Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 243 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Slättåkragränd 10

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 243 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Slättåkragränd 10 - En trerummare i popluära och växande Östberga (Inglasad balkong)

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 0297
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 5 243 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Denna välplanerade och stilfulla bostad om 83 kvm erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt hem. Med enastående utsikt och ljusinsläpp från stora fönster skapas en luftig och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet badar i dagsljus och har gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån nås den inglasade balkongen – ett extra rum som kan användas året om, perfekt för morgonkaffet eller en mysig läshörna under vintern.

Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter och ger dig som köpare chansen att sätta din egen prägel efter smak och behov.

Det större sovrummet är både rymligt och rogivande, med plats för dubbelsäng och gott om garderobsförvaring. Det andra sovrummet är idag inrett som ett hemtrevligt kontor men passar lika bra som barnrum eller gästrum – valmöjligheterna är många!

Bostaden erbjuder ett stambytt badrum utrustat med både en kombimaskin och en separat torktumlare, båda av hög kvalitet från Electrolux – perfekt för en smidig vardag. Sovrummet är en oas av komfort, med en mjuk heltäckningsmatta som ger en extra känsla av lyx och ombonad atmosfär.

Här bor du i en mycket fräsch och välskött lägenhet med en stor inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Perfekt för avkoppling året runt!

Bostaden är belägen i en av Östbergas mest välskötta och ekonomiskt starka föreningar, vilket ger en extra trygghet för framtiden. På Slättåkragränd får du ett hem i lugna och barnvänliga kvarter. Området präglas av grönskande omgivningar, god service och smidiga kommunikationer. Bara en kort promenad bort hittar du Årstafältet, där du kan njuta av grönområden, en driving range, rugbyplan och områden för spontanidrott. Det finns även flera förskolor och skolor i närområdet – perfekt för barnfamiljer!

Närhet till service och kommunikationer:

Coop Nära och populära Stamparken ligger inom bekvämt avstånd, där du även hittar en pizzeria och en sushirestaurang.

Buss 134 avgår från Slättåkragränd och tar dig snabbt till Årstaberg och vidare till Liljeholmen, där du når pendeltåg, tvärbana och tunnelbanans röda linje.

För anslutning till gröna linjen kan du ta buss 168 till Gullmarsplan.

Missförstå inte denna chans – drömhemmet på Slättåkragränd 42 väntar på dig! Tveka inte att kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för att boka en visning eller få mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 0297
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör för bredband är Bredband 2 Företag AB 1000Mbit (här är alla bostadsrätter kollektivt anslutna).
Leverantör för kabel-tv är Tele2.
Leverantör för bredband är Bredband 2 Företag AB (här är alla bostadsrätter kollektivt anslutna).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Ätten 1 bildades 2001 och är belägen på Slättåkargränd 2 - 62 i Älvsjö. Föreningen förvärvade fastigheten 2010. Föreningen upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt och 19 lägenheter med hyresrätt.


Marken är upplåten med tomträttsavtal som omförhandlas 2027-09-30.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006 Omfattande renovering är utförd. Bland annat fasader. avloppsstammar, porthus och entréer, hissar, badrum, ventilationssystem och delar av byggnadernas yttertak. Samtidigt gjordes gångvägar, entréer med uteplatser, plantering och gräsmattor om.
2011 Installerades kompletterande vattenmätare.
2012 Ombyggnad av förråd till föreningslokal
2013 Installation av filterenhet Bauer PipeJet för värmesystemet. Komplettering och förnyelse av portpassersystmet.
2014 Anläggning av 6 st nya parkeringsplatser samt installation av Moloker för hushållssopor.
2015 Installation av elstoplar och förnyelse av belysning av parkeringen. Uppförande av bilspärr på gångväg.
2016 Utbyte av samtliga fönster, omläggning av två tak, uppförande av 3st uteplatser, installation av övervakningssystem, fastighetsel till uteplatser mm samt bredband över fibernät.
2017 Installation av portpasserststem, postboxar och digitalt våningsregister. Tilläggsisolering av samtliga vindar. Ombyggnad av belysningsstyrning.
2018 Lekplatsen har fått ny lekutrustning och fallskyddsmaterial. Postboxar har klätts in, en mycket omfattande underhållsplan har tagits fram.
2019 En isbana och stuga har införskaffats. Trapphus och källare har målats om.
2020 Trapphus och källare har målats om.
2024 Fasaden har renoverats och lagats i hösten.
2025 Relining av av avloppsrören i bottenplattan
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer underhållsplanen och inga nya stora projekt detta året. (Enligt styrelsen 2025-06-21)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. För gemensamt förfogande finns cykelförråd.

Parkering

Föreningen har 35 st elanslutna parkeringsplatser som går att hyra. Kostnaden för parkeringsplats är för närvarande 400kr/mån.
Styrelsen sköter om parkeringskön.
(Enligt styrelsen 2025-06-21)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgifterna 5% från april 2025 vilket betyder inga nya avgiftshöjning detta året. (Enligt styrelsen 2025-06-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 243 kr
Värme, vatten och kabel-tv med basutbud ingår i avgiften.
Ett obligatorisk tillägg för bredband om 149 kr/mån tillkommer på månadsavin.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna 5% från april 2025 vilket betyder inga nya avgiftshöjning detta året. (Enligt styrelsen 2025-06-21)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-02
Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slättåkragränd 10, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5243 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Öppen visning

Slättåkragränd 10, 125 72 Älvsjö
OBS: Anmäl er för att inte missa viktig information, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Slättåkragränd 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning