Vitsippegatan 15

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 11104

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 713 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Län: Jönköping

Kommun: Habo

Område: Vitsippsparken

Andel i föreningen: 1,506%

Andel av månadsavgift: 0,0151

786 949 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Invändig takhöjd
Plan 1 har takhöjd på 2,6 m med undantag för våtutrymme & hall där det är nedsänkt med undertaksplattor till ca 2,20- 2.30 m. Generell takhöjd på övriga plan är 2,50 m, med undantag för våtutrymmen & eventuellt hall där det är nedsänkt med undertaksplattor till ca 2,30 m. Lokala inklädnader av ventilationstrummor kan förekomma.

Ytskikt på golv
Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm ekparkett 3-stav. Golv i WC/D/Tvätt, WC/D samt WC, klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder.

Kakel på vägg
I WC/D/Tvätt, WC/D samt WC utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder.

Innerdörrar
Vita lätta släta innerdörrar med vita foder och karmar.

Invändig målning
Vitmålade väggar i NCS 0500-N

Innerväggar
Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade innerväggar runt badrum.

Golvlister
Fabriksmålade vita golvlister.

Köksinredning
Köksinredning av fabrikatet Marbodal med vit slät lucka. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med rak kant samt underlimmad rostfri dubbelho.

Vitvaror
Vita vitvaror i kök med utfällbar spiskåpa, spishäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Diskmaskin, hel kyl och frys i 3 och 4 rok samt delad kyl/frys i 1 och 2 rok. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare Modell av vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder.

Fönsterbänkar
Trä/aluminiumfönster i svart kulör.

Övrig inredning
Hatthylla ingår ej.

Uppvärmning / installationer
Värmeinstallation ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via vattenburen golvvärme i hela lägenheten inklusive i våtutrymmen. Egen mätning på varm & kallvatten.

Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX-aggregat centralt för alla lägenheter, placerat på entréplan. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.

El-, tv-, tele-, och datainstallationer
Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrumstak (utom WC 08), klädkammare samt under överskåp i kök och WC/D/Tvätt. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i alla rum förutom hall, KLK och våtutrymmen. Bostäderna är ej anslutna till traditionell teleledning, utan telefoni och tv sker via fiber.

Entrè- och fönsterdörr
Entrédörr ekfanér med ASSA lås. Altan-/balkongdörr på markplan har cylinderlås, övriga plan har vred. Postfacksskåp placeras på entréplan i respektive hus.

Fönster
Träfönster med aluminiumbeklädnad på utsidan.

Lägenhetsavskiljande väggar/ mellanbjälklag
Betong i erforderlig brand- och ljudklass.

Plåtarbeten
Fönsterbleck lika fönster, övriga plåtarbeten utförs i vit eller svart kulör

Fasad
Vit puts med inslag av trä på plan 1 samt vid balkonger.

Yttertak
Svart papp.

Uteplats/balkong
Uteplats med marksten. Balkong med aluminiumräcke i svart kulör med ståndare.

Förråd
Finns till varje lägenhet på entréplan, alternativt förrådsbyggnad i anslutning till huset.

Parkering
Parkeringsplats tillkommer mot en månadsavgift. Välj på öppen parkering eller carport med eller utan laddstolpe. Separat avtal för parkeringsplats tecknas i samband med upplåtelseavtal.

Sophantering
I molok finns full sortering för hushållsavfall, matavfall samt glas, papp, plast, metall och tidningar.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 650 kr/mån, har separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planeras för 2026

Säljaren egna ord om bostaden:
Ett extra plus med bostaden är att man har tillgång till bastu högst upp i huset med fin utsikt över Vättern.

Säljaren egna ord om området:
Naturskönt läge som är lugnt samtidigt som det är centralt.
Närhet till förskola/skola. Närhet till vårdcentral och matbutiker.

Säljarens egna ord om bästa årstiden:
Våren då vitsipporna runt om lägenheten blommar.

4 181 kr

I avgiften ingår värme

713 kr/månad

Årlig elförbrukning: 898 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 135 kr

Försäkring: 54 kr

Bredband och tv: 179 kr (obligatorisk)

Parkering utan carport: 300 kr

Varmvatten och kallvatten: 45 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga avgiftshöjningar planeras för 2026

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-01

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.