Tant Gröns Väg 34

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Lägenhetsnummer: 2202

Byggnadsår: 2019-2020

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Enligt ekonomiska planen:
Föreningens byggnader består av 23 småhus. Husen består av 2 plan med bottenplatta på mark med golvvärme. Fasaden består av liggande panel samt taken av bandtäckt plåt för hus med pulpettak och betongpannor för hus med sadeltak.

Enligt ekonomiska planen:
Fastigheterna är anslutna till bredbandsnät med öppen fiberanslutning. Ingår ej i avgiften.

Enligt ekonomiska planen:
Uppvärmning: Varje hus utrustas med en egen fråluftsvärmepump med mekaniskfrånluft med värmeåtervinning. Kostnaden för uppvärmning ingår ej i avgiften.

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Vatten: Fastigheterna är anslutna till det kommunala nätet. Varje byggnad har egen anslutning för förbrukning och drift av vatten och avlopp. Ingår ej i avgiften.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Tumba

Välkommen till Uttran som tillhör Botkyrka kommun
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Det Buss 715 går till Tumba Centrum och restid ca 5-10 minuter. Vill man ta en promenad så tar det ca 25-30 min. Från Tumba Centrum går pendeltåget mellan Stockholm C (restid ca 25 min) och Södertälje C (restid ca 15 min). Tåget går även hela vägen till Arlanda flygplats.

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Här finns allt från skid- och skridskoåkning på vintern när isen lägger sig på Utterkalven tack vare dess långsmala utformning. Till trevliga badplatser vid Möllebadet och Brosjön och fina skogsstigar och motionsspår under sommaren.
Friluftsområdet Garnudden ligger ca 10 min med bil från Uttran här finns bl.a. tennishallen, utegym, Möllebadet och ett motionsspår på 2,5 km för dig som gillar att motionera. Naturreservatet Vinterskogen ligger söder om Uttran villasamhälle. Den samlade bebyggelsen i Uttran har en start redan från början av 1900-talet. Den är kulturhistoriskt intressant och byggnaderna har ofta tydliga drag av jugendstil. Dessutom finns det en runsten från vikingatiden.

Affärer och restauranger
Uttran erbjuder livsmedelsaffärer (Nära dej) och restauranger. Med närhet till Tumba centrum finns allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor & förskolor
Gångavstånd till flertalet skolor med årskurs 1-9 samt förskolor. Populära skolor för uttranbor är b.la Kassmyraskolan och Broängsskolan samt flera förskolor finns i området bl.a. förskolan Kärrspiran. Nu finns även Jensen grundskola och förskola. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

573 kr

Enligt årsredovisningen 2022:
Brf Sandstugan 2 ligger på Tant gröns väg, Uttran.
Föreningen består av 23 småhus. Husen uppfördes 2019-2020.
Husen har en boarea på 125 m2 (5 RoK). Husen är ljusa och välplanerade. De flesta som bor här är barnfamiljer, vilket bidrar till den trevliga boendemiljön.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt ekonomiska planen:

Byggnaderna är nyproducerade varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-10.

Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats utanför huset med plats för två bilar.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 950 kr

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.