Kyrkvärdsplan 8

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 70,2 m²

Lägenhetsnummer: 001

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 803 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt ök.

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen och säljaren.

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 0,97%

Andel av insats: 0,97%

Andel av månadsavgift: 0,97%

588 kr

186 467 kr

Enligt årsredovisning 2024:
Räntebärande skulder 20 430 500 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 1 207 131 kr

Föreningen nettoskuld 19 223 369 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Uven ligger i Uttran som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Uven 7, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 111 bostadsrätter och 2 lokaler fördelat på 3 st flerbostadshus.
Byggnadernas yta är fördelad enligt 7049 kvm boyta och 456 kvm lokalyta med följande lägenhetsfördelning:
18 st 1 RoK, 39 st 2 RoK, 42 st 3 RoK, 10 st 4 RoK och 2 st 5 RoK.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2023 - Laddstolpar elbil
2023 - Informetric IMD för elmätning.
2023 - Ny elcentral huskropp
2023 - Solceller på alla tre lägenhetshus har installerats under Oktober-23 (I bruk årsskiftet 23/24.)
2022 - Uppdatering av utemiljö. (Utökning av parkeringar)
2022 - Uppgradering av belysning utomhus.
2020 - Byte av garageportar
2018 - Tilläggsisolering av vindarna.
2018- Reparation och underhåll av yttertak.
2017 - Byte av entrépartier.
2016 - Undercentralerna är bytta.
2015 - Byte av fjärrvärmecentral.
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar.
2009 - Föreningen utförde stambyte.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Se frågelista.

Enligt tidigare försäljningar:
Styrelselokal - Lokal där styrelsen har sina möten samt årsstämman.
Gästlägenhet - Det finns gästlägenhet att hyra för föreningens medlemmar. ca 200kr/natt.
Tvättstuga - I föreningen finns en renoverad och fullt utrustad tvättstuga i port 8.
Förråd - Till varje lägenhet hör ett förråd och en matkällare på entréplan.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage , har separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningen december 2024:
Avgiften höjdes med 2% från och med 2025.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 810 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Enligt föreningen december 2024:
Avgiften höjs med 2% från och med 2025-01-01.

Föreningen debiterar hushålls-el genom avin och medlem står ej på avtal själv.

803 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2964 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Avgift för parkering tillkommer

El: 460 kr

Försäkring: 188 kr

Dörr-avgift: 75 kr (obligatorisk)

Kabel-Tv-avgift: 80 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt föreningen december 2024:
Avgiften höjdes med 2% från och med 2025.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2023-09-30

Beskrivning: Energideklarationen har passerat sin 10-åriga livslängd.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.