Noras väg 18C

Hall
Rymlig hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Skjutgarderob med frys från -23.

Badrum
Fräscht badrum med golvmatta och kaklade väggar. I badrummet finns duschplats med vikbara väggar, toalett, handfat med kommod och handdukstork. Tvättmaskin.

Kök
Snyggt kök med vita köksluckor från 2022 tillsammans med kakel ovanför arbetsytorna. Vitvaror bestående av induktionshäll, diskmaskin, kyl 2023.
Matplats vid fönsterparti med plats för 6-8 personer. Ny bänkskiva, diskho och blandare samtliga från 2024.

Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Gott om plats för soffa och fåtölj. Utgång till rymlig insynsskyddad uteplats i söderläge. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum
Trivsamt sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Klädkammare
Praktisk klädkammare med ingång från sovrummet. Utrymmet är inrett med hyllor och klädstång.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 9985

Pris (Utgångspris): 1 690 000 kr

Driftkostnad: 1 032 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 1

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Norsborg

Välkommen till Hallunda/Norsborg som tillhör Botkyrka kommun.
I området finns både bostadsrätter och radhus.

Kommunikationer
Norsborg station erbjuder bra kommunikationer så som tunnelbana och buss.
Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca 30 minuter.
De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I närheten ligger sjön Mälaren och Aspen som bjuder på en variationsrik och spännande natur, intressanta kulturmiljöer och fornlämningar. För de yngre finns fritidsklubben Gulan på Hammerstaskolan och även fritidsgården Musikhuset på Kärsbyskolan.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där du kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
I området finns kommunens största centrum. Hallunda Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, postombud, apotek, elektronik, klädbutiker, blomsterhandel och frisör, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel av insats: 1,04935%

Andel av månadsavgift: 1,02491%

525 kr

505 372 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen BoKlok Tomtberget ligger i Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna i Tornet 8 och Tornet 9, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 66 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 5 170 kvm) som är fördelat på 13 st flerbostadshus. Det finns 50 lägenheter och 16 radhus.
Med följande lägenhetsfördelning: 14 st 2 RoK, 18 st 3 RoK och 34 st 4 RoK.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:

2021- Installation av 8 laddstationer för att kunna ladda elbil.
2021 - Stamspolning
2021 - OVK
2020 - Markskötsel
2020 - Rensning av tak och rännor
2020 - Skadedjursbekämpning
2020 - Utökning av p-platser
2020 - Kontroll och åtgärd av golvvärme för radhusen
2020 - Brunnsilar (Bytta och rensade)
2020 - Ommålning av p-platser

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:
2024 - OVK
2026 - Stamspolning
2027 - OVK
2030 - Besiktning och utvärdering av tak och husets fasader.
2030 - OVK

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Enligt förvaltaren mars-22:

Föreningen har 62st parkeringsplatser och 6st platser för besökande.
Bostadsrättshavare i röda radhusen har egna parkeringsplatser och får inte hyra en parkeringsplats i övriga parkeringsplatsbeståndet om inte det finns särskilda skäl som styrelsen kan godkänna. Om så godkänns debiteras en sådan parkeringsplats högre än de andra.

Föreningen tar ut en administrativ engångskostnad på 1 000kr vid tecknande av parkeringsavtal.

Vid intresse av hyra p-plats kontakta SBC som förvaltar p-platserna via mail: FAOST@sbc.se

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 15% från 1 maj 2025. Den nya avgiften är den som står som månadsavgift i annonsen.

1 690 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 230 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår bredband 500/500 mbit samt Telias Tv paket Lagom för alla medlemmar i föreningen.
I flerbostadslägenheterna ingår värme.
El betalas enligt förbrukning för samtliga hushåll.

1 032 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3200 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 783 kr

Kabel-tv: 249 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 15% från 1 maj 2025. Den nya avgiften är den som står som månadsavgift i annonsen.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.