Kvällsvägen 12

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnade hall med gott om förvaring och avhängning.

Badrum
Helkaklat badrum med plastmatta på golv med tvättdel. Här finns WC, handfat, spegelskåp, badkar, tvättmaskin, avlastningsbänk ovan maskinerna samt förvaringsskåp.

Kök
Fint nyrenoverat kök i grå kulör längst med två väggar med gott om arbetsyta. Här har man valt att öppna upp mot vardagsrum för att bidra till det sociala. Maskinparken består av rostfria vitvaror i form av ugn, induktionshäll, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt spisfläkt. Enstavsgolv och målade väggar.

Vardagsrum/ matplats
Ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för matgrupp intill kök. Här finns även plats för större soffgrupp, mediamöbel samt annan önskad möblering i vardagsrum. Här finns flertalet fönster som bidrar med fantastiskt ljusinsläpp vilket ger rymd i bostaden. Enstavsgolv och målade väggar. Förvaring i förråd under trappan.

Balkong
Stor och trevlig balkong med härlig utsikt mot skogen samt grönska. Här finns även möjlighet till odling för dig med gröna fingrar. Här tillbringas många timmar i goda vänner sällskap med sol hela dagen samt möjligheten till utemöbler.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1
Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och annan önskad möblering. Enstavsgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Här finns plats för säng, skrivbord och annan önskad möblering. Enstavsgolv och tapetserade väggar.

Allrum/ Sovrum 3
Är idag ett allrum men går även att dela av till ett sovrum till vid behov. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och annan önskad möblering. Enstavsgolv och målade väggar.

Klädkammare
Stor klädkammare med gott om plats för klädförvaring.

Duschrum
Helkaklat duschrum klinker på golv. Här finns kommod med handfat, WC, spegel samt vädringsfönster som bidrar med ljusinsläpp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 111 m²

Lägenhetsnummer: 45-2013-1-135

Pris (Utgångspris): 3 095 000 kr

Byggnadsår: 1980

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Ventilationssystem FTX.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 0,5774%

Andel av insats: 0,5774%

588 kr

255 224 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Banslätt ligger i Tullinge som är beläget i södra delarna av Stockholm.
Föreningen äger fastigheterna Banslätt 2 och Banslätt 4 i Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 208 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 21 236 kvm) + 14 lokaler (total lägenhetsyta 675 kvm)
Lägenheterna är fördelat på 4 hus med 2 portar i varje.

Portkod/nyckelbricka:
I föreningens entréer använder man sig av nyckelbricka/porttelefon.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2024 - Upprustning av övre grillplatser bakom hus 3
2024 - Uppfört staket mot Banslättskolan och gångvägen
2024 - Renoverat och rustat upp motionslokalen
2023 - Återställt marken som hyrdes ut till barnslättskolan
2023 - Beskurit träd och buskar
2023 - Bytt ut ventilationsaggregat i samtliga hu
2021 - Installerat nya undercentraler
2021 - Stampolning
2021 - Anlagt ny grillplats och rustat upp lekplats
2021 - Installerat laddstolpar.
2021 - Installerat postboxar.
2018 - Ny lekpark
2016 - Nya hissar i alla hus
2016 - Byte av fönster i lägenheterna
2013 - Dränering runt hus 3
2013 - Renovering av garaget

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2025 - Genomförande av OVK
2025 - Rengöra glaspartier på taken samt fixa trasiga stuprör
2025 - Utbyggnad av elcentral i garage
2025 - Stamspolning
2025 - Byte från fast telefoni till mobilösning gällande hissarnas nödtelefoner
2025 - Installera fler laddplatser för elbilar
2025 - Renovering av samtliga tvättstugor

Motions-och träningslokal
I hus 1 Kvällsvägen 2–4, finns en motionslokal för den som vill hålla sig i form.

Bastu
I hus 4 Kvällsvägen 14–16

Grillplats
Bakom hus 3 Kvällsvägen 10–12, finns en grönyta med tre grillplatser och en boulebana. I mån av plats är det bara att grilla.

Vävstugan
Finns på Kvällsvägen 16

Föreningslokal
Denna lokal går att hyra för privata tillställningar och liknade.

Snickerilokal
Föreningen har ett hobbysnickeri för den som är intresserad av det

Övernattningsrum
Föreningen har ett övernattningsrum att hyra mot en avgift

Tvättstuga finns

Bilplats 1: Parkeringsplats . Avgift 131 kr/mån.
Bilplats 2: Parkering med stolpe . Avgift 166 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 3: Parkering i garage med stolpe . Avgift 238 kr/mån.
Bilplats 4: MC-plats . Avgift 83 kr/mån.
Bilplats 5: Garage . Avgift 202 kr/mån.
Enligt årsredovisningen 2024:

HSB Banslätt har parkeringsplatser i garage (106st), på däck (118st).
Det finns även parkeringsplatser för moped och motorcykel i viss begränsning. Föreningen har några laddstolpar för elbil. Finns både i garage och utomhus.

Kontakta HSB kundservice för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2024:
Förändring av årsavgift med 5% är registrerad för 2025-01-01

3 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 786 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Enligt årsredovisningen 2024:
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, Kabel-TV.
Föreningen har IMD-mätning för elen vilket efterhandsfaktureras den enskilde medlemmen efter förbrukning.

Enligt årsredovisningen 2024:
Förändring av årsavgift med 5% är registrerad för 2025-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-10

Besiktningsman: Acc Byggkonsult AB, Jimmy Östling

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.