Månadsavgift: 5 790 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kajsa Ekengren

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Flen

Orrögatan 8C

Se på karta

Månadsavgift: 5 790 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kajsa Ekengren

Mäklarassistent, Blivande fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad trea i hus med hiss, inglasad balkong och sjön runt hörnet

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 85 m²
Lägenhetsnummer: 1524
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 5 790 kr
Driftkostnad: 567 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till en renoverad och trivsam trea med sjöutsikt och hiss i omtyckta Brf Orrsjön! Här har bostaden under det senaste året fått en härlig förvandling med nya parkettgolv, nymålade väggar, ett fräscht IKEA-kök och ett smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin. Allt i fint skick och redo för dig att flytta in och börja trivas!
Två sovrum vetter mot sjön, vardagsrummet ligger i hörnläge med ljusinsläpp från två håll och från köket nås den mysiga inglasade balkongen. Lägenheten erbjuder gott om förvaring och i huset finns dessutom hiss – en ovanlig bekvämlighet i Flen.

Brf Orrsjön är en välskött förening med gröna gårdar, garage och p-platser, lekplats, grillplatser och badbrygga vid sjön. Med gångavstånd till service och bekvämt nära centrum, skolor och tågstation (ca 1 timme till Stockholm) bor du både naturnära och centralt.

Ett hemtrevligt och bekvämt boende med det lilla extra – varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Parkettgolv (2024), målade väggar. Rymlig klädkammare i anslutning samt ett inbyggt städskåp.

SOVRUM 1
Parkettgolv (2024), målade väggar. 4 garderober.

SOVRUM 2
Parkettgolv (2024), målade väggar. 2 garderober.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, målade väggar. Hörnläge och utsikt över sjön.

KÖK renoverat 2024
Parkettgolv (2024), målade väggar, vita skåp med lådor i underskåpen och träbänskiva. Utrustning: Induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys. Matplats för 4-6 personer. Utgång till inglasad balkong.

DUSCHRUM renoverat 2024
Klinkergolv, helkaklade väggar, duschhörna med glasvägg, kommodtvättställ, handdukstork och wc. Utrustning: Tvättmaskin (toppmatad).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 85 m²

Lägenhetsnummer: 1524

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 567 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boarea enligt bostadsrättsinformationen. Vänligen notera att den exakta arean ej är uppmätt.

Tv/Internetanslutning

Via Telia öppen fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Område: Orrö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,28130

Andel av månadsavgift: 1,28

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

203 730 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Orrsjön - sex stycken trevåningshus uppförda 1990, totalt 79 lägenheter, invid sjön Orrhammarens strand. Lugnt och vackert sjöläge med gemensam parkmark, strand, badbrygga, lekplatser, garagelängor och parkeringsplatser mm.
Bekvämt gångavstånd till all service, kommunikationer, skolar samt sport och fritidsanläggningar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012 - 2013 nya värmeväxlare och översyn ventilationsanläggningarna. 2010 nya belysning i alla hissar. 2008 - modernisering dörrautomatik. 2006 - 2007 målningsarbete fönster. 2006 nya maskiner tvättstugorna. 2001 installation fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd (om ca 7 kvm) som tillhandahålls av bostadsrättsföreningen och i huset finns gemensam tvättstuga. På varje våningsplan finns ett förråd för barnvagn eller dylikt.

I föreningen finns gemensamma lokaler såsom gym, bibliotek och två samlingslokaler med tillhörande övernattningsrum för medlemmars gäster.

Parkering

GARAGE 46 st kallgarage med eldrivna fjärrmanövrerade portar.
CARPORT 15 st carportplatser varav 10 st bakom låsbara grindar.
P-PLATS ca 60-tal

I samtliga garage och carportar samt på flertalet p-platser finns eluttag för motorvärmare.
Samfällighetsföreningen Bolmen ansvarar för upplåtelser av garage, carportar och p-platser (.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 110 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 790 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och sophantering.

Driftkostnader

567 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 117 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Föreningens båtbrygga med båt att låna av medlemmarna

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Orrögatan 8C, Flen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hultvägen¨

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.