Pris (Utgångspris):

875 000 kr

Månadsavgift: 5 156 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hanna Ohlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nässjö

Södra Allén 29D

Se på karta

Pris (Utgångspris):

875 000 kr

Månadsavgift: 5 156 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hanna Ohlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad trea med balkong i soligt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62,5 m²
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 5 156 kr
Driftkostnad: 516 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och rymliga trea på första våningen i hjärtat av Handskeryd! Här får du en bostad med fönster i tre väderstreck, generös takhöjd på 2,70 meter och en välplanerad planlösning.

Lägenheten erbjuder två trivsamma sovrum, ett nyrenoverat kök och badrum samt ett ljust vardagsrum med utgång till en härlig balkong – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i kvällssolen.

Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen! På kort avstånd hittar du café, matbutik, badplats, natursköna grönområden samt både förskola och grundskola. En perfekt bostad för både par och familjer som söker ett bekvämt och trivsamt hem i en lugn och grönskande omgivning.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Ljus och inbjudande hall med stilrena väggar och gott om förvaring – en praktisk och välkomnande entré till hemmet.

Vardagsrum
Ett rymligt och socialt vardagsrum med vackert parkettgolv och fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljus. Härifrån når du även den soliga balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Balkong
Balkongen i västerläge har trägolv och erbjuder en perfekt plats för avkoppling med sol större delen av dagen.

Kök
Smakfullt IKEA-kök i ljusa färger med över- och underskåp, gråmelerad bänkskiva och stilrena vita luckor med inbyggda handtag. Fullt utrustat med kyl, frys, spis och köksfläkt – ett kök som kombinerar funktionalitet och modern design.

Sovrum 1
Trivsamt och rofyllt sovrum med utsikt över innergården. Här kan du njuta av kvällssolen och förvara kläder och tillhörigheter i den inbyggda garderoben.

Sovrum 2
Ljust och luftigt sovrum med skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring och en stilren inredning.

Badrum
Fräscht badrum med stilren våtrumstapet och klassiskt svartvitt klinkergolv. Här finns en praktisk badhörna och lyxig golvvärme som ger extra komfort.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 62,5 m²

Lägenhetsnummer: 14

Pris (Utgångspris): 875 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 516 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Nässjö

Område: Centralt Läge

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0.049332

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

9 142 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes åe 1944 på fastigheten Hammaren 13, Nässjö som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 3st bostadshus med 6 uppgångar med adresserna: Södra allén 29 A-F. Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande. 2st 1 rok, 20st 2 rok, 2st 3 rok. 4st garage(hyresrätt, kö). 24 st parkeringsplatser(varav 1st plats ingår i lägenheten med kostnad på 40kr.)
Trappstädning rullande schema samt höst och vår städning.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkrningar. I försäkringen ingår moment styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg. för föreningens lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga (Södra allen 29 E-F) Tvättmaskin, torktumlare, mangel och torkrum.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

875 000 kr

Insats: 997 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 156 kr

Driftkostnader

516 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 391 kr

Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes from 2023-01-01 med 8,5 %. Sedan styrelsen behandlat budgeten för år 2024 har man beslutat att höja årsavgifterna med 4 % 2024-01-01. Föreningen avslutar avsättning till inre fonden 2024-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-02-09

Beskrivning: Radonmätning: Utförd 30 Bq/m3
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Inre reparationsfond

Summa: 13 537 kr

Beskrivning: Den inre fonden är en sorts tvångssparande för bostadsrättshavarna. Pengarna är öronmärkta för reparationer i den egna lägenheten. (Fondinsättningen ska försvinna, årsredovisning 2023)

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Allén 29D, Nässjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Koltorpsplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5156 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Hanna Ohlsson

Fastighetsmäklare

070-267 68 50

hanna.ohlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nässjö

3 månader	3,04%
2 år	2,94%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Södra Allén 29D

Välplanerad trea med balkong i soligt läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Södra Allén 29D, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hanna Ohlsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev