Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 5 652 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmö

Kronetorpsgatan 104A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 5 652 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trerummare högst upp i huset med genomgående planlösning och inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m²
Lägenhetsnummer: 89
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 5 652 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Kronetorpsgatan 104A, en perfekt matchning för den som vill ha ett boende med en mysig inglasad balkong och välplanerad planlösning.

Trappan från markplan tar oss upp till våning 3 där 74 kvadratmeter fördelar sig över möblerbar hall, ett rymligt kök med bra arbetsytor, badrum, ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett mindre sovrum, ett stort och ljust vardagsrum samt en inglasade balkong. Läget är ett av områdets bästa! Från den härliga balkongen njuter man av solen i sydvästligt läge och en lugn omgivning med gräsytor och lekplats.

Som boende på Kronetorpsgatan 104A har ni närhet till dagis, skola, mataffär och promenadavstånd till lummiga Beijers park. Gillar man att ta några svingar så ligger Burlöv golfklubb bara en stenkast bort. Bra kommunikationer tar er till Värnhemstorget som knyter ihop flera busslinjer och därifrån nås även köpcentrumet Entré.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller att komma på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stor och välkomnande hall med plats för förvaring och upphängning.

KÖK
Generöst kök i vit kulör utrustat med bland annat, vask, diskmaskin, spis, fläkt, inbyggd ugn och integrerad kyl/frys. Här finns plats för matbord.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.

SOVRUM
Rum som idag används som sovrum men som med fördel kan användas som gästrum eller arbetsrum efter behov. Här finns platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med plats för möblemang utefter ditt behov.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med bland annat dusch, vask med kommod och toalett.

INGLASAD BALKONG
Mysig inglasad balkong i sydväst-läge mot föreningens lummiga innergård.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 89

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telenor tillhandahåller kabel-TV och bredband.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Segevång

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,41980%

Andel av insats: 0,41981%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram då förvaltaren ej tillhandahåller andelstal av årsavgift som är det som ligger till grund för att beräkna den indirekta nettoskuldsättningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med byggnationen 1964-65. Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2024-12-31.

I föreningen finns 226 lägenheter och samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 23 lokaler i föreningen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningens har en bra och informativ hemsida för sina medlemmar: www.riks15.org

Uppgifterna är inhämtade från berörd förenings senaste årsredovisning samt från styrelsen. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar:
2023: Elstammar
2020: Relining sex huskroppar
2020: Renovering och uppfräschning av gemensamt gym.
2019: Gemensamma utrymmen, relining och värmepumpar
2018: Värmeinstallationer, fönster, tak och markytor
2017: Värme
2017: Fönsterbyte samt omfogning av tegelfasader
2017: Värmesystemet
2016: Renovering av tvättstugor
2016: Spolning och filmning av stammar (resultat ej klart)
2015: Garage revs och nya p-platser byggdes
2014: Tvättstugeutrustning
2014: Värme/VVS
2014: Markytor
2013: Renovering av trapphus
2013: Nya säkerhetsdörrar
2013: Tre nya miljöhus
2013: Passagesystem/ porttelefoni
2013: Ytterbelysning
2013: Målning av fönster och dörrar

Föreningen följer en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till både festlokal, övernattningslägenhet, hobbyrum, gym, bastu och solarium mot en mindre kostnad. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum i samtliga hus.
Tvättstugorna är belägna på Kronetorpsgatan 92, 96, 98, 102 och 106.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser för uthyrning för både bil, MC och moped. Separat kö tillämpas till samtliga platser, för mer information kontakta förvaltaren. Besöksparkering finns på markerade platser bakom Kronetorpsgatan 104. Kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen beslöt att höja årsavgiften med 10% från och med 2024-01-01.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 652 kr

I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägget i din hemförsäkring. Obligatoriskt tillägg tillkommer månadsvis för värmeavgift om 500kr, bredband om 165kr och kabel-TV om 128kr.

Föreningen har gemensam el för förmånligare priser för föreningens medlemmar. Den individuella förbrukningen faktureras via månadsavin.

Driftkostnader

600 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Driftskostnaderna är schabloniserade och kommer att variera beroende på leverantör, antal personer i hushållet samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen beslöt att höja årsavgiften med 10% från och med 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-11

Besiktningsman: Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kronetorpsgatan 104A, Malmö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Segevång

ca 216 m

Tåg: Östervärn

ca 2,1 km

Spårvagn: Stadsbiblioteket

ca 4,5 km

Tunnelbana: Norra uppgången

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5652 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

076-640 40 09

frida.martensson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malmö

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kronetorpsgatan 104A

Trerummare högst upp i huset med genomgående planlösning och inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kronetorpsgatan 104A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev