Välkommen till Brf Örby Villastad och denna mycket tilltalande 2:a om 55 kvm. Modern öppen planlösning och härliga sällskapsytor genomsyrar detta fantastiska boende. Stilrent kök från Marbodal med moderna maskiner. Genröst sovrum med gott om förvaringsutrymmen. Badrum i toppskick med bla dusch och tvättmaskin.
Brf Örby Villastad är en lågt belånad förening med god ekonomi.
Fastigheterna erbjuder ett generöst och elegant boende med ett mycket bra läge. Husets arkitektoniska framtoning står tillbaka för omgivningens storslagenhet – en storslagenhet som vi tar med hela vägen in i bostäderna. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Det bästa av världar
Den natursköna omgivningen bäddar in Brf Örby Villastad i en rofylld atmosfär, men trots detta ligger det aktiva livet inte långt bort. Centrala Stockholm nås på knappt 15 minuter och på bekvämt promenadavstånd, ligger Älvsjö C med pendeltåg och bussar samt Willys med ett välsorterat shopping- och serviceutbud.
Bostäderna är genomtänkta in i minsta detalj – allt från sovrummens placering till samspelet mellan kök och vardagsrum. Stor vikt har lagts vid att skapa ett representativt boende med en tydlig avskildhet mellan de privata och sociala ytorna. De sociala ytorna är generösa och det tydliga samspelet mellan rummets funktioner bäddar för ett sömlöst umgänge. Här ligger kök och vardagsrum i ett öppet sammanhang i anslutning till stora fönsterpartier. Oavsett om man står vid spisen eller minglar så är köket den naturliga samlingsplatsen, med öppna ytor där alla får plats. I den privata delen ligger lägenhetens sovrum.
Brf Örby Villastad är beläget i ett väletablerat villaområde i Örby och Aspöparken som ligger nära huset, erbjuder olika möjligheter för rekreation och en lekplats, fotbollsplan samt öppna ytor. Där både barn och vuxna kan njuta av gemensamma aktiviteter som fotbollsturneringar, brännboll och grillning när vädret tillåter.
Örby har ett pågående centrumutveckling där nya byggnader planeras inkludera matbutik, kontor, och bostäder.
För familjer med skolbarn finns närheten till både Örbyskolan och Sturebyskolan, som är populära och väl omtyckta skolor. Att dessa skolor är inom promenadavstånd från huset är bekvämt för föräldrar och elever.
Goda kommunikations och kollektivtrafik finns i närheten och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i området och även till pendeltågstationen i Älvsjö. Buss 165 som ansluter till T-banans gröna linje vid Högdalen samt gångavstånd till Bandhagens T-bana.
Sammanfattningsvis är huset beläget i ett område som erbjuder en blandning av grön oas, närhet till skolor och en pågående stadsutveckling samt bekväm tillgång till kollektivtrafik.
Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i!
Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag!
Med vänliga hälsningar
Niklas Mårtensson
Svensk Fastighetsförmedling
