Eklångsvägen 42

HALL
Säkerhetsdörr.
Öppen inbjudande hall med vackert och exklusiv enstavsparkett som är genomgående i hela lägenheten. Avhängning för kläder och skor sker direkt till höger via snygg och platsbyggd lösning.

KÖK
Modernt och socialt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Maskinell utrustning bestående av spishäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin samt tvättmaskin. Här finns även en väl tilltagen matplats.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat och ljust vardagsrum med utgång till balkong med förmiddagssol.

BADRUM
Exklusivt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns golvvärme, dusch, kommod samt wc. Inbyggda spotlights i taket.

SOVRUM
Rymligt och bra sovrum med platsbyggd garderobsvägg. Här finns gott om plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Rymligt och bra sovrum med palts för såväl dubbelsäng och soffa.


Säljarens egna ord:

"Eklångsvägen 42 har det perfekta läget en bit in från bilvägen, lugnt och skönt. Det är nära till Årsta centrum, nära Gullmarsplan samt alla kommunikationer. Bra parkeringsmöjligheter på gatorna runt omkring. Trevliga grannar och bra förening. Det har varit toppen med två förråd, ett på vinden och ett på markplan"

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 0460

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

TV: Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-tv, alternativt OwnIT som kan leverera IP-TV mot en extra avgift.
Kanalutbudet består av följande digitala kanaler: SVT 1, SVT 2, TV 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, Barnkanalen/SVT24, Kunskapskanalen, Öppna kanalen Stockholm, TV Finland och ATG live.

Samtliga lägenheter inom föreningen är anslutna via Ownit Bredband till 250 Mbps (upp och ner).
Varje medlem/lägenhet betalar 75 kr/månad vilket särredovisas på avgiftsavin. Ingen startavgift, ingen extra avgift till Ownit, bara 75kr. Du kan också genom att teckna ett extra avtal med Ownit få 1 Gbps för 199 kr/månad.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Årsta

Centralt men lugnt läge i populär stambytt förening nära Årsta Torg. Kort promenad till vackra Årstaviken och Årstaskogen där fina cykel- och promenadvägar finns. Vid Årsta torg finns mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service. Här finns även ett trivsamt bibliotek som är mycket populärt.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ alternativt https://vaxer.stockholm.se/projekt/bostadsratter-vid-langhalsvagen-och-kolsnarsvagen eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen: 0,198820

Andel av månadsavgift: 0,002116

573 kr

Stockholmshus 8 är Årstas största bostadsrättsförening och har 39 huskroppar som rymmer 551 lägenheter. Föreningen innehar även 15 kommersiella lokaler. Dessa lokaler hyrs i dagsläget ut till olika hyresgäster, bla oss på Svensk Fastighetsförmedling, men även en förskola. Husen uppfördes under åren 1944-45. Merparten av husen är trevåningshus med sex lägenheter per port. Längs med Långhalsvägen står punkthus med tre till fyra våningar och fyra till fem lägenheter per plan.

Föreningen innehar följande fastigheter med tomträtt:
Eknaren 4, Dunkern 5, Styran 1, Eklången 6, Lockvattnet 6 och 7, Långhalsen 6, Tvären 1, Storsjön 1, Virlången 4, Muskan 2, Edslan 1, Yngaren 3, Sottern 2, Öljaren 2 och Båven 2. Tomträttsavtalet förhandlas om 2024.

Föreningen tillämpar from 1 augusti 2015 avflyttningsbesiktning/statuskontroll av samtliga lägenheter. Dessa besiktningar är obligatoriska och en del överlåtelse- och godkännande processen av nya medlemmar i föreningen. Det är säljarens ansvar att boka in överlåtelsebesiktning (bokas på föreningens hemsida) samt betala in överlåtelseavgiften.

Föreningen har en hemsida med bra information, www.stockholmshus8.se

Utförda renoveringar i föreningen:
2020-2021 Dräneringsarbete
2020 Byte av mjukfog
2020 Stamspolning
2019 Ommålning trapphus & nytt låssystem
2015 Byggnation av övernattningslägenhet
2009-2010 Fortsatt renovering av tvättstugor
2008 Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler & Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen
2006 Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar
2005 Provtryckning och reparation av rökkanaler

Under mitten av 1990-talet har följande större arbeten utförts:
Målning av alla trapphus
Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar
Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor
Nya springventiler i lägenheterna

1991-92 totalrenoverades fastigheterna:
Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
Stammar byttes i hela föreningen.
Nya radiatorer i lägenheterna
Byte av kökssnickerier
Helkaklade badrum samt nya klinkers
Nytt sanitetsporslin

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Det finns tillgång till cykel-/barnvagnsrum i föreningen.

Ett inrett hobbyrum finns i föreningen samt en gemensam grillplats.

Övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar.

Till bostadsrätterna i låghusen finns matkällare och källarförråd. Punkthusen har vindsförråd istället för källarförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ibland också en matkällare.

Tillgång till flera tvättstugor i föreningen, belägna på följande adresser: Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65

Föreningen har 108 p-platser och 10 garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda.
P-platserna är belägna på Vättersvägen, Långhalsvägen och Eklångsvägen och kostar 600 kr/mån (ingår gratis tillgång till el).
Kötiden för en ledig P-plats är idag ca 1,5 år.
Garageplatser är belägna på Långhalsvägen och har ett kvadratmeterpris, så alla kostar olika. Kötiden för garage är mycket lång.

Buss 160 går var 5:e minut mellan Gullmarsplan-Liljeholmen. Linje 164 mot Södersjukhuset tar dig direkt från Årsta Torg till Skanstull. Även närhet till tvärbanan som förbinder sträckan Sickla - Solna station och passerar b.la. Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik på vägen.
Med buss eller tvärbanan går det även lätt att ta sig till Årstaberg, där pendeltåget ansluter. Ca. 15 min gångväg till Gullmarsplan och några minuters promenad till Årsta Torg.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 563 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.