Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 603 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Stora Kvinns Väg 68

Månadsavgift: 5 603 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Imponerande balkong i soligt och ostört läge mot naturen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 231
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 5 603 kr
  • Driftkostnad: 475 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett drömhem i natursköna Långbro Park! Ljus och luftig lägenhet från 2007 om 86 kvm. Med ett fantastiskt läge på Stora Kvinns väg 68 möts du av en modern bostad, där varje detalj är noga genomtänkt. Här väntar öppen planlösning med rymliga sociala ytor. Stor och solig balkong med utsikt över naturen och ostört läge i parken. Den perfekta oasen som ger ett härligt uterum att vistas på under sommarhalvåret.

När du kliver in genom dörren välkomnas du av en generös hall med gott om förvaring. Längre in finner du ett helkaklat badrum med wc, handfat och dusch, samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Intill badrummet ligger en stor klädkammare med optimal förvaring, och mittemot finner du två rymliga sovrum, perfekta för både dubbelsäng och goda förvaring och möbleringsmöjligheter.

Det ljusa köket innehåller allt du behöver och är utrustat med ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys samt fin arbetsbänk. Matdelen är belägen intill fönster och balkong och har öppen planlösning mot vardagsrummet. Möjligt att göra extra sovrum eller arbetsrum, beroende på dina behov. Det ljusa och luftiga vardagsrummet badar i ljus från stora fönster i två väderstreck, och härifrån når du balkongen åt väster.

Boendet är perfekt för dig som söker ett lugnt och fridfullt liv med närhet till både natur och stadens puls. Området kring Långbro Park bjuder på härliga promenadstråk, mysiga caféer, lekparker och det välkända Långbro värdshus – perfekt för firanden och middagar i världsklass. Med Fruängens centrum och dess utbud av matbutiker, caféer, apotek, och utmärkta kommunikationer, har du allt du behöver på bekvämt avstånd. Tunnelbanans röda linje tar dig smidigt till Stockholm City på under 20 minuter, och flera busslinjer finns lätttillgängliga för vidare transport till bil a Älvsjö station, Gullmarsplan, Telefonplan och Fruängens Centrum.

Här bor du i en oas av grönska med alla bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Plats för ytterkläder och klädförvaring i garderober samt städskåp. Praktisk klädkammare på ca 1,5x2 meter nås från hall med optimal förvaringsutrymme från golv till tak.

BADRUM
Helkaklat badrum med vägghängd wc, handfat, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och skåp.

KÖK
Kök i vinkel med öppen planlösning till vardagsrummet. Vit köksinredning med gott om skåp och lådor samt vitrinskåp. Maskinell utrustning; ugn, spishäll, fläkt, stor kyl, stor frys samt diskmaskin. Vitvaror i vitt från Bosch. Gott om arbetsyta och luftigt kök med stor matplats vid fönster och balkong.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier åt två håll vilket ger stort ljusinsläpp och trevlig utsikt mot naturen på baksidan. Här får du enkelt plats med stor soffgrupp och förvarings- och tv-möbel.

SOVRUM 1
Ljust sovrum i lugnt läge mot gård. Gott om klädförvaring i stor garderobsvägg.

SOVRUM 2
Ljust sovrum som rymmer dubbelsäng. Lugnt läge mot gård.

FÖRRÅD
Tillhörande källarförråd i samma hus. Källarförråd 2,9 x 1,6 meter = 4,64 kvm.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 231
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 475 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Ownit med en hastighet på 100 Mbit/s. Router till bredband och IP-telefoni ingår inte i lägenheten. Man kan beställa sådan från Ownit eller ansluta egen inköpt. Dock viktigt att man kontaktar Ownit för att teckna abonnemang (som alltså inte kostar något).
När det gäller IP-telefoni får man betala för trafikavgiften.

Föreningen har Tele 2 som leverantör för TV. I månadsavgiften ingår ett baspaket med digitala kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Ventilation sker genom frånluft (F).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Älvsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,12606
Andel av månadsavgift: 0,0114118

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

961 261 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skogslindarna 1 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 91 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Dessa är fördelade på fyra huskroppar.
Föreningen äger marken och husen är uppförda 2007.

Mer information om föreningen: www.skogslindarna.se

Föreningen accepterar delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Föreningen har precis gjort om fasaderna på alla hus och tilläggs isolerat
2022 - Renoveringen av fasaderna har påbörjats på samtliga fastigheter och renovering på Hus 1 i JMs byggordning (nr. 66) har slutförts.
Ny handikapphiss på nr. 66 har installerats.
Antalet laddplatser i garaget har utökats från 5 till 10.
All armatur i garaget har bytts ut till LED.
Den lilla dörren i garageporten har försetts med larm och fungerar sedan dess enbart som nödutgång. Övrig passage till fots sker via trappuppgångarna.
En arbetsgrupp har bildats för att påbörja utredning kring installation av solceller på fastigheternas tak.
2021 - Samtliga fyra entréer har kompletterats med ytterligare en nedfällbar stolsits.
Nya garageportar installerades decemeber 2020 och under 2021 har dörrarna justerats in
Mindre sprickor i garagegolvet har under hösten 2021 spacklats och lagats.
Stopp i dagvattenbrunnen på Stora Kvinns Väg utanför port 66 har åtgärdats.
2020 - Renovering av båda miljörummen, ytskikten målning invändigt utförts och nya plåtdörrar har monterats.
Entrésystem och brandlarmsprinkler har uppgraderats. Armbågsöppnare har installerats i 62 & 64:an.
Golvvård med polish har utförts i samtliga trapphus.
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och avloppsrensning av samtliga rör i lägenheterna har genomförts.
Målning av plåtdörrar kv och trappräcken.
2018 - Ommålning av träpanel på balkonger, uteplatser samt inoljning av stående skyddsplank. Installation av fem laddplatser i garaget. Installation av farthinder samt anpassning trottoar utanför Stora Kvinns Väg 66.
2017 - Ommålning av golv i förrådsutrymmen, cykelrum samt byte av nödbelysning i garage.
I cykelrummet har hängfästen i tak för långförvaring monterats.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar än vanligt underhål (Enligt styrelsen 2025-09-19)

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrättslägenhet finns det ett förråd på källarplan, det finns även på källarplanet plats för uppställning för barnvagnar, rullatorer samt rullstolar. Övriga utrymmen är ett styrelserum, två miljörum samt ett cykelrum.

Parkering

Garaget har totalt 179 parkeringsplatser varav föreningen disponerar 91. Föreningen har 10 laddplatser, 6 MC-platser, samt 75 vanliga parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Garaget har en gemensam in-/utfart med grannfastigheten Bågbron 1, Brf Hängpilarna.

Priser:
1000 kr/månad för vanlig bilparkering
625 kr/mån för en lite mindre bilparkering (finns 5 st)
350 kr/månad för en MC-plats

Kostnad för parkeringsplats med laddstation:
1000kr/månad för parkeringsplatsen + fast kostnad för hyra av laddstationen + din elförbrukning

Det finns även tillgång till korttidsparkering som ligger längs med en bit av Stora Kvinns väg.

P-platserna hör inte till lägenheten och kan inte överlåtas till köparen när en lägenhet säljs. Platserna fördelas efter ett kösystem, där prioritet ges för 1 plats/lägenhet. I mån av lediga p-platser i garaget så kan dessa även hyras ut till personer som inte är medlemmar i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar finns planerade. (Enligt styrelsen 2025-09-19)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 603 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
Värme, vatten, bredband (100 Mbit/s från Ownit) samt ett grundutbud/bas av tv-kanaler från Tele2.

Driftkostnader

475 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Golvvärme i badrum belastar elräkningen

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 225 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar finns planerade. (Enligt styrelsen 2025-09-19)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-18
Besiktningsman: Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stora Kvinns Väg 68, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5603 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvsjö, Stockholm
Stora Kvinns Väg 68
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning