Tullingebergsvägen 12A

Hall:
Rymlig hall med plats för avhägning på hatthylla samt i garderober. Härifrån når man alla rum i lägenheten. Ljust målade väggar och mörkt golv.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum som erbjuder bra plats för soffgrupp, media-möbel samt sovhörna. Ljust golv och ljust målade väggar. Härifrån når man den fina balkongen som morgon och förmiddagssol.

Kök:
Renoverat kök från 2021 med gråa köksluckor. Köket är stilrent med ljus bänkskiva samt stänkskydd med marmormotiv. Maskinellt finns rostfria vitvaror i form av ugn, häll, spisfläkt, diskmaskin och integrerad kyl/frys. Vitvarorna är från 2021. Intill köket finns plats för matgrupp invid fönster. Ljust golv och målade väggar.

Badrum:
Helkakalt badrum i trevliga färger. Här finns duschhörna, kommod, spegelskåp, handdukstork samt vägghängd WC.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 8

Byggnadsår: 1964

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: 3-vån. låghus
Fönster: 3-glas

Föreningen har avtal med ComHem för Kabel-TV (grundutbud).
ComHem och Tele2 har befintliga anslutningar med hög kapacitet för bredband.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Tullingeberg
I lokala Tullingeberg finner du en lokal livsbutik, pizzeria och frisör.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer.
Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge.
Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb.
Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till.
På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C.
Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel av insats: 0.9737%

Andel av månadsavgift: 0.9737%

525 kr

304 604 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Violen ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Tullinge 19:283 i Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 79 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 4 597 kvm) + 14 lokaler (total yta 1 064 kvm). Föreningen har även en större parkeringsplats med 94 st p-platser samt 19st garageplatser.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:

2021 Renovering och utökning av antal parkeringsplatser
2021 Installation av ladd-stolpar
2021 Installation av individuell mätutrustning för el
2020 Byte av radiatorventiler och termostater i alla lägenheter och lokaler
2019 Installation av FTX-system (ventilation)
2019 Byggt cykelgarage
2019 Byte av ventilation på tak ovanför pizzerian
2018 Byte av belysningsarmatur i trapphus och källare
2017 Isolering av garagetak
2017 Installation av postboxar
2016 Målning av trapphus
2016 Byte av dörrar i och till källare
2015 Byte av fönster och fönsterdörrar
2014 Byte av entrédörrar
2008 Stambyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:

2022 Renovering av torget (markarbete)
2022 Installation av laddstolpar
2022 Relining av markliggande stammar
2023 Renovering av innergård
2023 Byte av tvättmaskiner
2024 Takpappsbyte
2024 Byte av stuprör och hängrännor
2025 Spolning av avlopp
2025 Byte cylinder, låssystem
2025 Fasadrenovering
2025 Renovering av balkonger

I föreningen finns bastu samt tvättstugor som kan användas av de boende. Tvättstugorna har god kapacitet och tvättmedel ingår.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Enligt information från föreningen:

Föreningen har 94 parkeringsplatser och 19 garageplatser.
Föreningen har påbörjat installation av 4 st laddplatser för elbil.
(Enligt uppgift från förvaltaren jan-23 finns det lediga p-platser, kö till garaget).

Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningen jan-23:
Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2023.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 503 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Föreningen tillämpar IMD-mätning för hushållens el-förbrukning. Föreningen har därför ett gemensamhetsavtal för alla bostäder i föreningen och faktiskt förbrukning debiteras i samband med avgiften.

El: 185 kr

Försäkring: 58 kr

Enligt föreningen jan-23:
Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2023.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-16

Besiktningsman: Bengt Spångberg, HSB Södertörn

Summa: 1 402 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.