Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 375 000 kr
Månadsavgift: 5 695 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Växjö

Vikaholmsallén 59A

Utgångspris: 
2 375 000 kr
Månadsavgift: 5 695 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ditt nya hem på charmiga och natursköna Vikaholm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 103
  • Månadsavgift: 5 695 kr
  • Driftkostnad: 1 305 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Denna moderna marklägenhet erbjuder 91 kvm smart planerad boyta i ett våningsplan, perfekt för dig som söker bekvämlighet och stil. Bostaden är belägen på en rymlig hörntomt med en vacker bokhäck som ramar in den lättskötta trädgården.
Här möts du av en luftig och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en social yta med en imponerande takhöjd på upp till 3,5 meter – en detalj som verkligen lyfter rummet. Tre sovrum erbjuder plats för hela familjen och bra förvaring i skjutdörrsgarderober. Badrummet är både rymligt och funktionellt med dusch och tvättmöjligheter, och en extra gäst-wc bidrar till vardagslyxen. Bostaden är utrustad med bergvärme som skapar ett behagligt inomhusklimat året om – varmt på vintern och svalt på sommaren.

På framsidan finns ett praktiskt energismart vindfång som fungerar som groventré. Den trivsamma uteplatsen i västerläge, med ett öppet trädäck och gräsmatta, inbjuder till lata sommarkvällar och trevliga middagar utomhus. Ett isolerat förråd i trädgården erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Parkeringsplats med laddmöjligheter för elbil finns att tillgå för endast 200 kr/månad.

Läget är idealiskt för barnfamiljer och naturälskare – nära förskola, skola och härliga promenadstråk runt Södra Bergundasjön. Smidiga buss- och cykelförbindelser tar dig enkelt in till Växjö city.

Välkommen på visning – kanske är detta ditt drömboende?

Om Bostaden

Beskrivning

VINDFÅNG
Via den stensatta framsidan når vi bostadens vindfång vilket fungerar som en utmärkt groventré. Perfekt för barnvagnar och blöta hundar. Tanken med utrymmet är att det ska fungera som en sluss som på ett energieffektivt sätt håller kylan ute och värmen inne under vintertid. Praktisk och slitstark betongplatta på golvet och flera glasade partier.

HALL
Från vindfånget når vi in till bostaden och möts av en välplanerad hall med plats för avhängning i en stor och rymlig skjutgarderob. Praktiskt klinkergolv som övergår i ekparkett vilket är genomgående för hela bostaden.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens sociala kärna där den stegrande takhöjden (3,5 meter ut mot trädgården) ger en härlig känsla av rymd. Högt fönsterparti mot trädgården och även ett fönster på gaveln skänker rummet fint ljus hela dagen. Som skydd mot solen finns här en utvändig (vertikal) markis som styrs automatiskt utifrån väder och vind. Härifrån nås trädgården och det härliga trädäcket som är perfekt för sommarens grillkvällar och där man njuta av helt ostörd kvällssol. Lättskött trädgård med en precis lagom stor gräsmatta och en välvuxen bokhäck som skyddar mot insyn.

KÖK
Arbetskök från HTH med vit inredning med handtag i rostfritt, avlånga kakelplattor i vitt kombinerat med en ljusgrå laminatskiva ger ett fräscht och stilrent intryck. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustningen från Bosch håller en hög standard och består av induktionshäll, inbyggnadsspis, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.

SOVRUM
Bostaden erbjuder tre sovrum som samtliga har förvaring i en rejäl dubbelgarderob med skjutdörrar. Föräldrasovrummet ligger med skyddat läge innanför den egna trädgården. De bägge andra sovrummen ligger med fönster mot gatan och fungerar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller varför inte gästrum?

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum utrustad med dusch med vikbara väggar, wc, handfat med förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Smart lösning med en hel bänkskiva i laminat där handfatet är nedfällt vilket skapar god yta till att vika tvätt, skötbordsfunktion eller annan avlastning som just du efterfrågar. Trevligt med naturligt ljusinsläpp från avlångt insynsskyddat fönster.

GÄST-WC
Från hallen nås även en praktisk gäst-wc som var ett tillval vid nybyggnationen. Innanför draperiet ni ser på bilden finns diverse rördragning gällande värmesystem och ventilation.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 103
Utgångspris: 2 375 000 kr
Driftkostnad: 1 305 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats i västerläge med insynsskyddat läge bakom en bokhäck.

Tv/Internetanslutning

Via fiber, Wexnet.

Värme- och ventilationsanläggning

Bostäderna är självförsörjande avseende energi. Solceller på taket ger förnybar energi. En bergvärmepump per radhuslänga förser bostäderna med vattenburen golvvärme. På sommaren kan den även använda frikyla från bergvärmehålen och därmed sänka inomhustemperaturen ett par grader. Till- och frånluftsventilation (FTX) ger ett bra inomhusklimat och värmeåtervinning. De klimatsmarta husen har väldigt låga driftskostnader och mycket liten miljöpåverkan.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Område: Växjö Vikaholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,1899
Andel av insats: 5,2911
Andel av månadsavgift: 5,2911

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Solallén består av 21 bostäder i ett plan som är fördelade i 7 huskroppar med 3 bostäder i varje. Två 3:or och en 4:a i varje huskropp. Bostäderna är byggda av Skanska 2015 och har Svanen-certifiering och är byggda enligt netto nollenergi vilket innebär att husen genererar lika mycket el som de förbrukar under ett år.

Gemensamma utrymmen

Gott om förvaring i det separata förrådet beläget i ett separat hus i trädgården. Miljöhus finns i anslutning till parkeringen.

Parkering

Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats med möjlighet att ladda elbil. Kostnad för dessa är 200kr/månad. Vid nyttjande av laddstolpen betalar man elförbrukningen separat. Föreningen har tillgång till 3 st gästparkeringar. I mån av plats kan man ställa sig på kö till extra parkeringsplats, denna kostar 300kr/månad.

Ekonomi

Utgångspris

2 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 695 kr
Bostadsrättstillägg och renhållning.

Driftkostnader

1 305 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaderna regleras via månadsavgiftsavin till föreningen.

Fördelas enligt följande

Värme: 535 kr
Vatten (kallt och varmt): 170 kr
Hushållsel: 300 kr
Försäkring: 100 kr
P-plats: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Vikaholmsallén 59A, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5695 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö Vikaholm, Växjö
Vikaholmsallén 59A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning