Budgivning pågår

Utgångspris:

3 750 000 kr

Månadsavgift: 7 776 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Norra Esplanaden 22 E

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

3 750 000 kr

Månadsavgift: 7 776 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik våning i Växjös gamla fängelse - 5 rok om 122 kvm mitt i centrum!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 122 m²
Lägenhetsnummer: 600022
Byggnadsår: 1847
Månadsavgift: 7 776 kr
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Här erbjuds ett unikt boende i Växjö som överträffar det mesta. Läget är idealiskt och bostäderna och fastigheten med tillhörande föreningsytor och innergård är fantastiska med 24 bostäder med generös takhöjden, rymd, härligt ljusinsläpp, djupa fönsternischer. Här på våning 3 tar vi hissen upp till bostaden om 122 kvadratmeter fördelat på 5 rok. Vi möts av en välkomnande hall, inre hall till höger med avhängningsmöjlighet. Vidare rakt in från hallen når vi wc. Vidare in når vi in till helkaklat badrum samt separat tvättstuga. Bostaden öppnas upp med ljust vardagsrum, kök och matplats samt tre sovrum varav ett med utgång till den härliga balkongen. Här finns gemensamma ytor för bostadsrättsinnehavarna att nyttja såsom gym, vinkällare, gästlägenhet, bastu med duschmöjlighet samt mötesrum/styrelserum.
Parkeringsplats finns som tillhör bostaden.

Med andra ord - en chans du inte får missa! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Johan Florå och Jenny Kjellsson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomande hall med plats för avhängning i inre hall direkt in till höger om entré. Praktiskt klinkergolv som följer in i inre hall som sedan övergår i ekparkett som är genomgående för bostaden.

INRE HALL
Här finns förvaring i form av garderober samt hatthylla.

WC
Helkaklad wc med toalett och handfat.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustad med wc, tvättställ med kommod i ek, badkar och handdukstork.

TVÄTTSTUGA
Från duschrum når vi separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, vask samt torkskåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
God anslutning till både kök och matrum.

KÖK
Välplanerat kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt.
Mellan kök och matrum finns fina skjutdörrar.

MATPLATS
I anslutning till kök och vardagsrum når vi matplats.
Här finns gott om plats att möblera med matbord plats för flera gäster runt borden.
Fransk balkong.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng, Här finner vi utgång till balkongen. Garderober.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng. Garderober.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng. Garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Lägenhetsnummer: 600022

Utgångspris: 3 750 000 kr

Byggnadsår: 1847

Driftkostnad: 420 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

5 ROK enligt mäklarbilden

Byggnadssätt

Kommentar: Äger fastigheten Växjö Hermes 1

Allmänt om verksamheten

Fören ingen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostads lägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger í anslutning till föreningens hus, om marken skull användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal.

Föreningens fastighet
Föreningen förvärvade 2000-12-08 fastigheten Hermes 1 i Växjö kommun.
Föreningens fastighet består utav ett flerbostadshus i tre våningar, en villa och tre i radhus med totalt 25 bostadsrätter. Dessutom finns 34 parkeringsplatser varav f.n tre stycken är avsedda för gäster.

Lägenhetsfördelning:
1 st l rum och kök
4 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök
4 st 4 i rum och kök
8 st 5 st rum och kök
2 st 6 rum och kök

Den totala boytan är ca 2 821 kvm
Fastigheten ar fuIlvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Dina Försäkringar.

Fastighetens tekniska status
Husen, byggda i sten/tegel, är från 1840-talet och har under tiden fram till millennieskiftet använts som fängelse. Totalrenoverat och ombyggt till lägenheter 2001 . Den tekniska statusen är god. Normalt underhåll enligt plan, teknik uppgradering och utveckling av fastigheten sker kontinuerligt. I enlighet med föreningens stadgar avsätts årligen minst 0,3 % av fastighetens taxeringsvärde till till underhåll.

Fastighetens förvaltning
Föreningen har tecknat avtal med Reco Partner AB (snöröjning), ALT Hiss AB (service på hissar), m fl. Styrelsen har själv skött den tekniska förvaltningen.
Föreningens ekonomi Budget 2024
En budget upprättas årligen av styrelsen. Förslaget till budget för år 2024 beslutades i styrelsen 2023-12-12.
Budgeten kommer att presenteras i samband med föreningsstämman.

Årsavgifter
2015-05-01 sänktes avgiften med 15% till ca 593 kr/kvm.
Bostadsrättsförsäkring ingår från 2015 -01-01 i månadsavgiften, likaså TV/bredband/fast telefoni. Avgiften var sedan under ett antal år oförändrad.
Inför 2023 höjdes avgiften med 21%.

Ekonomisk förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Crowe Tönnerviks Revision AB. Det fanns 40 medlemmar vid årets slut.

Samfällighetsförening
Föreningen ingår i Bores och Hermes Samfällighetsförening, som består av fastigheten Bore 7, Hermes 2, Hermes 1 och Bore 8

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk återvinning,

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,32470

Andel av insats: 5,55560

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Andelskommentar

Enligt mäklarbild

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

920 724 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Norra Esplanaden 22E
35231 VÄXJÖ
Adress: Norra Esplanaden 22E
Postort: 352 31 VÄXJÖ

Information
Organisationsnummer: 769605-1973
Byggår: 1845
Registreringsår: 1999
Lägenheter: 25

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen investerade mycket pengar för energibesparing för några år sedan.

Investeringar
Energieffktiviseringarmed mål att avancera i Energideklarationen från E till C för fastigheten (primärenergitaletenergitalet sjunker fi an 117kWh/m2 till 73 kWh/m2), Investeringen i storleksordningen MSEK 1,7 varav hälften är finansierat av bidrag.

- Frånluftsvärmepump för värmeåtervinning
- Solcellsanläggning på tak
- Ny fjärrvärmecentral

Kommande renoveringar i föreningen:
Underhåll:
Målning av tak

Gemensamma utrymmen

Gym, vinkällare, bastu med dusch och wc, styrelserum och gästlägenhet (kostar 250 kr/natt, då ingår även bastu eftersom det i anslutning till den finns dusch och WC).
Finns även ett däckrum för förvaring av hjul, samt ett cykelrum för förvaring av cyklar.
Fritt att använda.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 776 kr

Kostnad för Telia Fiber med 250kr/månad.
- Sophantering
- Värme

Drift & Underhåll 4 788,18 kr
Kapitalkostnad 2 737,69 kr
Bredband Telia 250 kr

Driftkostnader

420 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inget känt, justerades i början av 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-26

Besiktningsman: Per Wickman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 49 Visa alla 55 bilder

Karta och område

Norra Esplanaden 22 E, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.