Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 1 100 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simrishamn

Södra Äppelrosvägen 38A, andel 10

Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 1 100 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidsboende med skyddad solig uteplats och utsikt mot ängen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Byggnadsår: 2021-2022
  • Månadsavgift: 1 100 kr
  • Upplåtelseform: Andelsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till ditt ett paradis på Österlen! Byggt mellan 2021-2022 av ZeraNord, är detta fritidsboende en del av den exklusiva bostadsrättsföreningen Brf Äppelrosen på Vik. Här möts du av en fritidsby skapad för avkoppling och gemenskap, med elva fristående hus och åtta parhuslägenheter som omringas av grönska och en härlig pool – en plats du inte bara bor på, utan längtar tillbaka till.

Denna oas av avkoppling är designad för enkelhet och njutning. Detta enplanshus bjuder in till ljusa och stilrena rum med öppna ytor och panoramafönster som fyller rummen med naturligt ljus. Här hittar du ett välutrustat kök, rymligt duschrum, tre sovrum och ett mysigt allrum. Och det bästa av allt? Det är helt färdigmöblerat och fullt utrustat för din bekvämlighet.

Uteplatsen i söderläge blir din egna privata oas för soliga dagar och mysiga kvällar. Dessutom erbjuder området gränslösa grönområden och ett lockande poolområde med uppvärmd pool och solsängar – allt för att skapa en känsla av lyx och avslappning som tar dig till sydligare breddgrader.

Läget är inte bara fantastiskt, det är magiskt! Med närhet till havet, nationalparken Stenshuvud och de pittoreska Knäbäckshusen finns det alltid nya äventyr att utforska. För golfälskare finns även två fantastiska banor på Vik att upptäcka.

Din andel omfattar fem veckor fördelade över året, vilket ger dig möjlighet att uppleva den underbara Österlen i alla dess skiftningar och färger. Missa inte chansen att skapa dina egna minnen och upptäcka allt som detta fantastiska andelsboende har att erbjuda.

Veckorna för året 2025 v6,16,26,36,46
Varje år byts veckorna enligt ett löpande schema, vilket gör att nästa år så får man v 7,17,27,37,47


Kontakta ansvarig mäklare idag för mer information och låt din dröm om ett bekymmersfritt och lyxigt fritidsboende bli verklighet.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
En härlig hall med klinkergolv, golvvärme, öppet mot allrum/kök.
Här finns klädhängare, skoställ, dörrmatta, pall, taklampa. Ytterdörr med elektroniskt kodlås, Yale Doorman.

SOVRUM
Stilrent ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.
Två enkelsängar (80 cm breda), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer

SOVRUM
Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.
Dubbelsäng (160 cm), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Fåtölj.

BAD- OCH TVÄTTRUM
Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat, duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Värmepannan finns här

KOMBINERAT KÖK & VARDAGSRUM
Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, centralt placerad kamin, utgång till uteplats.
Soffa, två fåtöljer, soffbord. Matbord med sex stolar. Lampor. TV.

KÖK
Inredning från Ballingslöv - Solid Pärlgrå. Vit bänkkakel och laminatbänkar "virrvarr". Rostfria vitvaror; induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn samt micro, diskmaskin samt
kyl/frys.
Fullt utrustat för vardaglig vistelseoch bruk. Bänkbelysning. Städskåp.

UTEPLATS
Från allrum/kök har man utgång till en härlig uteplats.
Matbord och sex stolar. Parasoll. Weber kolgrill.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 2021-2022
Upplåtelseform: Andelsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Uteplatsen är upplåten med
bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Byggnadssätt

Kommentar: Putsad och vitmålad fasad med galvat plåttak

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme via frånluftvärmepump NIBE 370

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Simrishamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,53

Övrigt

Uppvärmd pool centralt beläget från alla husen som alla i föreningen kan nyttja mellan 15 maj - 15 september mellan kl 08-20
Runt poolen finns ett soldäck med solsängar, området runt poolen är inhägnat

Totalt 4 laddplatser för elbil som kan användas av föreningens medlemmar

Gemensamt Utegym samt boulebana

Två gemensamma soprum

Nära huset finns tillhörande förråd där varje andelsägare har var sin plastback där man kan förvara sina personliga saker när man inte är i bostaden.
I förrådet finns också plats för tex golfbags, kolgrill och utemöbler som förvaras där vintertid

Varje andelsägare har rätt att nyttja huset 5 veckor per år. I detta boende är det EJ tillåtet med husdjur (och självklart inte rökning)
Man har nyttjanderätt var 10:e vecka med ett rullande schema som flyttas varje år tex den som första året har veckorna 1, 13, 23, 33
och 43 har året därpå veckorna 2, 14, 24, 34 och 44.

Vecka 3 och 4 är s.k ''serviceveckor'' & disponeras för underhåll och storstädning och/eller uthyrning där samtliga intäkter går till Brf.

Bytesdagar sker på söndagar. Man lämnar huset välstädat senast kl 14:00 och nästa andelsägare har tillträde tidigast kl 16:00.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 100 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, internet, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår all drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp,
uppvärmning, renhållning, fiber, yttre skötsel, ekonomisk och teknisk
förvaltning, parkering

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Södra Äppelrosvägen 38A, andel 10, Simrishamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1100 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Simrishamn
Södra Äppelrosvägen 38A, andel 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning