Månadsavgift: 5 115 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Vincent Henriquez

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mauro Mandic

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmö

Kronetorpsgatan 60B

Se på karta

Månadsavgift: 5 115 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Vincent Henriquez

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mauro Mandic

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen upp till en välplanerad 3:a med fin utsikt – Kronetorpsgatan 60B!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71,5 m²
Lägenhetsnummer: 21-2148-1-89-5
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 5 115 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 9 av 9
Hiss: Ja

På våning 9 av 9 väntar denna välplanerade och hemtrevliga 3:a med fantastisk utsikt över takåsar, grönska och himmel. Här får du ett ljust hem med generösa ytor och en smart planlösning som passar både för vardagsliv och umgänge.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat – en naturlig samlingspunkt med stora fönster och direkt utgång till den inglasade balkongen i soligt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och milsvid utsikt utan insyn. Sovrummen ligger lugnt placerade, båda i mycket gott skick med fina ytskikt och bra förvaring.

Originalköket från 60-talet är välbevarat och omskött med goda förvaringsmöjligheter, perfekt för middagar när man är fler kockar i grytorna. Köket har gott om plats för matgrupp.

Även om vissa delar av bostaden har äldre ytskikt, är helheten trivsam och väl omhändertagen – ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel.

Området bjuder på närhet till både natur, city, skolor och smidig kollektivtrafik. Föreningen är stabil och omtyckt, med grön gård, hiss och goda gemensamma utrymmen noch låg belåning.

En ljus, rymlig och rofylld bostad med fri utsikt – varmt välkommen att uppleva den på plats!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
En rymlig hall med förvaring i garderober och med plats för avhängning. Hallen leder vidare mot såväl badrum som kök och vardagsrum. På golvet ligger slitstarkt klinker och väggarna är målade i ljus kulör.

Badrum
Helkaklat utförande med uppdaterad inredning. Kaklade väggar i vit nyans möter ljusa terrakottafärgade klinker på golvet.

Kök
Rymligt kök med ljusa väggar och plats för mindre matbord. Gott om förvaring i över och underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskho och blandare. Luckorna är ljusa och bänkskivan är i laminat.

Vardagsrum
Rymligt rum med plats för soffa och tv del såväl som matbord. På golvet ligger originalparkett och väggarna är målade i ljus nyans. Utgång till rejäl inglasad balkong med trevlig utsikt i sydvästlig riktning.

Balkong
En trevlig, ljus och rymlig balkong med plats för soffgrupp eller liten matgrupp. Tacksamt solläge i sydväst där du kan njuta av fina dagar och kvällar med utsikt från nionde våningen.

Sovrum 1
Väl tilltagen storlek med plats för dubbelsäng och sängbord. Inbyggda garderober skapar goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i grön nyans.

Sovrum 2
Rymligt med plats för dubbelsäng. Här är en fondvägg och målade väggar i en nyans av persika. På golvet ligger parkett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 21-2148-1-89-5

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 9 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Basutbud från ComHem ingår i avgiften, 16 kanaler.
Bredband via Bredband 2, upp till 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 65 kr tillkommer för detta.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Omgivning

Segevång är en stadsdel som ligger sydost om centrala Malmö. Det är en blandad stadsdel som kännetecknas av både bostäder och stora grönområden. Segevång är del av stadsdelsområdet Kirseberg. Segevång är ett lugnt och välordnat område med närhet till centrala Malmö, vilket gör det attraktivt för både unga studenter och äldre invånare som uppskattar grönskan och lugnet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2766%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningens byggnader är uppförda 1961. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ögonfransen 2 och Ögonlocket 12-13, vilka innehåller 397 lägenheter och 5 lokaler. I fastigheten finns 6 bostadshus med sammanlagt 24 trapphus med adresserna Kronetorpsgatan 60-68 samt Segevångsgatan 13-21. Fastigheterna innehas med tomträtt, senaste omförhandlingen var 2015-01-01. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och man har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmars lägenheter.

Köparen måste bli medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Nya tomträttsavgälden på 1 835 873 kr gäller från och med 2025-01-01 t o m 2034-12-31.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar:
2022 -2025 Byte av tappvattenledningar. Pågående Hela reliningen kommer vara klar under 2025.
2023- 2024 Nytt passersystem med taggar
2022 Byte hissarna på Kronetorpsgatan 60
2021 Byggnation av nya cykelförråd, renovering av hockeyrinken på Kronetorpsgatan samt nya räddningsvägar. Renovering av hissar i höghusen
2020 Garaget renoverades - nytt golv, ny el och belysning och ny oljeavskiljare installerades
2019 Gemensam el infördes
2016-2017 Fasaderna på Kronetorpsgatan 60-68 samt Segevångsgatan 13-21 fogades om. Taken på samtliga fastigheter tilläggsisolerades. Föreningen uppförde 4 miljöhus, 2 på Segevångsgatan och 2 på Kronetorpsgatan
2011/2012 fogades låghusens fasader om. - 2011 såg man över fjärrvärmen och undercentraler.
2011 Tvättstugorna renoverades och i samband med detta infördes taggsystem.
2010 dränerades grunden.
2010 fräschades gården och uteplatsen upp.
2007 byttes låssystemet i fastigheten.
1994 nya fönster

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Relining av avlopp 2024/2026 fortsatt arbete
Utbyte av elledningar 2026/2027
Målning trapphus 2026/2027

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I övrigt finns cykelförråd, hobbylokal, samlingsförråd och tvättstugor.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 308 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 89 kr/mån, har separat kö.
Föreningen innehar totalt 75 garageplatser och 150 parkeringsplatser. Till dessa platser är det separat kö. I området finns även boendeparkering och en del fria parkeringsplatser. En garageplats kostar ca 250 kr/månaden och en parkeringsplats kostar ca 150 kr/månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 4% från och med 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar kontrollerat 2025-04-28.

Kommunikationer

Från Segevång tar man sig enkelt till Malmö centralstation med busslinje 4 på mindre än 20 minuter. Närheten till både E20 och E22 gör även detta område perfekt för dig som pendlar med bil. Det finns även bra cykelvägar både in till Malmös centrum men även vägar som förbinder Malmö och Lund längst med Lundavägen.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 115 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägget för din hemförsäkring. Bredband via Bredband 2, upp till 1000/1000 Mbit/s. Kostnad för detta är 65 kr/mån och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 20 kr/mån tillkommer för elnätsavgift. Elförbrukning mäts individuellt.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% från och med 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar kontrollerat 2025-04-28.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-02-16

Besiktningsman: Torkel Rosenberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kronetorpsgatan 60B, Malmö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kronetorpsgatan

ca 147 m

Tåg: Östervärn

ca 1,6 km

Spårvagn: Stadsbiblioteket

ca 4,1 km

Tunnelbana: Norra uppgången

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5115 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Vincent Henriquez

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

076-884 01 22

vincent.henriquez@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malmö

Lediga tider: fre 19/9 och mån 22/9

Boka möte med mig

Mauro Mandic

Reg. Fastighetsmäklare

076-884 01 07

mauro.mandic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malmö

Lediga tider: fre 19/9 och mån 22/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kronetorpsgatan 60B

Välkommen upp till en välplanerad 3:a med fin utsikt – Kronetorpsgatan 60B!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kronetorpsgatan 60B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Vincent Henriquez

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Mauro Mandic

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev