Pris (Utgångspris):

1 350 000 kr

Månadsavgift: 4 620 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

27
aug

Ons 18:15-18:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nässjö

Rådhusgatan 36B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 350 000 kr

Månadsavgift: 4 620 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

27
aug

Ons 18:15-18:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömläge för dig som vill ha närheten till det mesta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69,5 m²
Lägenhetsnummer: 28
Månadsavgift: 4 620 kr
Driftkostnad: 259 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Välkommen till en charmig och ljus lägenhet mitt i hjärtat av Nässjö – ett hem där bekvämlighet möter ett svårslaget läge. Den här välplanerade bostaden bjuder på en trivsam atmosfär med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, ett stilrent kök och fräscha ytor. Planlösningen är yteffektiv och passar både singelhushållet, paret eller den lilla familjen. Från balkongen kan du känna stadens puls. I hjärtat av lägenheten står det stilrena köket i fokus som är mycket genomtänkt.

Läget är svårt att överträffa – här bor du med bara ett par minuters promenad till Nässjös resecentrum, vilket gör pendlingen till Jönköping eller andra närliggande städer både snabb och smidig. I närhet finns allt du behöver för vardagen: butiker, matvaruaffärer, caféer, restauranger, apotek, och promenadstråk runt ingsbergssjön
Det här är en bostad som passar perfekt för dig som söker ett centralt och lättskött boende med närhet till det mesta. Oavsett om du är förstagångsköpare, pendlare eller letar efter en smart investering, erbjuder den här lägenheten en kombination av läge, komfort och livskvalitet som är svår att slå. Inflyttning kan ske snabbt – så varför vänta?

Anmäl intresse direkt till mäklare eller via hemsidan.
Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69,5 m²

Lägenhetsnummer: 28

Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr

Driftkostnad: 259 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Tv/Internetanslutning

TV: Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgift.
Internet: Avtal med Tele2 där olika avtal kan abonnemang kan tecknas utifrån behov för tv, bredband och telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Nässjö

Område: Centralt Läge

Omgivning

Lägenheten ligger så centralt man kan vara i Nässjö, med utsikt över caféet, gågatan och restaurang. Här är man i händelsernas centrum med max 5 minuters promenad till centralen och livsmedelsbutik.

I stadsparken finns lekplats, bangolf, bibliotek och en perfekt gå eller springslinga på 1,6 km rumt Ingsbergssjön. 5 km från Centrala Nässjö ligger dessutom det stora friluftsområdet Lövhult med flera löpspår, skidspår och vandringsspår. Här finns även grillplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,31365

Andel av insats: 2,31365

Andel av månadsavgift: 0,0231365

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

40 972 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Detta är en välskött förening med centrum puls. Här finns 36 lägenheter fördelat på 2 hus.
Föreningens ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Service.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
- Digital tv.
- OVK och ny ventilation.
- Byt centralenhet för temperaturgivare.
- Dörrbyte till alla lägenheter.

Under 2022 har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
- Port telefoni har installerats.
- Källargolvet har målats.

Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

-Miljöhus för sophantering och nya linjer på parkering

-Fasadrenovering, byta panel till underhållsfritt

-Stuprör och hängrännor med värme i

-Lägenhetsbesiktningar

-Brandsläckare 12 st samt brandvarnare i samtliga 36 lägenheter.

-Renovering fasad under 2025

-Stambyte och byte av alla vattenledningar 2026

-Ny papp på taket

-Betongplatta fasad.

Gemensamma utrymmen

I källarplan erbjuder föreningen en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt separat torkrum. I övrigt finns ett cykelrum för föreningens medlemmar samt ett gallerförråd och matförråd.

Parkering

Bostadsrättsföreningen tillhandahåller 17 stycken parkeringsplatser till föreningens lägenheter på innegården, separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes fr.o.m 2022-01-01 med 2%. Sedan styrelsen behandlat budgeten för år 2023 har man beslutat att höja årsavgifterna på bostäder med 10%, 2023-06-01. Årsavgifterna höjdes med 8 % 2024-01-01 och from 2023-06-01 har det tillkommit en Informationsöverföringsavgift om 200 kronor.
Föreningen kan komma att höja avgiften 2026.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 620 kr

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och Telia TV lagom och Bredband via fiber 100/100
Fördelat på följande: 4420 kronor avgift + 200 kronor i informationsöverföringsavgift som är för internet och tv= 4620 kronor

Driftkostnader

259 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1371 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 180 kr

Försäkring: 79 kr

Försäkringskommentar: Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes fr.o.m 2022-01-01 med 2%. Sedan styrelsen behandlat budgeten för år 2023 har man beslutat att höja årsavgifterna på bostäder med 10%, 2023-06-01. Årsavgifterna höjdes med 8 % 2024-01-01 och from 2023-06-01 har det tillkommit en Informationsöverföringsavgift om 200 kronor.
Föreningen kan komma att höja avgiften 2026.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-12-09

Besiktningsman: Mikael Kilén, HSB Förvaltning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Rådhusgatan 36B, Nässjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bangårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4620 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

070-875 15 33

daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nässjö

Lediga tider: tor 14/8 och fre 15/8

Boka möte med mig

3 månader	2,96%
2 år	3,02%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Rådhusgatan 36B

Drömläge för dig som vill ha närheten till det mesta

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Rådhusgatan 36B, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev