Kilian Zollsgatan 1C

Hall
Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet samt avhängningsmöjligheter

Allrum
Ett praktiskt allrum med ljusinsläpp från ett rejält fönster i sydvästlig riktning. Här ryms allt för den praktiska enrummaren, så som säng, soffa, tv och matplats samt förvaring. Fiskbensparkett pryder golvet och väggarna är målade vita.

Kök
I behändig storlek finner vi köksmiljön i anslutning till allrummet. Kompakt men trots det utrustat med kyl/frys, spis, ugn köksfläkt, diskho med blandare och även under- och överskåp för goda förvaringsutrymmen. Finns även ett trevligt köksfönster och små inbyggda förvaringslösningar. Köksluckorna är i klassiskt vitt utförande med rostfria beslag och bänkskivan ör i ek.

Badrum
Halvkaklat utförande med badkar, tvättställ, kommod, spegelskåp och wc.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 32 m²

Lägenhetsnummer: 31

Utgångspris: 1 595 000 kr

Driftkostnad: 645 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband installerat i huset, 100 mbps (Ownit). Samtliga lägenheter är gruppanslutna och det tillkommer en obligatorisk avgift på 125 kr/mån.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Ribersborg

573 kr

185 916 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Kilian 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 i samband med att man förvärvade fastigheten Beritsholm 2. Fastigheten bebyggdes 1938 av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Föreningens adress är Kilian Zollsgatan 1 A-C och byggnaden består av ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 41 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar marken med äganderätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Dina Försäkringar AB. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningens styrelse.

Trappstädning sköts av medlemmarna själva.

Genomförda renoveringar
1993 - Elstambyte
2004 - Nya fönster
2008 - Installation av sopsorteringsanläggning
2008 - Ny cykelparkering
2009 - Renovering av rökkanaler till öppna spisar i vissa lägenheter
2009/10 - Relining av fastighetens avloppsstammar samt byte av samtliga tappvattenstammar
2010 - Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2012 - Installation av ny extra tvättstuga
2013 - Ny porttelefon
2015 - Bredband installerat (kollektivt avtal)
2015/16 - Renovering av fasad, balkonger och tak
2016/17 - Byte av gamla tvättmaskiner
2017 - Stenläggning och belysning på innergården
2020 - Sotning, brandskyddskontroll samt OVK
2020 - Nya elledningar och ny belysning i trappuppgångarna
2022 - Utbyte av elstammar har slutförts

Kommande renoveringar
För närvarande är inga andra större renoveringar planerade.

Uppgifter om föreningen är inhämtade av berörd förening . Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tvättstuga
Det finns en gemensam tvättstuga med två maskiner, torktumlare, mangel och torkrum.

Övrigt
- Cykelställ finns på gården och cykelrum finns i källaren.
- Föreningen har en komplett sopsorteringsanläggning.

I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1 januari 2025.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 432 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 109 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften:
- 125 kr/mån för bredband

645 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 322 kr

Försäkring: 198 kr

Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1 januari 2025.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-10-17

Besiktningsman: Mats Wahlfrid, Anticimex Services

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.