På centrala Västergatan finns nu denna rymliga och välskötta fyrarumslägenhet, perfekt för den större familjen. Lägenheten på andra våningen har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp, samt en rymlig balkong i österläge med utsikt över föreningens vackra trädgård. Köket renoverades 2016 med stilren inredning från Epoq och en elegant kompositbänkskiva. Vardagsrummet är generöst och rymmer både matplats och tv-hörna. Tre sovrum, varav två vetter mot den lugna innergården. Helkaklat duschutrymme, stambytt 2013, samt en gäst-wc i hallen.

Stabil förening med låg belåning. Den grönskande innergården är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Möjlighet finns att hyra garageplats. Snabb inflyttning möjlig men inget krav!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Två trappor upp i det nyrenoverade och fräscha trapphuset möter en säkerhetsdörr som leder in till den rymliga och välkomnande hallen. Ekparkett och tapetserade väggar. Hallen erbjuder totalt förvaring i hela 10 st garderober. Behändigt med en gäst-wc som nås från den främre delen av hallen.

VARDAGSRUM
Till vänster möter ett ljust och luftigt vardagsrum med stort och härligt fönsterparti som släpper in mycket naturligt ljus. Öppen känsla mot hallen och vidare mot kökets matplats. Här finns gott om plats för både en matsalsgrupp och en tv-soffa. Ekparkett och målade väggar med en fondvägg i en modern grågrön nyans.

KÖK
Kök med modern och yteffektiv inredning Epoq. Smakfull färgsättning med en massiv eklucka i kombination med ett stänkskydd av svart stavklinkers och ljus arbetsbänk. Arbetsytan är av högsta klass och består av komposit med formgjuten diskho för ett både praktiskt och snyggt resultat. Utrustning som finns är induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggnads ugn och micro samt kombinerad kyl och frys. Ugnarna är i rostfritt utförande och resterande vitvaror är integrerade i inredningen. Den ena arbetsbänken har förlängts för att nu erbjuda en rundad hörna som fungerar som barbord. Målade väggar och golv av mattlackad mörkbrun ek (Kährs Browney). Jordad el och ombyggd VVS i samband med utförd renovering.

Matplatsen rymmer en matplats för fyra och erbjuder även utgång till den rymliga balkongen med förmiddagssol och fin utsikt över innergården.

SOVRUM
Bostaden erbjuder tre sovrum där samtliga är stora nog att rymma en dubbelsäng (10-14 kvm). Två av dem är belägna med fönster mot den fina innergården. Ekparkett i samtliga rum samt även nymålade väggar i två av rummen samt tapet i det tredje. En bra garderobsförvaring ingår i det ena sovrummet.

DUSCHRUM
Duschrum som renoverats i samband med stambyte 2013. Vita kaklade väggar och grå plastmatta. Utrustat med wc, handfatskommod, handdukstork, duschhörna och tvättmaskin.

GÄST-WC
Praktiskt med en gäst-wc som är utrustad med toastol och handfat. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 106,5 m²

Lägenhetsnummer: 16

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 trappor upp

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i österläge med utsikt mot den fina och lummiga innergården som bara nås av föreningens medlemmar. Gott om plats för ett matbord för fyra. Det finns möjlighet att glasa in balkongen om man önskar.

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår internet (100 Mbit), fast kostnad gällande ip-telefoni och digital-tv baspaket "Lagom" från Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.473

Andel av insats: 3.473

Andel av månadsavgift: 3.473

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Hörnet i Växjö är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Västergatan 16 och Norra Esplanaden 27 a-c. Husen stod klara 1965 och har varit i bostadsrättsföreningens ägo hela tiden. Här finns 35 stycken lägenheter i storlekarna 1 rok till 5 rok. Föreningen innehar även ett antal hyresrättslokaler belägna i markplan samt ett garage med 28 platser. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost, fastighetsskötsel ombesörjs av Tillströms Fastighetsservice AB och trappstädning sköts av Samhall AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Installation av laddstationer för elbilar i garaget.
2019 Energideklaration.
2017 OVK.
2017 Fasadrenovering och målning
2016 Montering av nya säkerhetsdörrar till respektive lägenhet.
2014 Indragning av fiber.
2013 Stambyte genomfördes.
2011 Renovering av tvättstugan.
2004 Trädgården gjordes i ordning.
1999 Nya fönster i samtliga lägenheter.

För fler renoveringar se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Planerad omläggning av tätskikt på tak samt utbyte av fläktar på taket.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett rymligt lägenhetsförråd i källaren. Föreningen har även tillgång till en gemensam tvättstuga, gästrum och hobbyrum i fastighetens källare samt cykelförvaring som nås smidigt från gatan.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats i föreningens eget garage i källaren på huset. Platserna kostar 400 kr/mån och det är befintlig kö för tillfället. Det finns möjlighet att ladda elbil på samtliga platser i garaget.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 240 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

600 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västergatan 16, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Växjö Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5240 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

073-349 96 94

jenny.kjellsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tis 25/3 och tor 27/3

Boka möte med mig

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 24/3 och tis 25/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Västergatan 16

Välplanerad och fräsch 4:a belägen i Växjö centrum!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västergatan 16, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev