trevligt fönster för ett härligare ljus.

Bostaden är fridfullt belägen i en byggnad från 1944 precis invid vackra Årsta Torg med närhet till såväl kommunikationer som ett rikt serviceutbud. Lägenheten och området är väldigt tyst och lugnt med närhet till natur. Är man tränings- och sportintresserad finns både gym vid Årsta Torg samt utegym i Årstaviken med flera kringliggande motionsspår. Utmärkta kommunikationer till centrala Stockholm eller Arlanda med Buss 160 och 164 eller Tvärbanan som tar dig till Gullmarsplan, Årstabergs pendeltågsstation eller Liljeholmen. Med cykel tar du dig till Södermalm på 15 minuter. Nära till pendel i Årstaberg och T-bana på Gullmarsplan. Bara 3 minuter till torget med gym, ICA-butik och restauranger.

Varmt välkommen till ditt nya hem på Borensvägen 27!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober med överskåp samt avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr.

KÖK
Kök med fönster i norrläge mot Borensvägen. Maskinellt utrustad med gasspis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk, större matbord och annan trivselmöblering. Från vardagsrummet finner du utgången till den mysiga balkongen som ligger med härligt söderläge och grönska utanför.

SOVRUM
Sovrum som har plats för förvaring och plats för en dubbelsäng. Fönster i norrläge utan insyn mot grönska.

BADRUM
Helkaklat badrum med wc, dusch/badkar, handfat och handdukstork. Vädringsfönster som ger fint ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 34
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Hus 1.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning 1000/1000 från Bahnhof, som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har i dag avtal med Tele2 för kabel-TV men det avtalet är uppsagt.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,11050%
Andel av månadsavgift: 0,0196168

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen Brf Nexor består av ett flerbostadshus fördelat på 39 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 6 lokaler. 2 st av lokalerna ligger i gatuplan och är uthyrda kontor, övriga är förråd som går att hyra.

Föreningen bildades 2013 och man förvärvade fastigheten med tomträtt av Stockholms Stad 2014.

Tomträttsavtalet omförhandlas 2034-06-30.

Föreningen har tecknat en gruppförsäkring för föreningens medlemmar gällande bostadsrättstillägget. Själva hemförsäkringen tecknas och betalas av bostadsrättsägaren.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer info: https://brfnexor.com/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Renovering tak och installation av solcellsanläggning.
2024 Tvättstuga utbyte båda maskinerna.
2022 Ubyte av belysning portnummer
2021 Renovering av balkonger
2021 Tätskikt balkongplattor
2020 Utbyte av belysning av källargångar
2019 Ökad elkapacitet till fastigheten
2018 Renovering av elstammar
2017 Avslutande stambyte i badrum
2017 Renovering avloppsstammar etapp 1
2016 Utbyte fastighetens låssystem
2016 Garageportsrenovering
2015 Målning av trappuppgångar
2015 Utbyte av belysning trappuppgångar
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i närtid. (Enligt styrelsen 2025-09-17)

Gemensamma utrymmen

Gemensam cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan ingång på baksidan, första dörren till vänster om garaget. Utomhus finns cykelställ på framsidan.

Tvättstuga: Det finns 2 st tvättstugor. Tvättstuga 1, den ”Stora” är en stor tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare och tillgång till torkrummet med torkskåp, torkrum och mangel. Tvättstuga 2 ”Lilla” har en maskin och en torktumlare. Tvättstugan är placerad mellan Borensvägen 23 och 25.


Föreningen har källarförråd.

Parkering

Föreningen har 12 garage och 16 parkeringsplatser. Inga lediga platser just nu, det är 5 st i kö. Kön rör sig långsamt, dvs när någon säljer.
Avgiften för parkering 486 kr/mån och för garageplats 790kr/mån . Dessa kostnader kommer också att höjas vid årsskiftet.
Viktigt att veta är att garagen är byggda på 40-talet vilket gör att de inte rymmer de flesta moderna bilarna.
(Enligt styrelsen 2025-09-17)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja avgiften vid årskiftet med 4%. (Enligt styrelsen 2025-09-17)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 869 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband (bahnhof 1000/1000)

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften vid årskiftet med 4%. (Enligt styrelsen 2025-09-17)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-26
Besiktningsman: Åsa Heller, Densia AB
Beskrivning: Giltig till: 2030-02-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Borensvägen 27, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Borensvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning