Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 298 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungby

Bolmstadsvägen 2

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 298 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ytsmart 2:a med stora ytor för socialt umgänge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: c-1103
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 4 298 kr
  • Driftkostnad: 321 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Nu finns möjlighet att förvärva en fantastisk lägenhet mitt i Ljungby, med välplanerade 2 rum och kök på 55 kvm! Med sin stora balkong på hela 8,7 kvm och vy över den lummiga innergårdens grönska samt utsikt över Bolmsövägen, kan du njuta av en oas mitt i stan.
Lägenhetens hjärta utgörs av stora sociala ytor med kombinerat kök, matplats och vardagsrum på sammanlagt 33,6 kvm. Rymligt helkaklat badrum som inrymmer egen tvättmaskin och torktumlare, där den praktiska bänkskivan ovanpå underlättar när du ska vika dagens tvätt. Lägenheten har ljusa påkostade materialval med ett trevligt 3-stavs ekparkett på golvet, förutom i badrum och vid entré där det ligger ett slitstarkt klinkergolv. Andra vardagshöjande egenskaper är eget förråd till din lägenhet, möjlighet att hyra parkeringsplats i underjordiskt garage samt tillgång till den härliga gården. Här bor du onekligen centralt i Ljungby med närhet till högskola, kollektivtrafik och butiker, vilket ger dig bra bekvämligheter och en smidig vardag. Perfekt för dig som vill ha både en lugn och avkopplande miljö samtidigt som du är nära stadens puls.

Missa inte chansen att uppleva detta unika boende och varmt välkommen till Brf Klockaren i Ljungby!

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

All interiör är omsorgsfullt utvald för att hålla hög standardkvalitet med gedigna och tidlösa materialval.

Lägenheten har sköna golv av 3-stavs ekparkett, förutom i entrén innanför ytterdörren samt i badrummet/wc:n som har praktiskt klinkergolv. Väggarna, listerna och taken är vitmålade. Gedigna fönsterbänkar i sten. Takhöjd om ca 2,50 meter med undantag för våtutrymmena som får nedsänkt innertak till ca 2,30 meter.

HALL
Praktisk klinkergolv innanför ytterdörren som övergår till 3-stavs ekparkett i hallen. Garderob från Ballingslöv, placering enligt ritning. Plats för montering av egen hatthylla.

KÖK
Köksinredning av fabrikat Ballingslöv med gröngrå lucka Bistro och handtag i matt metall. Stänkskydd i kakel ovan bänkskiva i högtryckslaminat. Underlimmad rostfri disko med blandare. Inbyggd ugn och mikro, kyl och frys, spishäll, diskmaskin samt spisfläkt inbyggd i överskåp.

ALLRUM
Öppen planlösning mot kök och matplats.

SOVRUM
Garderob/er och städskåp från Ballingslöv, placering enligt ritning.

BADRUM
Helkaklat badrum med vattenburen komfortgolvvärme . Handfat med blandare samt vitt underskåp som har två lådor med handtag i matt metall. Stor rund spegel med LED-belysning. Golvmonterad WC-stol, klarglasade raka duschväggar samt dusch-set. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt bänkskiva ovanför i högtryckslaminat. Spot-lights i tak.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: c-1103
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 321 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: Det nya kvarteret kommer sticka ut med sin höjd och ett funkisinspirerat fasadspråk i tegel. Hus C och Brf Klockaren i Ljungby är det högsta huset i en formation om tre, ett flerbostadshus i 8 våningar med totalt 23 bostadslägenheter. Rundade balkonger luckrar upp de strama linjerna och inbjuder till somrigt uteliv i solen. De största balkongerna är infällda som skydd mot vind och insyn. Samtliga lägenheter har en egen uteplats eller balkong, vissa dessutom två. Källarplanet löper under delar av fastigheten och inrymmer underjordisk garage, lägenhetsförråd samt cykelförråd. För mer information om byggnadens tekniska status, vänligen se "Rums- och teknisk beskrivning" under Dokument nedan.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat gemensamt avtal med Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

- Uppvärmning -
Bergvärme samt värmeinstallation som ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer, vattenburen golvvärme i badrum.

- Ventilation -
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Centralt ventilationsaggregat i källare. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Ljungby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,3522

Om föreningen

Vill du få tillgång till kostnadskalkyl för Brf Klockaren i Ljungby? Kontakta mäklaren.

Gemensamma utrymmen

- Lägenhetsförråd -
Till varje lägenhet hör ett separat förråd i källarplan.

- Cykelparkering -
Cykelställ finns placerade på innergård och i garage.

- Källsortering -
Full sortering i miljörum som finns placerade i husets entréplan.

- Innergård -
Gräsytor, hårda ytor, planteringar, cykelparkering samt lekplats. Se "Situationsplan" bland Bilder.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har förtur till 23 st parkeringsplatser. Parkeringsplats finns att hyra i garage under huset till en kostnad av 650 kr/månad. Laddstolpar kommer förberedas.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 298 kr
I avgiften ingår värme
Utöver nedan angiven årsavgift tillkommer kostnad för hushållsel, V/A, bredband/tv via Telia och hemförsäkring för varje bostadsrättshavare.

Driftkostnader

321 kr/månad

Fördelas enligt följande

V/A: 321 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Bolmstadsvägen 2, Ljungby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4298 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljungby
Bolmstadsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning