Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 536 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Solberga Ängsväg 7, 2tr

Månadsavgift: 5 536 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 3:a med centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Byggnadsår: 1985-1986
  • Månadsavgift: 5 536 kr
  • Driftkostnad: 145 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till Solberga Ängsväg 7, en härlig möjlighet att bo i ett trivsamt boende i hjärtat av Älvsjö. Kök med bra arbetsytor och förvaring samt matplats intill fönster som har gott om plats för familjen. Två lättmöblerade sovrum samt stor klädkammare ger bra förvaring.

HSB Brf Kåpan är en populär föreningen med bl a bergvärme och en mycket god ekonomi med låg belåningsgrad. Här får du ostört läge med både balkong och loftgångsbalkong och grönområden utanför samt tillgång till gemensamma faciliteter som festlokal, snickarbod och bastu. Det finns även tillgång till garageplats i parkeringshus, pris 330 kr/mån utan bur och 495 kr/mån med bur, kötid.

För barnfamiljen finns det gott om lekplatser och parker i närheten, vilket skapar en trygg och rolig miljö för de små.

Solberga Ängsväg är belägen på en lugn och bilfri innergård vilket ger ett barnvänligt område. På våren blommar körsbärsträden på gården och på sensommaren mognar körsbär samt röda och vita vinbär. Från lägenheten har ni även gångavstånd till grönområdet Solbergaskogen och närhet till flertalet förskolor och skolor så som Förskolan Solängen, Sjöängsskolan (F-9), Kämpetorpsskolan (pågående ombyggnation till F-9), Herrängens skola (F-6), Johan Skyttes skola (F-9) samt Långbrodalsskolan (F-4). Älvsjö centrum ligger på andra sidan gatan och erbjuder bra service genom bl.a flera gym, vårdcentral, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både busstation och pendeltåg. Dessutom planeras tunnelbana att byggas. Bakom huset finns parken Solbrännan med pulkabacke, skatepark samt utegym.

Välkommen till Solberga Ängsväg 7, där du kan njuta av grönska, gemenskap och bekvämlighet i familjär grannanda.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och avlång hall med ljusa väggar och plastmatta. Här finns avhängningsmöjligheter samt ingång till rymlig klädkammare. Hallen nås via en egen entrédörr med en loftgångsbalkong direkt utanför - härifrån har man utsikt över gården. Även entrén till loftgången har egen dörr med lås.

KÖK
Trevligt kök med vita köksluckor med bra förvaringsmöjligheter . Tapetserade väggar, plastmatta samt kakel ovan diskbänk och arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av en kyl, frys, spis samt en fläkt. Bra matplats vid fönster med plats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och bord. Ekparkett på golvet och tapeter på väggarna. Utgång till balkong.

SOVRUM
Stort sovrum 1 med plastmatta, tapetserade väggar samt fönster mot innergård. Sovrum 2 med plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, wc, handfat, handdukstork samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 34
Byggnadsår: 1985-1986
Driftkostnad: 145 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppanslutningsavtal med Tele2 (tidigare Com Hem) för digital-TV.
Föreningen har tecknat gruppanslutningsavtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband och IP-telefoni.
För IP-telefoni betalar man för de rörliga kostnaderna (utgående samtalstaxa).
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband och bredbandstelefoni och föreningen bekostar:

250/250 Mbit internetanslutning
Telefoni - bostadsrättsinnehavaren betalar bara de rörliga kostnaderna.

Föreningen har gruppanslutningsavtal med Com Hem för digital-TV, gäller grundutbudet.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8523%
Andel av insats: 0,8523%
Andel av månadsavgift: 0,008523

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB:s bostadsrättsförening Kåpan nr 272 förvaltar 111 lägenheter i Älvsjö. Föreningen bildades 1983, fastigheter byggda 1985/86. Det finns en rad lokaler som föreningen upplåter åt sina medlemmar såsom träningslokal med ny motionscykel och roddmaskin. Här finns även föreningens fina bastu. I övrigt finns vävstuga och snickarverkstad med diverse maskiner och verktyg. Samlingslokal vilken kan hyras av föreningens medlemmar för lugnare tillställningar.

Bostadsrättstillägg
Brf Kåpan har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg - du som bostadsrättshavare måste fortfarande inneha en hemförsäkring för att ha ett fullgott skydd.

Föreningen disponerar med tomträtt fastigheterna Prästgårdsåkern 1 och 3 i Stockholms kommun, med adresserna Solberga Ängsväg 4-14 och 5-13 i Älvsjö. Tomträttsavtal löper ut 2035.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Relining av ett avloppsrör
2023 Renovering av fönster
2022 Utökad satsning på passagesystem/lloq nycklar för höjd säkerhet
2022 Större åtgärder för att få bort träd som växer in i eller mot fasaden
2022 Besiktning av lekplatser samt åtgärder
2022 Samtliga fläktaggregat till ventilationssystemet är utbytta
2021 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) förskola
2021 Samtliga avloppsrör /stammar har högtrycksspolats
2021 Samtliga innerdörrar i hissarna är utbytta
2021 Åtgärden enligt plan 2015 för grönytor är utförda, buskar och träd
2021 Installation inpasseringssystem med taggar
2020 Tvättning av plåtbeklädda ytor vid loftgångar och balkonger samt betonggolv i loftgångar
2018 Byte av tak på klätterställning i lekplats jämna sidan
2018 Uppgradering av hängrännor
2017 Ombyggnad av sopsugen samt extra underhåll
2013-2014 Alla maskiner i tvättstugan utbytta. Samtliga lgh dörrar är utbytta till säkerhetsdörrar med tillhörande senaste klassning av dörrlås.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar (Enligt styrelsen 2025-08-28)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en kombination av källarförråd och förråd i porten.
I föreningen finns tvättstuga, föreningslokal, cykelförråd, gym/bastu, vävstuga och snickarbod.

Parkering

Brf Kåpan har ett servitut som ger oss tillgång till parkeringsplatser i parkeringshuset på Götalandsvägen vid infarten till Solberga Ängsväg. Det finns både parkeringsplatser med och utan bur i det garaget som man kan hyra. Vi har inga platser utomhus, det är Stockholms stads mark.

Parkeringsplats utan bur: 330 kronor/månad
Parkeringsplats med bur: 495 kronor/månad

Kösystemet administreras av styrelsen i Brf. Kåpan och Kötiden är helt beroende av om de lägenheter som säljs har parkeringsplats eller inte.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade (enligt styrelsen 2025-08-28)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 536 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Elförbrukning via IMD system, elpriset är fast lagt till 2,06 SEK/kWh och om nätavgiften inte ändras kommer priset gälla tom. hösten 2026.
TV via Tele 2, bredband via Telenor med 250/250 Mb/s, bägge ingår i avgiften.
Uppvärmning, varm och kallvatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

145 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 159 kr
Försäkring: 145 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade (enligt styrelsen 2025-08-28)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-03-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solberga Ängsväg 7, 2tr, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5536 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Solberga Ängsväg 7, 2tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning