Andréegatan 9B

Välkommen till en exceptionell trea i två plan, högst upp i huset på Andréegatan – Rörsjöstadens kanske allra vackraste paradgata. Här bor du på ett lugnt och avskilt gavelläge med dubbla entréer, sociala ytor, 1910-talsdetaljer och en fantastisk balkong i söderläge – en riktig Rörsjöpärla.

Bostaden är ett resultat av två sammanslagna lägenheter, vilket skapat en rymlig och flexibel planlösning. Två ingångar som nås från föreningens grönskande innergård – ger en känsla av townhouse och en vacker spiraltrappa binder samman våningsplanen på ett elegant sätt. Här bor du på ett fantastiskt och ostört läge med varken granne ovanför eller vid sidan av dig.

Vardagsrummet är bostadens hjärta, med gott om plats för både soffgrupp och umgänge – härifrån nås också den underbara balkongen som ligger högst upp på gavelsidan. Balkongen vetter mot söder i helt fritt läge och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp, vy över innergårdens grönska och en sällsynt känsla av lugn och avskildhet. Här kan du njuta av sol från förmiddag till tidig kväll, i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Det separata köket ligger rofyllt och avskilt från vardagsrummet, med charmig matplats invid fönstret. Här finns gott om förvaring i både lådor och överskåp samt modern utrustning. Köket renoverades 2015 och är utrustat med bland annat diskmaskin från 2016.

På övre plan finns två trivsamma sovrum – perfekt planerade för lugn och vila – samt det stora badrummet, som renoverades 2013. På nedre plan finns dessutom en gäst-wc, renoverad 2015 – perfekt både för vardagen och när gäster kommer på besök.

Genomgående i hemmet finns vackra originalattribut från sekelskiftet: brädgolv, högt i tak, bevarade stuckaturer och djupa fönsternischer. Gavelläget med fönster i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och en tyst, privat känsla.

Här bor du med närhet till allt Malmö har att erbjuda – parker, stadsliv, kollektivtrafik och caféer – men med en inbäddad grönska och ett lugn som är svårslaget.

Välkommen till Andréegatan 9B – en unik chans att förvärva ett hem med själ, historia och ett helt eget uttryck i Malmös mest karaktärsfulla kvarter!