Blåsebergavägen 21

Fina materialval i bostaden, vit väggkulör genomgående i kombination med fin 3-stavsparkett i utförande av ek como.

Kök:
Köksluckor från Marbodal och bänkskiva i laminat, tillval i form av svarta kökshandtag. Kylskåp & frys i rostfritt från Siemens & diskmaskin i samma utförande. Mikrovågsugn & ugn är också inbyggt i köket i svart/rostfritt utförande.

Badrum:
Två väggskåp i grått har valts till och även en laminatskiva i grå betong som bänkskiva. Duschväggar i klart glas med aluminiumprofil har valts till och även en takdusch för en lyxigare känsla.

Sovrum:
Har ljudisolerats i form av akustikpanel från det mindre sovrummet ut mot vardagsrummet.

Sovrum:
Har ljudisolerats även i detta mindre sovrum med akustikpanel.

Master bedroom:
Stora sovrummet har även en egen klädkammare som erbjuder generöst med förvaringsutrymme.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95,5 m²

Lägenhetsnummer: E1401

Byggnadsår: 2024

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

TV och bredband (250 Mbit/sek) via gruppavtal Tele2.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Andel i föreningen: 2,368

Andel av insats: 2,87152

588 kr

1 394 752 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Horisonten 2 registrerades hos bolagsverket den 15 januari 2022. Bostadsrättsföreningen består av två st byggnader med 51 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus och 4 bostadsrättsradhus på fastigheten Drängen 1 i Malmö kommun.
Fastigheten kommer förvärvas vid färdigställande och föreningen kommer därefter att äga marken.
Byggnaderna är ritade av White Arkitekter.

Byggnaderna är Svanenmärkta och Skanskas arbete med hållbarhet i Horisonten innebär bland annat att solceller installerats och att man använder sig av energieffektiva fönster. Individuell mätning av hushållens förbrukning av hushållsel och varmvatten är för att alla ska delta i minskandet av energianvändningen.

Byggstarten på markarbeten skedde i mars 2022 och lägenheterna var redo för inflyttning i mitten av mars 2024.
Fastigheten kommer att vara försäkrad till fullvärde och är under entreprenadtiden försäkrad genom Skanskas entreprenadförsäkring.

Gemensamma utrymmen
I källare finns garage, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt ett förråd till varje lägenhet.
Innergården består av grönytor, pergola, sittplatser och lekplats, samtliga med en fantastisk utsikt över kalkbrottet.

Ekonomi
Föreningen beräknas ha ca 58.900.000 kronor i lån (ca 15.072 kronor per kvm). Detta angavs den 30 september 2024.



Inga kommande renoveringar är planerade då fastigheterna är nybyggda.

Ovanstående är hämtat från föreningens senaste ekonomiska plan (registrerad 2024-06-07) som finns att läsa under "dokument".

I källare finns garage, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt ett förråd till varje lägenhet.

Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser i garage. 1 av platserna är avsedd för HCP och 6 st av dem är laddplatser. Kostnaden är 1100 kronor per månad.
Utöver dessa parkeringsplatser finns även bilpool via Our Green Car. Medlemskap i elbil- ellådcykelpool ingår i 10 år.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-12-01 med -8%.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 883 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten samt ett obligatoriskt tillägg om 186 kronor per månad för gruppanslutet avtal gällande TV/Bredband/Telefoni.
Individuell uppmätning sker i varje lägenheten för hushållsel och varmvatten och debiteras efter verklig förbrukning.

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-12-01 med -8%.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-02-27

Besiktningsman: Marie Forshällen, Skanska Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.