Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 638 kr/månad
Malmö

Lettlandsgatan 2C

Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 638 kr/månad

Renoverad tvåa på bra läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 96
  • Månadsavgift: 3 638 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa – nyligen renoverad och redo att bli ditt nya hem! Här är det mesta redan gjort, och resultatet är en stilren bostad där inget har lämnats åt slumpen.

Alla ytor, förutom badrummet, har fått en ordentlig uppfräschning med spacklade och nymålade väggar samt ett vackert, genomgående laminatgolv i en något mörkare ton som skapar en fin kontrast till de ljusa ytorna och bidrar till en modern känsla.

Köket är nytt och kommer från HTH – en snygg och funktionell lösning med plats för både matlagning och gemenskap. Planlösningen ger en luftig känsla och ett naturligt flöde mellan rummen, vilket förstärker bostadens öppna och inbjudande atmosfär.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Perfekt för dig som vill ha ett hem där det bara är att packa upp och börja trivas.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Vitmålade väggar i kombination med mörkare laminatgolv. En akustik panel klär väggen för att skapa hemtrevlighet.
Kök:
Nytt kök från HTH och spacklade och målade väggar. Samma laminatgolv i köket som i hallen.
Sovrum:
Vitmålade väggar i kombination med samma mörka laminatgolv. Utrustat med två inbyggda garderober för förvaring.
Vardagsrum:
Väggar målade i vitt med samma mörka laminatgolv som i samtliga rum. Den inglasade balkongen välkomnas vidare från vardagsrummet.
Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med dusch med glasdörr. Handfat med tvättställskåp och spegel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 96
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,04698

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 232 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skeppsbyggarens äger fastigheten Härjedalen 4 med därpå byggda bostadshus. Husen byggdes 1957 och består av 101 st bostadsrätter samt en lokal med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.
Förvaltning via HSB.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Den individuella förbrukningen debiteras efter förbrukning.
Tvättstugor finns i källaren.
I föreningen finns en festlokal som man kan hyra vid behov.

Gjorda renoveringar:
2024 Relining av ventilationskanalerna till lägenheterna.
2024 Bytt ut grillarna på grillplatsen
2023 Bytte ut belysningen i trapporna.
2022 Staket och belysning.
2021 Installerat skyltar till nödutgångar på Estlandsgatan och Lettlandsgatan.
2020 Reling av avloppsstammarna samt piffat upp trädgården
2019 byte av värmeväxlare, brandluckor och installation av nya brandvarnare.
2017 - Renovering av elstammar samt byte av elmätare till 3-fas. Byte elcentraler i samtliga lägenheter och lokaler. Installation av jordfelsbrytare.
OVK. Ombyggnad av förråd till miljörum för källsortering.
2017 etablerade föreningen ett miljörum.
2016 utfördes OVK-besiktning och kanalrensning.
2015 lades nytt golv i tvättstugor, torkrum och källargångar. Tvättutrymmen på Lettlandsgatan målades.
2012 - Byte av inloppsvattenstammar. Husets gavel klädd. Nya utemöbler. Reparationer av balkonger -skärmtak och utvändigt måleriarbete utfört. Byte av fönsterbalkar.
2011 - Målning av entréer.
2010 - Nya fläktar i torkrum.
2009 - Byte belysning i trappor.
2008 - Rensning avloppsstammar. Reparation av fönsterbalkar, ytterdörrar och kodlås.
2006 - Staket mot Fosievägen och parkeringen. Nya torktumlare.
2005 - Fönsteröversyn och takreparation

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar.

Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn, minst 90/10.

Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde avgiften 2024-04-01 med 6%. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning 2025.

Parkering

Bilplats 1: 49 st p-platser . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 2024-04-01 med 6%. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning 2025.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 638 kr
Ingår vatten, värme kabel-TV och bredband. Tillkommer obligatorisk avgift för el.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 2024-04-01 med 6%. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lettlandsgatan 2C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3638 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
apr
Anmälan krävs
Ons 17:00-17:30
4
maj
Anmälan krävs
Sön 13:45-14:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmö
Lettlandsgatan 2C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning