Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 113 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Nicklasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Nicklasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älmhult

Bävervägen 58

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 113 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Nicklasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Nicklasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friliggande bostadsrättsvilla på hörntomt i Norregård

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Lägenhetsnummer: 58
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 7 113 kr
  • Driftkostnad: 1 985 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkomna till denna fina bostad på hörntomt i populära Norregård! Här kan ni bo bekvämt med närhet till skola, förskola och centrum. Bostadsrätten är en friliggande villa i två plan med separat förråd på tomten. I nära anslutning till bostaden finns ett tillhörande garage med fjärrstyrd garageport. Norregård erbjuder en lugn atmosfär och den välplanerade bostaden ger en hemtrevlig känsla.
På bottenvåningen finns ett ljust kök med inbjudande matplats och ett mysigt vardagsrum i vinkel med gott om plats för umgänge och gemenskap. Uteplatsen som nås från kökets altandörr ger en smidig möjlighet att äta måltider utomhus eller att ta med en bok och njuta av en stunds avkoppling i trädgården. I anslutning till entrén finns tvättstugan och ett praktiskt förråd med en dörr ut mot trädgården.
På övervåningen finns fyra rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för en stor familj eller ges det möjlighet till två hemmakontor där var och en kan finna sin egna vrå att dra sig undan till och finna lugn och ro. Det finns även ett badrum med ett avkopplande badkar som ger möjlighet till en perfekt avslutning av dagen.
Den rymliga hörntomten som inramas av en lågt växande häck, ger stora möjligheter för umgänge i gemenskap eller rekreation på egen hand, kanske har du lust att odla din egna trädgård?

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Entré: Ljus och rymlig entré med hatthylla och plats för förvaringsmöbel eller garderob.
Kök: Praktiskt parallellkök med vita släta luckor och rymlig matplats med utgång till uteplats.
Vardagsrum: Ligger i öppen planlösning med kök, golvet är parkett. parkettgolv)
Badrum: Rymligt toalettutrymme med dusch, vägg och golv är belagt med våtrumsmatta.
Tvättstuga: Utrustat med tvättmaskin samt tvättbänksskåp med tvättho, plastmatta på golv.
Förråd/teknikrum: Möjligt förvaringsutrymme eller groventré med utgång till trädgården.

ÖVRE PLAN
Hall: Ljus och luftig hall som sammanbinder sovrummen med badrum.
Sovrum: Fyra sovrum med bra storlek varav 2 har rejäla garderobsförvaringar
Badrum: Utrustat med badkar, handfat, wc, våtrumsgolv

Entrén, köket, hallen och sovrummen har genomgående trämönstrat laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Lägenhetsnummer: 58
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 1 985 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Är boarean viktig för köpbeslut rekommenderas köpare att själv mäta upp den.

Upplåtna utrymmen

Garage med fjärrstyrd garageport
Friliggande förråd på tomten

Byggnadssätt

Kommentar: 2-plans villa utan källare
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekansik frånluftsventilation

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Älmhult
Område: Klöxhult

Omgivning

Norregård är ett lugnt och väletablerat bostadsområde nära Älmhults centrum bara några minuter ifrån Bökhults badplats. Inom området finns en förskola.
I huvudsak består bebyggelsen av bostadsrätter och marklägenheter, villabebyggelsen är från 1980–2000-talet.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,88622

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

241 707 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad på 2021 års redovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bävern i Älmhult är ansluten till Sveriges Bostadsrätts Centrum som handhar föreningens lägenhetsförteckning.
Bostadslägenheterna är uppförda i 1 1/2 plan eller 2 plan som radhus, parhus eller som friliggande hus.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021/2022 Målning fasader och panelbyte
2019/2020 Service av fjärrvärmeanläggning
2019 Rengöring av tak
2018 Asfaltering
2018 OKV besiktning
2017 Bytt ut samtliga garageportar
2016 Byte av fönster
2016 Byte armaturer lyktstolpar
2015 Indragning av fiber
2014 Slutbesiktning fjärrvärmeanläggningarna för övertagande
2014 Ombesiktning våtutrymmen
2014 Byte plank mellan husen
2013/2014 upprustning av innergårdar
2010 Miljöstation
Kommande renoveringar i föreningen:
Planering för ladd-stationer 2023/2024
Planering för takbeläggning 2026/2027

Gemensamma utrymmen

12 Garagebyggnader
1 Fastighetsförrådsbyggnad
4 Förrådsbyggnader fd. sophanteringshus

Parkering

63 öppna biluppställningsplatser finns inom bostadsrättsföreningen

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 113 kr
I avgiften ingår vatten och internet

Driftkostnader

1 985 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2168 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader och uppskattningar. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Kostnaden för hushållsel och uppvärmning är sammanslagen under elkostnad.

Fördelas enligt följande

El: 640 kr
Uppvärmning: 1 220 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-07-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bävervägen 58, Älmhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7113 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Klöxhult, Älmhult
Bävervägen 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning