Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 377 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norsborg

Lagmansbacken 7

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 377 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin etta högt upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 1604
  • Byggnadsår: 2017-2019
  • Månadsavgift: 2 377 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna fina etta om 30 kvm i nyskick. Bostaden är väl omhändertagen och här kan du flytta in och bara trivas. Bostaden ligger i högt läge på våning sex med utsikt över Alby.

Utöver detta erbjuder bostaden även:
- Balkong med kvällssol
- Låg avgift
- Helkaklat badrum med kombitvättmaskin
- Fint kök från Marbodal
- Genomgående ekparkett
- Cykelförråd i huset
- Närhet till tunnelbana
- Närhet till butiker, restauranger & matbutik

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Trevlig hall genom säkerhetsdörr. Avhängning sker i garderober direkt till vänster. Ekparkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Stort och helkaklat badrum med fina färgval. Utrustat med duschväggar, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan med infällda spottar. En praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Walk-in closet/Förråd:
Rymligt förråd med ekparkettgolv.

Kök:
Ett kök från Marbodal med vita köksluckor samt bänkskiva i grå laminat. Här ligger parkettgolv i ek samt grått kakel ovan bänkskivan. Maskinpark med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikro.

Vardagsrum/rum:
Vardagsrum med plats för soffa samt matbord. Här ryms även en säng. Ekparkett på golv. Från vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong med kvällssol samt härliga utsikt mot den lummiga skogen. Här bor du insynsskyddat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 1604
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 2017-2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Enligt hemsidan-23:
Nätet ägs av Botkyrka Stadsnät. Botkyrka Stadsnät är ett öppet nät med ett stort utbud av tjänsteleverantörer. På tjänsteportalen bredbandsval.se kan du jämföra priser och beställa internet och router. Du är inte låst till en tjänsteleverantör, du kan välja fritt ur utbudet.
Enligt föreningens hemsida aug-22:

Fiber via Botkyrka stadsnät. Du väljer själv vilken operatör du vill teckna abonnemang för bredband med, samma gäller om du vill ha tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt årsredovisningen 2021:

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Alby som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tunnelbanestationen Alby ligger bara 100m från porten och i Alby Centrum hittar du även bussar som går dagligen. Tunnelbanan tar dig till Stockholm C på ca 33 min. För dig som föredrar att köra bil så är E4:an mycket nära. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Alby ligger ett stenkast bort från fina skogsområden och här finner du även Albysjön där det finns goda badmöjligheter under sommartid.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Alby Centrum erbjuder allt från livsmedelsbutiker, restauranger, frisör, apotek och vårdcentral.
I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s. Nu finns även ett eget litet centrum kring Brf Tingshöjden med restauranger, gym, frisör, kiosk etc.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1878

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

444 726 kr
Enligt årsredovisningen 2022:
Räntebärande skulder: 241 280 970 kr
Likvida medel: 4 472 646 kr
Nettoskuld förening:
236 808 324 kr
Andelstal: 0,1878%
nettoskuldsättning: 444 726 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Enligt årsredovisningen 2021:

Bostadsrättsföreningen Tingshöjden ligger i Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Skattebonde 2, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 363 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 16 477 kvm) + 6 lokaler (total lokalyta: 583 kvm)

Lägenheterna i föreningen har inget extra förrådsutrymme utanför lägenheten. Efter hög efterfrågan från medlemmar har ett antal förråd byggts att hyra (på Lagmansbacken 7, vån -2) för 200-400 kr/mån beroende på storlek.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisning 2021:

2019 - Föreningen har beslutat om att bygga om 5 miljörum till bostadsrättslägenheter.
2020 - Föreningen har färdigställt de 5 miljörum där bostadsrättslägenheter uppförts. En ny ekonomisk plan är därav upprättad.
Ny sophantering har ordnats i samverkan med grannföreningen Brf Tingshöjden.
Kommande renoveringar: Enligt information från styrelsen aug-22:
Inga större renoveringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

Enligt årsredovisningen 2021:

TINGSTORGET 1
Rum för förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar finns på entréplan i trapphuset.

LAGMANSBACKEN 9
Rum för förvaring av barnvagnar, cyklar och rullstolar finns på entréplan, ingång från trapphuset. Det finns även ett cykelförråd i källaren på våning -2.

LAGMANSBACKEN 11
Rum för förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar finns i källaren på våning -2.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 600 kr/mån.
Enligt föreningens hemsida aug-22:

Det finns 58 garageplatser samt parkering längst med Lagmansbacken utomhus.

Garaget hanteras av bostadsförvaltning Sverige AB.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt hemsidan-23:
15% avgiftshöjning från juni 2023.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 377 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Enligt hemsidan-23:
15% avgiftshöjning från juni 2023.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagmansbacken 7, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2377 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Lagmansbacken 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning