Vattravägen 58

Hall
Hall i direkt anslutning till hallen med klinker på golv och målade väggar.

Kök
Stort kök i vitt längst två väggar. Här finns gott om arbetsyta samt förvaring bakom skåpsluckorna. Maskinparken består av dubbel kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro, ugn i arbetshöjd, spishäll samt spisfläkt. Klinkergolv samt målade väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för matgrupp, soffgrupp, mediamöbel eller annan önskad möblering. flertalet fönster i två väderstreck bidrar med fantastiskt ljusinsläpp. Laminatgolv och målade väggar. Via vardagsrummet når man även balkongen i söderläge.

Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderob samt skrivbord. Ingång till badrummet via sovrummet. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum i moderna färger med klinker på golv. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod, WC samt duschhörna. Värderingsfönster bidrar med ljus.

Klädkammare/ inre hall
Stor inre hall alt klädkammare med gott om förvaring i skjutgarderob samt plats för skrivbord om så önskas. Klinker på golv och målade väggar.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Laminatgolv och målade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79,8 m²

Lägenhetsnummer: 2

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 1957

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp:Flerbostadshus.
Fönster:3-glas.

Enligt information från tidigare försäljningar:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 2,08%

42 970 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Dalvägen ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Botkyrka Falken 10.
Antal lägenheter: 56 bostadsrätter uppdelat på 4 byggnader samt 3 lokaler.
Juridisk person accepteras i föreningen om avsikten är att ägaren ska använda lägenheten som bostad.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 20224:
2022 - Fönsterbyte slutfört.
2021 - Stamspolning i alla lägenheter
2019 -Målning av källarfönster, elinstallationer, motorvärme, inköp av åkgräsklippare
2018 - Källargången Dalv 60-62 renoverades och sensorbelysning installerades
2017- Kodlås installerades till portarna.
2013 - Två nya p-platser färdigställdes.
2013 - Lösullsisolering av alla vindar i fastigheten.
2011 - Yttertak ommålade.
2011 - Telia fiber Tv/Bredband installerades.
2008 - Fönster renoverades.
2001 - Balkongerna renoverades.
2001 - Fasaderna renoverades,
1995 - Stambyte badrum och kök.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt styrelsen nov-24:
Inga övriga större renoveringar är planerade.

Enligt tidigare försäljningar:
Avgiftsbelagd tvättstuga finns i föreningen (20 kr per gång), det finns även en lokal att hyra.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Enligt årsredovisningen 2024 samt styrelsen nov-2024:
Föreningen har 36 parkeringsplatser och 18 garageplatser.
I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.
Laddstolpar kommer inom ett år där de har börjat ta in offerter.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2024:
Föreningen har höjt lgh-avgiften med 10 % 2023-07-01. Lokalhyran höjd med 7 % 2024-01-01.

2 695 000 kr

3 000 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Enligt styrelsen nov-24:
Med bredband avses Fiber och hastighet 100/100.

Enligt årsredovisningen 2024:
Föreningen har höjt lgh-avgiften med 10 % 2023-07-01. Lokalhyran höjd med 7 % 2024-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-06-03

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.