Barlastgatan 24

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: A-1407

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 2024

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Grundutbudet för TV samt bredband 100/100 mbit/s. Obligatorisk kostnad om 183 kronor per månad.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Limhamn

Andel i föreningen: 1,096%

588 kr

Bostadsrättsföreningen Ankaret registrerades hos bolagsverket den 12 december 2022. Föreningen äger fastigheten Formen 2 med byggnad om 6-8 våningar som innehåller 62 bostadsrättslägenheter.
Byggnationen färdigställdes vid årsskiftet 2024/2025 och är Svanenmärkt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Skanska Sverige AB svarar under sex månader efter entreprenadtidens utgång för de kostnader som belöper på de lägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt eller hyresrätt. Därefter förvärvar Skanska Sverige AB de lägenheter som inte är upplåtna till bostadsrätt.

Underhåll
Fastigheten är nybyggd och inget underhåll är för närvarande aktuellt.
Det kommer utföras 2-års garantibesiktning i slutet av 2026.

Ekonom
Föreningens lån uppgår till 51 100 000 kronor (ca 11 390 kronor per kvm). Kalkylräntan ligger på 4,1% med varierade bindningstider.

Informationen är från föreningens ekonomiska plan samt informationsbroschyren som upprättats av Skanska.

Varje lägenhet har ett förråd - Några har förråd i sin egen lägenhet, medan andra i trapphus eller i gemensamt förrådsutrymme på entrévåningen.
På gården kommer det finnas miljöhus, cykelskjul samt grön gårdsmiljö med trädplanteringar, odlingslåda, pergola, sittgrupp och sandlåda.
Det finns cykelrum på markplansnivå inne i huset.
Tvättmöjligheter finns i respektive lägenhet.

Föreningen har tillgång till 43 parkeringsplatser - några på gatumark intill fastigheten och resterande i parkeringshuset Sjöstaden.
I dagsläget är kostnaderna för parkering enligt följande:
Parkeringshus: 1300 kr per månad.
Längst gata: 875 kr per månad.

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 615 kr

I avgiften ingår uppvärmning av bostad, kallvatten samt grundutbudet för TV och bredband. Även fastighetsdrift (hiss, sopor, etc.) och fastighetsskötsel (städning, trädgårdsskötsel, etc.) ingår i avgiften.

Föreningen tecknar gemensamt avtal för alla föreningens medlemmar gällande vatten och el. Detta innebär att du inte behöver ha något eget abonnemang. För alla lägenheter finns separata räknare för förbrukning av varmvatten och hushållsel. Som boende betalar du en schablonsumma i förskott varje månad för förbrukningen, vid årets slut görs en avstämning av den faktiska förbrukningen jämfört med den förskottsbetalade.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-12-09

Besiktningsman: Lisa Flawn Orpana, Skanska Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.